Novosibirsk je tretje največje mesto v Rusiji po številu prebivalcev. Razprostira se na obeh straneh Ob. In iz leta v leto se povečuje v vseh smereh sveta. Od prejšnjega stoletja se je to mesto uveljavilo kot eno najhitreje rastočih mest.
In danes lahko v Novosibirsku vidite veliko novih zgradb. Eden najsvetlejših - LCD "Benetke".
Uradne informacije
LCD "Benetke" v Novosibirsku (v družbenih omrežjih so celo ocene o tem) se nahaja na slikovitem levem bregu mesta, pet minut hoje od Lenin trga.
Kompleks se gradi v okrožju Leninsky, ob Dimitrovskem mostu in je sestavljen iz petih 17-nadstropnih zgradb. Gradbena dela so v aktivni fazi. Zdaj se gradita dve hiši s tremi vhodi, v katerih je predvidenih 289 stanovanj. Iz njihovih oken se odpre osupljiv pogled na reko in središče Novosibirska, zvečer pa je ta lepotica osvetljenasvetle luči. Prva nadstropja stolpnic naj bi zasedli javni prostori. Načrtovani so tudi površinski in podzemni parkirni kompleksi.
Pročelje stavbe je zasnoval italijanski arhitekt.
Naslov stavbe je 1. Chulymskaya ulica, 112/4. Mnenja lastnikov lastniškega kapitala o stanovanjskem kompleksu "Benetke" v Novosibirsku je že mogoče prebrati na številnih spletnih mestih.
Builder
To je eden najbolj zanesljivih razvijalcev v regiji - SDS-Finance LLC. V sosednjem Kemerovu je ta razvijalec vodilni glede naložb v stanovanjsko gradnjo.
Do danes je SDS-Finance LLC naročilo skoraj 700 tisoč m2 stanovanj2 stanovanja. In to je več kot 12.000 stanovanj in 100 večnadstropnih stavb.
gradbena tehnologija
Na tem projektu je najsodobnejši. Hiše so zgrajene iz inovativnih montažnih monolitnih plošč. Plošče evropskega standarda izdeluje lokalni hišni obrat v Kemerovu. »Korak« med ploščami je 6,60 m, kar zagotavlja kakovost objekta in zagotavlja skoraj popolno svobodo načrtovanja. In tudi, kar je pomembno, privlačni stroški novega stanovanja.
Prednosti teh plošč vključujejo:
- popolna pripravljenost sten za tapetiranje ali barvanje (faza ometa, kita in temeljnega premaza je preskočena);
- visoki stropi;
- skoraj popolna navpična površina (minimalna ukrivljenost);
- parametri toplotne in zvočne izolacije na visoki ravni;
- visokopotresna odpornost.
Zunaj so stene izolirane s sistemom “mokre fasade”. Zahvaljujoč dobro izbrani velikosti plošč je višina stropov v stanovanjih 2,8 m.
Infrastruktura
Mnenja strank o stanovanjskem kompleksu "Benetke" v Novosibirsku govorijo o dobro razviti infrastrukturi območja. Tu so v bližini šola, bolnišnice, vrtec, verige supermarketov (Leroy Merlin, Lenta, Forma, Giant). In obstaja celo vodni park (danes največji v Rusiji)!
Ena najboljših telovadnic v mestu je 10 minut vožnje od nove stavbe.
Do centra z avtom le pet minut. In do najbližje postaje podzemne železnice so tri postaje s katero koli vrsto javnega prevoza. 500 metrov od nove stavbe je avtobusna postaja, skozi katero poteka 11 poti.
Po projektu bo dvorišče zaprto za vozila. Po obodu celotnega kompleksa je predvidena ograja, na kateri bo nameščen videonadzor, pri vhodih - varnostne točke. Vse poti je predvideno za tlakovanje z dekorativnimi tlakovci.
Nedaleč od nove stavbe mestna uprava načrtuje postavitev velikega rekreacijskega parka s številnimi zelenimi površinami, vključno z grmičevjem in rožami.
Ogledi po objektu
Na spletni strani razvijalca so vsi, ki želijo kupiti stanovanje, vabljeni, da gredo v razstavni prostor in se podrobno, kot pravijo, na dotik, prepričajo o kakovosti gradbenih in zaključnih materialov. Tu so talne in stropne obloge, tapete, okna z dvojno zasteklitvijo,notranja in vhodna vrata ter vodovod in elektrika. Spodaj je predstavljena fotografija iz pregledov stanovanjskega kompleksa "Benetke" (Novosibirsk).
Apartmaji
Ne glede na število sob so vsi apartmaji odprtega tipa, udobni in ergonomski. Značilnosti je mogoče razlikovati na naslednji način:
- cena od 45.000 na kvadrat;
- inovativna nemška gradbena tehnologija;
- enosobna stanovanja od 34 m2;
- dvosobna stanovanja znotraj 55,5-68 m2;
- trisobna stanovanja od 88, 1 m2;
- stropi 2, 85 m;
- lože imajo panoramska okna;
- hitra dvigala OTIS;
- več kot sedem zaključkov.
Apartmaji so na voljo v različnih možnostih pripravljenosti: z grobo obdelavo, fino, pa tudi "na ključ", torej popolnoma pripravljeni za bivanje. Zasnova teh stanovanj je lahko okrašena v "skandinavskem slogu" ali v slogih "Modern Fusion", "European Classic", "Cozy Classic" itd.
Hiše ozemlja
V stanovanjskem kompleksu "Benetke" v Novosibirsku to potrjujejo ocene stanovalcev nove stavbe, res jim je mar za otroke in navdušence na prostem. Na voljo so zunanja igrišča za otroke in igrišča za mlajše generacije. Za odrasle je na voljo ločen prostor s klopmi in pokritim gazebom. Poleg tega bodo na voljo teniške mize in športna igrišča. Celotno dvorišče bo dobro osvetljeno.
Odlične ponudbe
Stanovanje v kompleksu lahko kupite za gotovino, na obroke (od razvijalca) in na hipoteko. Razvijalec sodeluje z naslednjimi finančnimi institucijami:
- Sberbank;
- Raiffeisen Bank;
- VTB 24;
- "Levoberezhny Bank";
- "Communication Bank";
- Rosselkhoz Bank;
- "Moskovska banka";
- "Promsvyazbank";
- PLAIC;
- Gazprombank;
- "Globex Bank";
- "TransKapitalBank".
Hipoteka za nakup stanovanja v stanovanjskem kompleksu "Benetke" v Novosibirsku (recenzije to potrjujejo) se izda brezplačno. Uporabite lahko vojaške hipoteke, hipoteke z državno podporo, pa tudi materinski kapital. Zahteve za posojilojemalca so standardne: polnoletnost, uradni kraj dela z najmanj tremi leti izkušenj. Pogoji bank, ki dajejo hipotekarna posojila, se razlikujejo, vendar je na splošno hipoteko treba zapreti, preden posojilojemalec doseže upokojitveno starost. In tudi: znesek posojila se začne od 600.000 rubljev, rok posojila ni daljši od 30 let, posebni pogoji veljajo za mlade družine, pa tudi za družine, ki uporabljajo materinski kapital.
In najbolj zanimivo, po mnenju razvijalca, ga lahko vzamete brez predplačila!
Prijava se obravnava največ pet delovnih dni.
Paket dokumentov za prošnjo za hipoteko v vsaki banki se razlikuje, vendar bodo zagotovo potrebninaslednje:
- vloga (izdana na banki);
- potni list in njegova popolna kopija;
- delovna knjižica in njena kopija (potrjena s strani kadrovske službe);
- potrdilo o dohodku bodisi v obliki 2-dohodnine ali v obliki banke posojilojemalke.
Enako zanimiva možnost za nakup doma v stanovanjskem kompleksu "Benetke" v Novosibirsku je po mnenju prebivalcev zamenjava starega stanovanja za novo. Program se imenuje Trade in (ali stanovanje v ofsetu) in deluje pod individualnimi pogoji.
Začetek prodaje
Od zdaj naprej razvijalec ponuja nekaj mamljivih promocij.
Eden izmed njih je "Popravila dajemo kot darilo."
V hiši 1 in 2 je fini zaključek na voljo kot darilo. Se pravi, kupljeno stanovanje bo imelo popolno prenovo.
V stavbi 1a se po ceni stanovanja z grobo obdelavo proda stanovanje "Oslek + kopalnica". Ali po ceni stanovanja s fino obdelavo - "Finish + kopalnica".
Prav tako je za en del stanovanj promocija "Hipoteka kot darilo", za drugi - popust 1.000 rubljev na kvadrat za popravila.
Promocije se ne združujejo.
Mnenja o LCD "Benetkah" v Novosibirsku
Teh je že kar nekaj. Obstajajo ocene prvih najemnikov, ki so se preselili z drugih območij. S cenami in kvaliteto kupljenega stanovanja so več kot zadovoljni.
Družine z otroki so zadovoljne z dobro naložbo. Tako odrasli kot otroci so bili prijetno presenečeni nad igrišči na ozemlju hiše. Najbolj pa otroci uživajo v bližini vodnega parka.
V enem od pregledov stanovanjskega kompleksa "Benetke" v Novosibirsku prednosti vključujejo enako število dvo- in trisobnih stanovanj. To pomeni, da bodo sosedje stalni, zato je spoštovanje vašega doma zagotovljeno.
Prednost upoštevajo imetniki lastniškega kapitala in različne promocije razvijalca.
Sobe so ogromne, lože pa zastekljene od tal do stropa - razgled je neverjetno lep, ki ga stanovalci občudujejo. Poleg tega dve kopalnici!
Lokacija kompleksa je prav tako dobra. Vhodi, stopnišča in preddverje dvigal so veliki in udobni.
Več pregledov vsebuje poročila o skorajšnjem začetku vožnje s fiksno linijo na to območje, pa tudi o začetku gradnje vrtca za sto mest.
Parkirna mesta, ki jih je več kot tisoč, je predvidena za selitev izven dvorišča, kar bo staršem omogočilo, da ne bodo skrbeli za sprehajanje otrok, stanovalci nižjih nadstropij pa se bodo znebili izpušnih plinov.
Na vsak zavoj kompleksa bosta dva vhoda.
Slabosti stanovanjskega kompleksa "Benetke" v Novosibirsku v pregledih še vedno vključujejo nekaj oddaljenosti od središča mesta. In to pomeni, da je treba infrastrukturo šele razviti.
Kupci še vedno dvomijo o zemljišču, na katerem stoji hiša. Pravijo, da je bilo tu včasih močvirje, a gradbeno podjetje trdi, da je ta problem rešen.
