Med novimi zgradbami v Kazanu posebno mesto zaseda stanovanjski kompleks Olimp. Nahaja se v okrožju Privolzhsky na križišču dveh največjih mestnih ulic: avenije Pobedy in ulice Zorge. LCD je postal skupno delo dveh podjetij. Poslovni načrt je razvil SENK, gradbena dela izvaja BAM Engineering CJSC.
V času izvajanja projekta sta bili postavljeni 2 hiši v višini 19 in 24 nadstropij. Skupno število stanovanj je 272. Stanovanje v stanovanjskem kompleksu Olimp po poslovnem načrtu spada v razred udobja in vključuje udobna stanovanja ter premišljeno infrastrukturo območja.
Značilnosti stanovanjskega kompleksa "Olimp" v Kazanu
Pri gradnji objektov so bile upoštevane vse zahteve in normativi evropskih standardov, kar kaže na visoko kakovost gradbenih del. Hkrati ima ta projekt nekaj značilnosti, ki ga razlikujejo od mnogih drugih novih zgradb v mestu.
- Uporabljena je bila tehnologija monolitnega okvirja z uporabo armiranega betona. Ogradne stene so izdelane iz silikatnih opek. Obloga je sestavljena iz plošč iz porcelanskega kamna, plošča iz mineralne volne pa deluje kot grelec. Vsi gradbeni materiali so izdelki dobro znanihproizvajalci.
- Pri oblaganju se uporablja tehnologija prezračevane fasade. Omogoča vam izolacijo stavbe, blokiranje uničenja fasade in preprečevanje pojava gliv in plesni.
- Izboljšana zvočna izolacija tal in sten. Ta lastnost povečuje udobje bivanja v stanovanjskem kompleksu "Olimp" (Kazan).
- Višina stropov v stanovanjih - 3 metre, v prodajnih in poslovnih prostorih v prvih nadstropjih - 3, 9-4, 8 metrov.
- Obstajata 2 podzemni ravni za parkirišče s 4 izhodi in vhodi.
- Podzemni del stanovanjskega kompleksa je opremljen s posebnimi požarnimi oddelki.
- Hiše so opremljene s potniškimi in tovornimi dvigali. Z njihovo pomočjo lahko pridete do katerega koli stanovanjskega in podzemnega nadstropja.
Naprava stanovanjskih zgradb
Stanovanjska stanovanja se ne nahajajo v vseh nadstropjih, nekateri od njih delujejo kot komercialni in tehnični prostor. Hkrati je lokacija takšnih prostorov v obeh hišah podobna (razen razlike v številu nadstropij). V hiši številka 1 LCD "Olimp" v Kazanu - 18 nadstropij. Ima samo 1 vhod in 105 stanovanj. Hiša št. 2 z višino 24 nadstropij predvideva tudi 1 vhod s 147 stanovanjskimi stanovanji. Podzemno parkirišče v obeh hišah. V prvem nadstropju so prostori za čuvaja, smetnjaki, soba za invalidske vozičke in soba za električne panele.
Vsi prosti prostori prvega in celotnega območja drugega nadstropja so pisarne različnih storitvenih podjetij. 3 in 19 (v drugi hiši 24) se štejeta za tehnični.
Infrastruktura
Območje, v katerem je bil zgrajen stanovanjski kompleks "Olimp". Kazan meji na zeleno cono na obeh straneh, zato se ugodno primerja z nepremičninami v središču mesta. Medtem se prebivalcem ne bo treba odpovedati prednostim civilizacije, saj je vse, kar potrebujete, v hoje.
5 minut hoje loči stanovanjski kompleks od dveh velikih nakupovalnih centrov: "Olimp" in "Prospect Pobedy". Kulturni center "Chulpan" je približno 50 metrov stran. Razvita infrastruktura je:
- 2 vrtca;
- 2 izobraževalni šoli;
- bazen za delfine;
- otroška športna šola;
- otroška ambulanta;
- 7 lekarn;
- 2 parkirišča;
- 29 bankomatov iz različnih bank.
Zunanja površina je skrbno oblikovana, tako da vključuje igrišča, zelene površine in sedežne površine.
Apartmaji v LCD "Olimp", Kazan
Razvijalec ponuja nakup stanovanj z različnim številom sob in z različnimi površinami.
- 1-sobna stanovanja - majhna, a udobna nastanitev s površino 42-52 kvadratnih metrov. m;
- 2-sobni - njihova površina se giblje med 76-80 kvadratnih metrov. m;
- 3-sobna stanovanja - bivalna površina od 100 kvadratnih metrov. m.
Nepremičnine so naročene s predkončno obdelavo. To pomeni, da so vsa pripravljalna dela na objektu že zaključena, novi stanovalci pa se lahko lotijo dekoriranja:
- vgrajena steklena okna;
- poravnane stene inspol;
- izvedena so bila inženirska omrežja (to so električna napeljava, vodovod in kanalizacija, prezračevanje).
mnenja
Upoštevati je treba, da na internetu ni veliko mnenj o stanovanjskem kompleksu Olympus v Kazanu, zato bo zelo težko narediti objektivno mnenje.
V fazi gradnje so bili kupci izjemno nezadovoljni s stalnimi zamudami. Mnogi so celo izrazili zaskrbljenost glede morebitne "zamrznitve" projekta. Cene stanovanj v tej novogradnji se gibljejo okoli 64.000 rubljev. na kvadratni meter. Cena ni najvišja, vendar lahko najdete bolj proračunsko možnost.
Obstajajo tudi pozitivne ocene - o slikoviti okolici. V bližini je zelena površina, tako da meščani tu veliko lažje dihajo. Mnogi hvalijo dobro infrastrukturo in bližino postajališč javnega prevoza.
Projekt stanovanjskega kompleksa "Olimp" v mestu Kazan se je izkazal za spektakularnega - tako po videzu kot po vsebini. Tisti, ki iščejo stanovanje v novogradnji, bi morali to možnost vsekakor upoštevati in na lastne oči videti, kaj so razvijalci ponudili.
