Danes ni človeka, ki si ne bi želel oddahniti od mestnega vrveža, zamenjati stanovanje za lastno hišo izven mesta, potopljeno v zelenje. To lahko pomaga državni hipoteki. V zadnjem času je gradnja hiš zunaj mesta dobila nepredstavljive razsežnosti. To so vikend naselja z istovrstnimi zgradbami in ločenimi hišami, izdelane po posebnem projektu. Kot se morda zdi na prvi pogled, lahko vsak državljan zlahka uresniči svoje sanje. Toda v resnici to ni povsem res - razmisliti morate o vsaki malenkosti, od izbire dostojnega izvajalca do ožičenja komunikacij in urejanja okolice. Občinski stanovanjski sklad pri tem ne bo vedno mogel pomagati. Žal tega ni mogoče spremeniti.
Zelo pogosto javni stanovanjski sklad ponuja izbiro med več možnostmi - gradnjo ali nakup dokončane hiše. Pri izbiri podjetja za gradnjo se je nujno treba pozanimati o izkušnjah in videti portfelj izvedenih projektov. Vsak gradbeni proces se začne z načrtovanjem. V tej situaciji bo lahko javni stanovanjski sklad dobro svetoval.
Na tej stopnjizelo skrbno premislijo ne samo o sami zasnovi stavbe, temveč tudi o njeni postavitvi glede na krajino. Vredno je razmišljati o polaganju vseh potrebnih komunikacij in priročnega dostopa do hiše. Državni stanovanjski sklad lahko ponudi tipski projekt, lahko pa ga sestavimo v skladu z željami naročnika. Toda v drugem primeru je priporočljivo dobiti nasvet od gradbenega inženirja in arhitekta. Na drugi stopnji se pripravijo vsi ustrezni dokumenti. Tudi tukaj podpora gradbenih strokovnjakov ne bo škodila. Še posebej, če je gradnja načrtovana v bližini rezervoarja ali drugega zavarovanega naravnega območja.
Sedaj morate poskrbeti za izbiro materiala. Tu ima svoje mnenje tudi državni stanovanjski fond. Za gradnjo izven mesta se izberejo predvsem les in opeka.
Opečene hiše veljajo za bolj zanesljive, vzdržljive, v primerjavi z lesenimi, manj se bojijo ognja. Takšna struktura odlično zadržuje vlago in vam omogoča enostavno spreminjanje reliefa in oblike, to bi bila le fantazija. Pomanjkljivosti opečne gradnje so naslednje: zapletenost zidanja, visoka poraba mešanice za pritrditev in precej visoki stroški.
Kot lahko opazimo v javnem stanovanjskem fondu, mnogi izbirajo stavbe iz lesa. Za razliko od opeke, cementne m alte in druge mešanice niso potrebne za leseno gradnjo. Lesena hiša se zgradi hitro in enostavno. Poleg tega je treba omeniti prijaznost do okolja,ustvarjanje edinstvenega vzdušja udobja in topline ter zdravilnih lastnosti. Slabosti vključujejo povečano vnetljivost, ki jo je mogoče zmanjšati s pomočjo posebnih rešitev. Vedno pa lahko izberete najprimernejšo državno nepremičnino za hipoteko. Včasih je za mlado družino to najprimernejši način reševanja stanovanjskih težav.
