Poletje ni samo obdobje počitnic, ampak tudi aktivno delo doma. Konec koncev vam pogosto topla sezona omogoča hitro in učinkovito izvedbo popravil doma. Toda mnoga dela (namestitev klimatske naprave, zamenjava električne napeljave ali vodovodne instalacije) pogosto spremlja glasen hrup. Kako hitro in učinkovito izvesti vsa popravila v hiši, ne da bi pokvarili odnose s sosedi? Kakšna so pravila za prenovo v stanovanjski hiši?
Pripravljalna dela
Vsi vedo, da lahko že rahla prenova notranjosti povzroči nelagodje ljudem, ki živijo v bližini. Zato morate vnaprej razmišljati o udobju sosedov in pravilni uporabi prostorov v večstanovanjskih stavbah. V tem primeru je pomembno upoštevati nekaj osnovnih pravil za popravila v stanovanjski hiši:
- Najprej bi se morali pogovoriti z vsemi sosedi. Opozoriti je treba na prihodnja gradbena dela, pridobiti ustno dovoljenje. Ne hitite, saj je zelo enostavno pokvariti odnose s sosedi.
- Vsi postopki popravil morajo biti poenostavljeni. Pravilno zaporedje dela, uporaba sodobne tehnologije in orodij bodo resnično zmanjšali nastali hrup.
- Vsa dejanja državljana države morajo biti v skladu z zakonom. Pravni in regulativni okvir jasno določa čas, v katerem se lahko opravijo popravila.
Torej, kako lahko zmanjšate hrup med prenovo?
Hrupno delo med obnovo
Verjetno so vsakega od stanovalcev večnadstropne stavbe včasih jezili sosedje, ki so nepričakovano začeli s popravilom v stanovanju. In ni čudno, saj hrupno delo vedno povzroča nelagodje pri sosedih. Piha v steno, hrup perforatorja, nenehno gibanje ljudi za steno, njihovi glasni pogovori itd. Takšni zvoki odvračajo pozornost, motijo ne samo pri delu, ampak tudi pri počitku (berete svojo najljubšo knjigo, spite, gledajte film itd.). Med sosedi, ki imajo v hiši majhne otroke, se pogosto pojavijo zamere in nerazumevanje. Navsezadnje pogosto potrebujejo počitek, tišino.
Upoštevati je treba tudi pravila za popravila v stanovanju stanovanjske stavbe na zasebnem območju. Hkrati manj ljudi trpi zaradi hrupa. Lastnikom lastnih hiš je v tem pogledu lažje, saj se stavbe nahajajo na določeni razdalji drug od drugega. Hrup se razprši inobčutno izgubi svojo intenzivnost.
Toda popravila v stolpnicah niso zaključena brez vibracij. Razhaja se v najbližjih nadstropjih, medtem ko se lahko pogosto okrepi. Zato mnogi sosedje pogosto nehote postanejo udeleženci preureditev in popravil v drugih stanovanjih.
Opravljanje takšnega dela pogosto spremlja hrup:
- polaganje parketa;
- vrtanje;
- zamenjava stare in polaganje nove električne napeljave;
- ponovno načrtovanje, ki pogosto vključuje uničenje predelnih sten, prebijanje prehodov.
Ta dela so pogosto nepogrešljiva. Kaj storiti v tem primeru? Glavna naloga je, da se poskušate izogniti konfliktom s sosedi, tako da upoštevate pravila za popravila v stanovanjski hiši.
Ustni dogovor s sosedi
Takoj, ko se v hiši začnejo popravila, si vsi prebivalci hiše želijo, da se čim prej zaključi, tudi lastniki stanovanja, v katerem potekajo hrupna dela. Priporočljivo je, da vse sosede takoj ustno opozorite, da bodo popravila izvedena v določenem obdobju. Obvestilo je obvezno, če namerava gradbena ekipa med delom izklopiti vodo ali elektriko.
Priporočljivo je, da se osebno pogovorite z vsemi sosedi. V tem primeru mnogi ne bodo domnevali, da vas ne skrbi umazanija in hrup v hiši. Poleg tega bo takšna komunikacija pomagala ugotoviti posebne kategorije prebivalcev vaše hiše:
- družine z majhnimi otroki;
- konflikt sosedov;
- ljudje, ki so pred kratkim opravili prenove itd.
Takoj ko zagledate razumevajoč pogled in dobite ustni dogovor za izvedbo dela, lahko varno nadaljujete s popravilom. Če boste nenadoma morali opraviti hrupno delo ob poznejšem, neprimernem času, se je bolje vzdržati. Navsezadnje imajo sosedje vso pravico, da se pritožijo zaradi vaših dejavnosti organom pregona ali upravi stanovanjskega kompleksa.
Optimizacija popravil
Pred izvedbo popravil je treba razmisliti o načrtu optimizacije izvedbe popravil. Na žalost ni univerzalnega orodja, ki bi bistveno zmanjšalo raven hrupa ali zmanjšalo količino prahu med gradbenimi deli. Toda nekatere metode in pravila za izvajanje popravil v stanovanjski hiši bodo zmanjšale nelagodje zase in za vaše sosede.
Moderna, kakovostna oprema
Izvedba kakovostnega popravila ne vključuje le uporabe kakovostnega materiala, temveč tudi uporabo orodja. Izkušeni gradbeniki priporočajo uporabo naprednejših, novejših modelov. Gradbena orodja dvomljive kakovosti, ki potrebujejo vzdrževanje, pogosto samo povečajo raven hrupa. Tehnološka, sodobna oprema vam omogoča, da popravila izvedete v kratkem času, pri tem pa porabite manj truda.
Počistinačrtovanje
Vse faze popravila je treba načrtovati vnaprej. To vam ne bo le prihranilo časa, temveč vam bo omogočilo tudi, da vse sosede vnaprej opozorite na hrupno delo. Zaželeno je, da se izvajajo v 1-2 pristopih. Verjemite mi, da je sosedom lažje zaznati več ur hrupa v 1-2 dneh kot poslušati glasno delo gradbene opreme vsako uro 10-15 minut. Ne pozabite, glavna stvar je upoštevati pravila za popravila v stanovanju v Belorusiji. Zvečer in ob vikendih je prepovedano delati hrup.
Dobra gradbena ekipa
Mnogi si danes želijo sami opraviti prenovo doma. To bo prihranilo znaten znesek denarja. Toda hkrati se podaljša trajanje popravila v stanovanju. Želite hitro posodobiti svoj dom? Za pomoč pokličite dobre prijatelje, ki imajo izkušnje v industriji. Pomagali vam bodo pri soočanju z vsemi težavami.
Toda če popravila vključujejo zamenjavo električne napeljave, ogrevanja ali kanalizacije, se izvaja prenova, ne morete brez pomoči strokovnjakov. V tem primeru se je bolje zanesti na strokovnjake, ki bodo svoje delo opravili hitro in učinkovito. Izbira odgovorne in dobre ekipe vam omogoča, da ste prepričani v kakovost rezultata. Hkrati bodo vsa dela opravljena hitro, z minimalnim trudom in sredstvi lastnika. Izkušeni gradbeniki poznajo tudi pravila za popravilo stanovanja. Ob vikendih je prepovedano delati, zato se boste izognili škandalom s sosedi.
Ko izbirate gradbeno ekipo, preberite ocene o njej na internetu, si oglejte portfelj predhodno opravljenih del.
Miren odnos do kakršnih koli provokacij
Kot razumete, ne morejo biti vsi sosedje naklonjeni. Ja, nihče ni vesel hrupa med gradbenimi deli. Toda to ni razlog, da ne bi izvajali popravil v vašem stanovanju. Še več, takšna situacija lastnika stanovanja ne bi smela narediti izobčenca družbe. Seveda se je bolje sporazumno dogovoriti s sosedi ali skleniti kompromis in v nečem popustiti. Toda ne spreminjajte korenito svojih načrtov in si dovolite, da vas ponižajo. Žalitve in kriki, še bolj pa poškodovanje premoženja, so lahko tudi razlog za stik z organi pregona ali vodstvom hiše. Sosedom je treba pojasniti, da bodo prepiri in oviranje dela (na primer odvajanje stanovanja) le odložili popravilo. In to nikomur ne koristi.
Hrup po zakonu
Kaj je bistvo zakona o tišini stanovanj?
Zakonodaja Ruske federacije je ta zakon sprejela, da bi zagotovila duševni mir državljanov, ki živijo v večstanovanjskih stavbah. Državljani lahko branijo svoje pravice na podlagi zveznega zakona-52 v primeru njihove kršitve.
Hrupno delo je mogoče opraviti ob delavnikih. Gradbeno opremo lahko uporabljate od 8.00 do 21.00. Te norme so zapisane v zakonodaji Ruske federacije. FZ-52 je bil sprejet 12. marca 1999. V letu 2017 je bil spremenjen tako, da je začrtal mirni čas od 23:00 do 07:00. Novela tudi navaja, da lahko občani delajo hrup ponoči. Samo 1. januar.
V skladu s pravili za popravila v stanovanjski hiši je treba delo ob vikendih prekiniti. Izjema so vikendi, ki so delovni dnevi.
Druge dni se popravila lahko izvajajo le z dovoljenjem lastnikov sosednjih stanovanj.
V primeru kršitve predstavniki organov pregona sestavijo upravni akt, ki mu sledi globa. Poleg tega se lahko kaznuje z globo za preseganje dovoljenih zvočnih standardov v decibelih. Hkrati čas dneva, ko je ta indikator presežen, ne igra nobene vloge.
Zakonodaja Ruske federacije določa omejitev ravni hrupa v naslednjih časovnih obdobjih:
- od 23.00 do 7.00 - do 30 decibelov.
- od 7:00 do 23:00 - do 40 decibelov.
Kako določiti raven hrupa v decibelih? Poglejmo primer primerjave - avtomobilski alarm, ki se nahaja v bližini hiše, oddaja zvok pri 80-100 dB.
Ne pozabite, da lahko lokalne oblasti določijo svoj urnik, ki jasno navaja ure, ko lahko povzročate hrup v stanovanjskih stavbah. Pravila za popravila v Moskvi so tudi časovno omejena.
V Moskvi "zakon o tišini" določa:
- ob delavnikih je treba spoštovati tišino od 21:00 do 08:00;
- ob praznikih je treba spoštovati tišino od 22:00 do 10:00.
Popravila so ponoči prepovedana.
Kazen za kršitev zakona tišine
Če vob napačnem času ustvarite hrup, policisti, ki so prispeli na klic, kršitelja opozorijo. Če se situacija ne spremeni, se kršitelja kaznuje z globo.
Za neskladnost z zakonom je znesek denarne kazni od 100 do 500 rubljev za posameznika in od 20 do 40 tisoč rubljev za pravno osebo.
V primeru ponovne kršitve se znesek globe poveča.
Če med sosedi dlje časa ni medsebojnega razumevanja in lastniki večkrat kršijo zgoraj omenjene norme, lahko stanovalci hiše vložijo vlogo na sodišču ali tožilstvu. V prijavi imajo sosedje pravico zahtevati odškodnino za moralno škodo.
Stanovanjski kompleksi in njihova pravila
Sodobne novogradnje pogosto prejmejo "klubsko" hišo. V drugem primeru so v njej organizirane etažne lastnine, ki se aktivno pojavljajo tudi v stolpnicah sekundarnega stanovanjskega sklada. Pogosto je vprašanje popravil urejeno ob podpisu pogodbe z novim lastnikom stanovanja. Klubskim hišam je pogosto dovoljeno le nekaj ur vzdrževalnih del na dan. Te točke in vsa pravila za tekoča popravila v stanovanjski hiši je treba pojasniti z upravo stanovanjskega kompleksa.
Opozoriti je treba, da je treba gradbene odpadke pravočasno odstraniti. Nekateri stanovanjski kompleksi najemniku nalagajo globo za puščanje gradbenih odpadkov. Mimogrede, odvoz gradbenih odpadkov je dovoljen od 8. ure daljedo 22.00.
Sklep
Pred popravilom v večnadstropni stavbi se morate zavedati hrupa, ki ga povzročajo orodja. Treba se je seznaniti s pravili za večja popravila v stanovanjski hiši in se najprej pogovoriti s sosedi. Navsezadnje ljudje, ki živijo v bližini, najbolj trpijo zaradi hrupa. Poznavanje časa, ki ga zakon zahteva za izvedbo popravil, vam omogoča pravilno načrtovanje vseh popravil.
