Gradnja stanovanjskih kompleksov v predmestju je najpogostejša vrsta gradnje. Poleg tega ne gre za samostojne stanovanjske stavbe, temveč za cela mikromesta s trgovinami, bolnišnicami, izobraževalnimi ustanovami in bankami. Ti stanovanjski kompleksi vključujejo "Novo Izmailovo".
Lokacija soseske
Ta stanovanjski kompleks se nahaja na obrobju mesta Balashikha blizu Moskve. 2 km od MKAD. Z zasebnim avtomobilom lahko pridete do sem v 10-15 minutah po avtocesti Entuziastov. Z javnim prevozom od postajališča Second Gate do postaje Novoireevskaya vožnja ne bo trajala več kot 20 minut.
Mikrookrožje se nahaja v ekološkem območju. Skupaj s predmestjem "Novo Izmailovo" je Balashikha obkrožena z jezeri in gozdovi. Gozdni park Gorensky se nahaja tik za stanovanjskim kompleksom. Ugodno vpliva na okolje in odsotnost industrijskih podjetij v bližini mikrookrožja.
Hiše in stanovanja
Pred kratkim začeli obratovati stanovanjski kompleks "Novo Izmailovo" je ducat hiš, sestavljenih iz številnih delov. Hiše se razlikujejo po številu nadstropij. Tukaj so zgradbe od 12 do 25 nadstropij. PriPri gradnji stavb je bila uporabljena blok-monolitna tehnologija, ki daje zgradbam posebno trdnost in znižuje njihovo ceno.
Zgradbe so razvrščene vzdolž osrednjega bulvarja. Za zaključek fasad se uporabljajo ometane zgibne plošče. Podstavki stavb so zaključeni s keramično-granitnimi ploščami. Vse hiše so zgrajene v istem arhitekturnem slogu tipičnih mestnih nebotičnikov.
Približno 370 kvadratnih metrov. m zaseda bivalni prostor. Tukaj so predstavljena eno-, dvo- in trisobna stanovanja. Zanimivo je, da lahko kupec sodeluje pri načrtovanju stanovanja in načrtuje lokacijo prostorov po lastni presoji. Višina stropa v mnogih stanovanjih je standardna, na željo naročnika pa se lahko spremeni do tri metre. Možen je nakup tako v celoti dokončanih stanovanj kot tistih, kjer ni finega zaključka. V vhodih so nameščene rampe, sodobna hitra dvigala.
Stroški stanovanj se začnejo od 2,5 milijona rubljev (67.000 rubljev na kvadratni meter). Za kupce je bilo zagotovljeno obročno plačilo do konca gradnje. Do danes obstajajo hipotekarna posojila, popusti, promocije.
Infrastruktura. Parkirišče
Dvorišča stanovanjskih objektov so opremljena z otroškimi igrišči. Na voljo so tudi športna igrišča. Poti za pešce so tlakovane, povsod so trgi s klopmi za počitek.
Za udobje mladih družin z otroki v stanovanjskem naselju "Novo Izmailovo" sta dokončana in uspešno obratujeta dva vrtca, ki lahko sprejmeta več kot 300 otrok. Zgrajena je bila tudi šola820 študentov z bazenom. Soseska ima tudi svoj zdravstveni dom in policijsko postajo.
Trgovine, banke, frizerji, lekarne, gostinski obrati se nahajajo v prvih nadstropjih novih stavb.
Poleg tega se "Novo Izmailovo" nahaja zelo blizu Balašihe in Moskve, njegovi prebivalci pa lahko v nujnih primerih uporabljajo infrastrukturo teh mest.
Oplemeniteno je tudi območje gozdnega parka. Ima kolesarske poti in udobne sprehajalne poti.
Parking, vključen v projekt, naj bi bil večnadstropna garaža za 4000 avtomobilov, kot tudi parkirišče za goste za več kot 100 avtomobilov. Pravzaprav je na voljo samo odprto parkirišče, ki skoraj ne more sprejeti avtomobilov prebivalcev okrožja Novoe Izmailovo.
gradbeno podjetje
V poznih devetdesetih letih prejšnjega stoletja se je to območje imenovalo "Solntsegrad" in je imelo sloves dolgotrajne gradnje z nizkokakovostnimi hišami. Družba za razvoj ni mogla kos svojim obveznostim in mestna uprava se je odločila, da gradnjo zaupa drugemu podjetju. Leta 2010 se je četrt preimenovala v "Novo Izmailovo", glavni razvijalec in prodajalec pa je postala Leader Construction Corporation, ki je lahko dokončala gradnjo in zagotovila ustrezno kakovost objektov.
Na račun korporacije "Leader" je še več gradbenih projektov. Gre za že naročene stanovanjske komplekse in individualne hiše, zgrajene po projektih strank.
Prednosti in slabosti stanovanjskega kompleksa
Nedvomna prednost je bližina tega stanovanjskega kompleksa velikim mestom, kjer lahko najdete dostojno službo. Hkrati prisotnost vrtcev in šol staršem omogoča, da svojih otrok ne odpeljejo daleč od doma v izobraževalne ustanove.
Toda kljub ugodnosti stanovanjskega kompleksa "Novo Izmailovo", ocene, ki jih pustijo stanovalci, pustijo veliko želenega. Ljudje se pritožujejo nad preobremenjenostjo poti, prenatrpanostjo avtobusov in taksijev s fiksno progo. Poleg tega bližina avtoceste in nenehen hrup avtomobilov otežujeta miren spanec.
Tudi o novogradnji "Novo Izmailovo" so ocene negativne o kakovosti kupljenih stanovanj. Pravijo, da razvijalec pogosto krši obljubljene posnetke in višino stropa. Poleg tega se vgradnja plastičnih oken ne izvaja v skladu z vsemi pravili, zaradi česar so konstrukcije pihane in vlažne.
