Objekt ni samo stanovanje in druge nepremičnine. Kamni in rože, živali in ptice, ljudje in drevesa, različni procesi in gospodinjski aparati, naravni in drugi pojavi - vse to lahko štejemo za predmete.
Kako razlikovati en predmet od drugega
Animirani in neživi, z netrajno ali statično obliko - vsi predmeti imajo svoje ime. Poleg imena ali naslova obstajajo koncepti, kot so stanje in vedenje, lastnosti in dejanja, ki omogočajo razlikovanje predmetov drug od drugega. Vse te lastnosti se imenujejo lastnosti. Tako je predmet nekaj ali nekdo, ki ima določene lastnosti, ki so lastne samo njemu. Vsak predmet je sestavljen iz več manjših delov ali predmetov, ki jih je mogoče opisati in našteti.
Kaj so nepremičnine
Nepremičnine se imenujejo gradbeni objekti z različnimi funkcionalnimi nameni. Nepremičninski objekti so nepremičnine, dobrine, neločljivo povezane z zemljiščem, na katerem se nahajajo. Obstajajo tri možne klasifikacije za vse vrste lastništva nepremičnin.
-
Prva vrsta vključuje primarno in sekundarno stanovanje, ki je razdeljeno na podkategorije:
- primarna so stanovanja v poslovnem, luksuznem, socialnem in ekonomskem razredu;
- sekundarna - to so hiše stare sovjetske in predsovjetske gradnje.
-
Druga vrsta razvršča nepremičnine po naslednjih merilih:
- po namembnosti: pisarne, skladiščne zgradbe in prostori, primestne nepremičnine in zemljišča, industrijski in skladiščni prostori, zemljišča za gradnja, sobe in stanovanja;
- po poreklu: večji objekti, kompleksi upravnih, stanovanjskih in drugih objektov, stanovanjski objekti, dvorci in koče, počitniške hiše in zemljišča;
- po pripravljenosti za obratovanje: pomeni nepopolnost ali pripravljenost obratovanja, potrebo po rekonstrukciji ali večjih popravilih.
- Ta razvrstitev nepremičnine deli na stanovanjske in nestanovanjske. Stanovanjska nepremičnina je mestna ali primestna nepremičnina, primerna za bivanje. Nestanovanjski skladi vključujejo industrijske, poslovne in poslovne zgradbe.
Uvrstitev nepremičnin na evropskem trgu
Zahodni nepremičninski trg deluje v treh kategorijah:
- specializiran objekt je tovarniška zgradba ali veliko skladišče, ki se prodaja hkrati s podjetjem;
- predmeti, ki se uporabljajo za ustvarjanje dohodka (najem stanovanja);
- presežek nepremičnine - zgradbe, ki trenutno niso v uporabi.
Analiza in študij različnih klasifikacijlastnina na podlagi razlogov in meril povečuje objektivnost odnosa do razvoja nepremičninskega trga.
O inženirskih in projektnih dokumentih
Gradnja nepremičninskih objektov zahteva specifično inženirsko znanje ne le o proizvodnih procesih, temveč tudi o pripravi potrebne projektne dokumentacije. Za rekonstrukcijo, remont ali gradnjo novih objektov so potrebne inženirske raziskave. Takšna dela se izvajajo za pridobitev naslednjih informacij:
- o naravnih lastnostih in značilnostih stavbnega območja;
- o napovedih in dejavnikih možnih vplivov na okolje, zlasti če je načrtovana gradnja nevarnih objektov;
- potrebno za gradbene izračune vseh struktur in zgradb, temeljev in konstrukcij;
- oblikovanje inženirskih ukrepov za zaščito glavnih objektov podjetja in okoliške pokrajine.
Kateri predmeti so razvrščeni kot nevarni
Edinstven gradbeni objekt je struktura z naslednjimi značilnostmi:
- višina od 100 metrov ali več;
- obsega več kot 100 m;
- podzemni del izkopan 10 m in globlje;
- konzola nad 20 metrov visoko.
Najnevarnejši in najbolj zapleteni so hidravlični in železniški objekti, objekti, povezani z raziskovanjem vesolja in letalska infrastruktura. Metro, morska in rečna glavna pristanišča, komunikacijski in daljnovodi, industrijskiproizvodnja, skladiščenje in predelava nevarnih snovi so prav tako vključeni v ta seznam.
Za industrijska podjetja obstaja klasifikacija glede na stopnjo nevarnosti, sestavljena iz štirih razredov. 1. stopnja velja za podjetja, ki se ukvarjajo s proizvodnjo in uničenjem kemičnega orožja. Za panoge, povezane z vrtanjem in proizvodnjo nafte, je 2., 3. ali 4. stopnja razreda nevarnosti določena glede na odstotek emisij vodikovega sulfida.
Podjetja, ki uporabljajo vzpenjače, različne žičnice in tekoče stopnice, so bila dodeljena 3. in 4. razredu nevarnosti.
Tapilna in rudarska industrija, dvigala in druge kašče - vsa ta nevarna podjetja potrebujejo posebne pogoje za zaščito dela in okolja.
