Razvrstitev gradbenih objektov poteka po velikem številu kriterijev in je zelo obsežna. Osebi, ki je daleč od gradbene industrije, ni lahko razumeti te raznolikosti stanovanjskih in javnih zgradb, zgradb in objektov. Razmislite, kaj sestavlja obsežno skupino linearnih struktur.
Kaj je to?
Preprosto povedano, linearni predmet je vsak predmet, katerega dolžina bo znatno presegla širino. Ta skupina objektov kapitalske gradnje bo vključevala različna inženirska omrežja, cevovode, ceste (avtomobilske in železniške), pa tudi mostove, predore, podzemno železnico, žičnico itd. Lokacijo linearnega predmeta tvori polilinija - to je lomljena krivulja, ki se lahko seka tudi sama s sabo.
Na splošno se načela projektiranja tovrstnih objektov ne razlikujejo bistveno od izdelave drugih projektov v gradbeništvu, imajo pa številne tankosti pri zbiranju izhodiščnih podatkov, razvoju in izvedbi dokumentacije ter njenem usklajevanje zrazlične vladne agencije.
Funkcije
Takšni predmeti se pogosto razlikujejo po obsegu in pokrivajo precejšnje razdalje, včasih celo v več regijah države. In ko gre za velike podobne gradbene projekte, je njihova pripadnost linearnim nedvomna. Toda pri manjših in lokalnih delih se lahko pojavijo sporne situacije.
Na primer, tudi rekonstrukcijo odseka ceste z namestitvijo avtobusnega postajališča lahko po želji smiselno uvrstimo med delo na gradnji linearnega objekta. Kot tudi manjše odseke vodovoda je mogoče projektirati kot priključek na stanovanjske ali javne objekte. Z drugimi besedami, včasih je težko jasno razlikovati med linearnimi in območnimi značilnostmi. Včasih so kombinirani. Na primer, sam cevovod bo linearna struktura, toda postaje, ki ga oskrbujejo, bodo območna struktura.
Če ste v dvomih, se je bolje posvetovati z organizacijo, ki bo naknadno opravila pregled tega predmeta. Praviloma ne zavračajo odgovarjanja na vprašanja in pojasnil, kar jih prihrani pred dolgotrajnimi in obsežnimi spremembami projektne dokumentacije.
Razvrstitev
Linija bo vedno struktura, ne zgradba. Namenjena je različnim vrstam proizvodnih procesov, gibanju tako ljudi kot blaga, nestalni prisotnosti ljudi, kot tudi ohranjanju izdelkov; ima v konstrukciji nosilne in včasih ohišne elemente.
Relativnopovršje zemlje, linearni objekt je lahko zemeljski, podzemni in nadzemni. Glede na predvideni namen je možno izpeljati prometne komunikacije, sisteme kolektorjev (nevihta in kanalizacija), kanale za oskrbo z vodo, namakanje zemljišč, komunikacijske vodove, cevovode za naftne derivate, plin, vodo.
V regulativnih dokumentih je linearni objekt dokaj odprt koncept, tj. Številni predmeti so navedeni, vendar je ostal prostor za dodajanje drugih struktur po presoji razvijalcev in oblikovalcev v posebnih situacijah.
Property Matters
Pravna registracija linearnega objekta ostaja sporna in zapletena v zakonodajnem smislu – tako zemljiškem kot mestnem načrtovanju. Številni takšni objekti zahtevajo polno lastništvo območja pod njimi (na primer ceste, nekateri visokotlačni cevovodi itd.), drugi ne izključujejo uporabe tega območja za predvideni namen. Tako so na primer podzemni kabli lahko v lasti nekoga zemljišča. V takem primeru lahko lastnik te nepremičnine doživi nekatere nevšečnosti ali omejitve pri njeni uporabi.
Če načrtovani linearni objekt zahteva zemljiško parcelo v zasebni lasti, se uporablja t.i. javna služnost (pravica uporabe tujega zemljiškega premoženja v omejenem okviru). Če služnost povzroči popolno nezmožnost uporabe zasebnega ozemlja, ima lastnik pravico zahtevati odškodnino. Poleg tega jih je mogoče dobiti kotprek lokalnih oblasti in v imenu organizacije ali osebe, v čigar korist je bila ta služnost dana.
Zaščitna območja
Linearni objekti imajo prednost, t.j. območje, v katerem je gradnja drugih objektov delno ali v celoti prepovedana, obstajajo druge omejitve. Ni dovoljeno v VRSTICI:
- opravite kakršna koli dela, ki niso povezana s popravilom, vzdrževanjem ali rekonstrukcijo takega predmeta;
- ukvarjati se s kmetijskimi dejavnostmi, kršiti celovitost zelenih površin;
- gradnja zgradb in objektov, ki niso namenjeni za uporabo tega objekta;
- namestite oglaševalske strukture, panoje z informacijami itd. v neskladju z lastniki objekta
Težave z uporabo zemljišč
Omejeni pogoji rabe zemljišč se lahko vzpostavijo zunaj VRSTE. Z drugimi besedami, na mestu ni nobenega predmeta, ozemlje lahko lastnik uporablja za predvideni namen, vendar z nekaterimi prepovedmi. Na primer, če se linearni objekt v gradnji nahaja v območju možnih plazov, potem za njihovo preprečevanje ni dovoljeno posekati drevesnih nasadov na velikem območju okoli njega. Prav tako je prepovedano preprečiti obratovalnim organizacijam in reševalnim službam odhod v objekt zaradi preventivnega vzdrževanja in ukrepanja v sili.
Če gradnja linearnih objektov zahteva začasno uporabo zasebnega zemljišča za delo, potem po zaključkugradnje, je treba ta zemljišča obnoviti in pridobiti. Za čas trajanja del so ta ozemlja oddana v zakup.
Projektna dokumentacija
Projekt tlorisa linearnega objekta je precej obsežen in obsega 10 razdelkov: pojasnilo, zasnovo prednostne poti, neposredne rešitve za ta objekt (tako tehnološke kot konstrukcijske), sklop zgradb in objekte v infrastrukturi objekta v gradnji, POS, projektno dokumentacijo, ki opisuje rušitev in demontažo objekta, dokumente, ki urejajo požarno varnost in varstvo okolja, predračune ter v posebnih primerih, določenih z zakonom, druge dokumente. Vsa zgornja dokumentacija je predmet državnega strokovnega znanja.
Odvisno od zahtev razvijalca ima lahko delovni osnutek linearnega objekta različno stopnjo podrobnosti. Njegovo specifično količino in sestavo določi tudi naročnik. Delovno dokumentacijo je dovoljeno generirati tako sočasno s projektno dokumentacijo kot tudi po njej med izvedbo.
