V Sankt Peterburgu se je ne tako dolgo nazaj začela gradnja novega stanovanjskega kompleksa "Shuvalovsky Duet". Razvijalec je razvojno podjetje Prok, ki že dolgo deluje na nepremičninskem trgu. Danes je bolj kot kdaj koli prej postalo donosno nakupovati stanovanja v začetnih fazah gradnje, saj lahko s tem veliko prihranimo, glede na prisotnost minimalnih cen na začetku.
V zvezi s tem je priporočljivo posvetiti posebno pozornost stanovanjskemu kompleksu "Shuvalovsky Duet". Sankt Peterburg je ogromno mesto, vsak dan trg prejema veliko vseh vrst ponudb, včasih precej donosnih in privlačnih glede na stroške stanovanj. Kljub temu se vsakemu potencialnemu naročniku močno priporoča, da se pred sklenitvijo pogodbe pozanima o ugledu razvijalca. In ukvarjajte se samo z razvojnim podjetjem, ki je resnično zaupanja vredno.
Nekaj besed o razvijalcu
Podjetje "Prok" svoje storitve na nepremičninskem trgu izvaja že od leta 1993. V tem času ji je uspelo obvladati več kot štirideset projektov, med katerimi nile stanovanjske in administrativne, pa tudi družbene objekte. Danes je eden največjih razvijalcev v severni prestolnici, ki se je izkazal na trgu in si v celoti zasluži zaupanje strank. Glavna naloga razvijalca je zagotoviti prebivalcem Sankt Peterburga visokokakovostna, zanesljiva in, kar je najpomembneje, cenovno dostopna stanovanja. Podjetje "Prok" ponuja stanovanja tako v gotovih kot v hišah v gradnji. Zadnja možnost vključuje tudi stanovanjski kompleks "Shuvalovsky Duet". Razvijalec ponuja stanovalcem nakup stanovanj v kompleksu v začetnih fazah gradnje po najnižji možni in izjemno ugodni ceni. Datum dokončanja objekta je četrto četrtletje 2018.
O kompleksu
"Shuvalov duet" bo kompleks, sestavljen iz dveh zgradb, vsaka visoka 25 nadstropij. Nahajali se bodo v obliki trga ob parku Šuvalovsky, ki ga poznajo vsi prebivalci Sankt Peterburga.
Hiše bodo imele 1380 stanovanj, poleg tega je predvidena izgradnja parkirišča, ki bo sprejelo okoli osemsto avtomobilov. Okrožje Vyborgsky, kjer se gradi kompleks, ima že odlično lastno infrastrukturo, kar je nedvomno plus, saj lahko vsi prebivalci novih stavb uporabljajo njegove objekte. Poleg tega razvijalec načrtuje gradnjo lastne ob hiši. Zlasti bo to en vrtec in dve šoli. Poleg tega bodo zaradi boljše zagotavljanja socialne infrastrukture stanovalcem prva nadstropja obeh objektov predali lekarnam, športnim klubom ipd.
Ekologija
Vyborgsky okrožje, v kateremGradi se stanovanjski kompleks "Shuvalovsky duet", ki že dolgo velja za relativno čist v okoljskem smislu. Neposredna bližina istoimenskega parka je ena glavnih prednosti novogradnje. Nedaleč od kompleksa je tudi gozdni park Novoostrovsky, ki bo nedvomno všeč tudi bodočim prebivalcem. Poleg tega naj bodo potencialni kupci pozorni na dejstvo, da sta Suzdalska jezera in Finski zaliv dobesedno nekaj kilometrov od praga njihovega doma.
Prevoz
Kompleks duetov Shuvalovsky se nahaja v neposredni bližini podzemne postaje Parnas, do katere se lahko pripeljete v 15 minutah z umirjenim tempom, še hitreje pa s pomočjo javnega prevoza, ki ga je tukaj v izobilju. Vožnja s podzemno železnico do Nevskega ne bo trajala več kot 20 minut. Avtocesta Vyborgskoe služi regiji, ob prospektu Engelsky, ki poteka skozi mikrookrožje, pa se lahko odpravite do obvoznice. Razdalja do njega je le pet kilometrov.
Nakupovalna in razvedrilna infrastruktura
Prebivalci duetskih hiš Shuvalovsky bodo lahko uporabljali obstoječo infrastrukturo vasi. Ne obstajajo le majhne trgovine z živili in precej dober mini market "Lilia", ampak tudi prave pošasti trgovskega posla - "Pyaterochka", "Dixie", "Seven Ya", hipermarket O'KEY. Dobesedno nekaj kilometrov od hiš sta še dva trgovska velikana - Auchan in IKEA. V neposredni bližini je "Shuvalovsky duet" in več kavarn in restavracij ter v parukilometrov se nahaja odličen nakupovalno-zabaviščni center "Grand Canyon". Poleg tega bosta trgovina z živili in pekarna v prvih nadstropjih kompleksa.
Mimogrede, če pogledate razpoložljive ocene o stanovanjskem kompleksu Shuvalovsky Duet, boste opazili, da nekateri niso povsem zadovoljni z dejstvom, da so prva nadstropja predana objektom socialne infrastrukture. Kljub temu je marsikomu tak način postavljanja vprašanja zelo všeč, saj je, kot vidite, zelo priročno imeti trgovino skoraj tik ob vhodu, kjer lahko kupite potrebne izdelke.
Apartmaji v stanovanjskem kompleksu Shuvalovsky duet: ureditve in cene
Razvijalec uvršča stanovanja v kompleksu v gradnji kot "udobni" razred. Kljub temu podjetje, ki poskuša natančno slediti izbranemu konceptu, ne precenjuje stroškov tega. Da, površina predlaganega stanovanja je nekoliko podcenjena in ne ustreza povsem deklariranemu razredu, kljub temu pa so stanovanja skrbno načrtovana, vsak centimeter tako dragocenega bivalnega prostora se pravilno upošteva. Vsi prostori so izjemno ergonomski, kar razvijalec upa, da bodo stranke cenile.
Kot že omenjeno, je v ponudbi 1380 apartmajev. Kar se tiče izbire, je na voljo. Torej, v stanovanjskem kompleksu "Shuvalovsky duet" lahko kupite tako garsonjero kot tudi prostore z eno, dvema ali tremi sobami. Njihova površina se giblje od 27,5 do 75 kvadratnih metrov. Poleg tega so vsi opremljeni z balkoni ali ložami, povsod je na voljo velika kuhinja. Če govorimo o načrtovanju, potem ima naročnikizbira. Predstavljeni sta dve vrsti stanovanj vsake vrste, ki se razlikujejo po skupni površini in razporeditvi prostorov. Višina stropa je 2 m 75 cm.
Cena je odvisna predvsem od vrste plačila. Toda v povprečju bo treba za garsonjero plačati približno dva milijona rubljev, od 2.400.000 za enosobno stanovanje in 4.000.000 za dvosobno stanovanje, bankovec za tri rublje bo stal 4.400.000 rubljev. Povprečna cena na kvadratni meter je povsem sprejemljiva za tako veliko mesto, kot je Sankt Peterburg, in se giblje od 58 do 75 tisoč rubljev.
Kaj kupec dobi za svoj denar
Vsak potencialni kupec se mora zavedati, da se stanovanja v stanovanjskem kompleksu "Shuvalovsky duet" prodajajo z grobo obdelavo. Če pa obstaja želja, razvijalec ponuja storitve notranjega oblikovalca in graditeljev. Za doplačilo, seveda. V tem primeru se bo kupec lahko vselil v že v celoti dokončano stanovanje in dobesedno takoj po razpakiranju svojih kovčkov praznoval novoletno zabavo.
Osnutek različice predvideva vse inženirske komunikacije, razpoložljivost vodovodne in vse povezane opreme, priklop števcev električne energije, plinskih peči in radiatorjev za ogrevanje. Poleg tega okna pomenijo prisotnost PVC konstrukcij, v vratih pa kovinska vhodna vrata. Predvideva se zasteklitev lož s tehnologijo vitraž tipa Avangard.
Vsi vhodi do dokončanja kompleksa bodo v celoti dokončani, imeli bodo domofon, prostor zaVrba. In seveda bodo dvigala. Pa ne samo potniški, ampak tudi tovorni.
Ozemlje kompleksa
Razvojno podjetje načrtuje izvedbo precejšnjega števila del na izboljšanju in urejanju ozemlja, ki meji na stanovanjski kompleks Shuvalovsky duet. Tako bodo opremljeni prostori za počitek in sprehajalne poti. Po celotnem ozemlju je bila urejena trata in posajena drevesa. Predvidena je izgradnja posebnih igrišč za otroke in športnih igrišč, opremljenih s posebno opremo za vadbo na prostem za odrasle.
Poleg tega bodo povsod urejene kolesarske steze, na voljo bo tudi parkirišče za goste (poleg zgoraj omenjenega podzemnega parkirišča). Ozemlje kompleksa bo zaradi zagotavljanja varnosti stanovalcev varovano. Povsod, tudi na vhodih, je predvidena postavitev nadzornih kamer. Tako so mlade družine z majhnimi otroki lahko mirne glede svojih otrok in jih mirno pustijo na sprehod po dvorišču. Na srečo je pogled z oken kompleksa čudovit. Tako bo v stanovanju mogoče brez težav nadzorovati situacijo na igrišču.
LCD "Shuvalovsky duet": ocene
Ker je kompleks še v gradnji, je jasno, da ocene o kakovosti stanovanj v njem v tej fazi ne bo mogoče najti. Vendar je treba omeniti, da se je v zvezi s tem podjetje Prok dobro izkazalo, zato bodoči najemniki verjetno ne bodo razočarani nad svojimi stanovanji. Povzroča nekaj nezadovoljstva z nečim drugim. Razvijalec je zadnja dva objekta predal z nekaj zamude, zato so naročniki zaskrbljeni, da opisani kompleks ne bi doživel enake usode. Omeniti velja, da ni vredno skrbeti preveč. Navsezadnje so bile te hiše zgrajene v razmerah najhujše finančne krize. Zdaj so se razmere na trgu stabilizirale, v zvezi s čimer upamo, da bo podjetje izpolnilo svoje obveznosti.
Povzroča nekaj nezadovoljstva med potencialnimi strankami in dejstvom, da se metro depo nahaja v bližini kompleksa. Kar seveda vpliva na okolje. Vendar, prvič, to pomanjkljivost kompenzira prisotnost velikega naravnega gozdnega območja skoraj v bližini kompleksa, pa tudi parka Shuvalovsky. In drugič, ne pozabite, da se hiše nahajajo skoraj znotraj meja metropole. In kje ste videli mesto brez industrijskih objektov? V vseh drugih pogledih še ni posebnih pritožb, ljudem je še posebej všeč dejstvo, da razvijalec omogoča nakup stanovanj z vsemi trenutno razpoložljivimi programi, poleg tega pa nenehno izvaja različne promocije, s katerimi lahko veliko prihranite ob nakupu stanovanja.
