V Permu se trenutno gradi stanovanjski kompleks, imenovan "IVA Sports Microdistrict". Gre za ambiciozen, obetaven in največji projekt v zgodovini mesta. Razvijalec je znano rusko podjetje "Razvoj-Jug".
Edinstven LCD format
Stanovanjski kompleks "Športni mikrookrožje IVA" - kompleksen stanovanjski kompleks, predstavljen v edinstveni obliki. Zaznamuje ga načrten in sodoben pristop k gradnji, ki upošteva vse zahteve udobnega življenja.
V mikrookrožju je na desetine novih četrti sodobnih stanovanj z visokokakovostno obdelavo. Ima vse, kar potrebujete za udobno bivanje: nove šole in vrtce, športne odprte površine, športni kompleks, kolesarske steze, 220.000 poslovnih nepremičnin, ki bodo omogočile razvoj storitvenega sektorja, lekarn in nove ambulante, trgov in parkov.
To pomeni, da ne gre le za dobavo ločene hiše ali gradbenih kompleksov, temveč za celo mikrookrožje z mnogimi potrebnimi za udobnoživljenjsko dobo objektov, ki so bili postavljeni posebej za stanovalce "Vrbe".
Površina stavbe - 80 ha. Skupno - 1 milijon kvadratnih metrov stanovanjskih in poslovnih nepremičnin. Višina stavb je 3-16 nadstropij.
Športni okraj "Iva" (Perm)
Njegove prednosti:
- Največji projekt v mestu.
- Delo opravlja izkušen razvijalec.
- Kakovostne opečne hiše.
- Končaj na ključ.
- Dobro premišljena infrastruktura.
- Vse je 15 minut od centra.
- Novo cestno omrežje.
- Obstaja delniška pogodba z vključitvijo zavarovanja vanj.
- V bližini kompleksa so: trgovine, nakupovalni centri, športni objekti, šole, vrtci in bankomati, poslovalnice bank.
Pogoji nakupa
Začetno plačilo je 180 tisoč rubljev. Če se odločite, da boste takoj plačali znesek za stanovanje v celoti, bo vaša ugodnost 120 tisoč rubljev. Obstaja možnost obrokov od razvijalca: lahko se predstavi tako v obliki mesečnih plačil kot četrtletnih (po individualnem izračunu). Obstaja tudi možnost hipoteke. Hkrati je državna podpora v vodilnih bankah 11,35-odstotna. Za plačilo sprejemamo materinski list in drugo. Možno je pridobiti hipoteko po programu zavojaški.
Lokacija
LCD "IVA" se nahaja na obetavnem, ekološko čistem območju Perma, na ogromnem območju - velikem polju, ki se nahaja v bližini mikrookrožja Archiereyka. Ozemlje zavzema 80 hektarjev. Nahaja se na križišču Uinskaya, Sacco in Vanzetti, Agatova. To mikrookrožje je eno najbolj okolju prijaznih območij v Permu zaradi dejstva, da je oddaljeno od velikih podjetij in je v bližini veliko zeleno območje. V bližini so avtobusni postaji "Griboedova" in "Archiereyka", smučišče "Dynamo", vrtec "Ivuška", pa tudi sodobno cestno križišče.
dodelava stanovanj na ključ
Glavna prednost novega stanovanjskega kompleksa "IVA" je visoka kakovost gradnje. Hiše so izdelane iz opeke, pri njihovi gradnji je uporabljena tehnologija monolitne opeke. Stanovanja imajo izboljšano končno obdelavo razvijalca udobnega razreda, ki izpolnjuje vse zahteve sodobne prenove.
Razporeditev stanovanj je narejena tako, da je bivanje v njih čim bolj udobno. Ko prejmete stanovanje z zaključkom, ste oproščeni stroškov popravil. Stanovanja so ometana, na tleh je linolej. V kuhinjah je predvidena namestitev električnih štedilnikov in pomivalnih korit. Kopalnice imajo kopalno kad, WC školjko, pipo in umivalnik.
Stanovanja so vsa na ključ, to pomeni, da vam ne bo treba porabiti denarja za popravila. Tako boste takoj praznovali hišo. Razporeditev stanovanj je zasnovana tako, dabivanje v njih je bilo udobno. Vsako stanovanje ima eno ali več zastekljenih lož. V vaš dom bo dodal toplino in udobje. Hiše so zidane, kar na podlagi lastnosti tega materiala pomeni, da so stanovanja topla, vzdržljiva, okolju prijazna in imajo visoko zvočno izolacijo.
Stiki
Dejanski naslov: 103 Sakko and Vanzetti, okrožje Motovilikhinskiy, Perm. Urnik: od 09:00 do 18:00. Termin po telefonu: 202-33-77.
Razvijalec "Razvoj-jug"
Gradbena in investicijska korporacija južnega zveznega okrožja deluje na stanovanjskem trgu že več kot 20 let. Ustanovljeno je bilo 1. marca 1995: v tem času je prešlo iz majhnega podjetja v vodilno podjetje v gradbeništvu na jugu Rusije. V obratovanje je bilo 75 hiš, katerih skupna površina je 1,5 milijona kvadratnih metrov. Trenutno v hišah te korporacije živi več kot 10.000 družin.
Glavna dejavnost je gradnja stanovanjskih nepremičnin. Podjetje sodeluje z vodilnimi bankami v državi, ki svojim strankam nudi možnost, da sklenejo hipoteko za vse vrste stanovanj, ki jih je zgradila korporacija. Zdaj podjetje dela na izvajanju 10 projektov, ki so bili razviti za različne regije, velika večina od njih - v Krasnodarju, pa tudi v Permu in Rostovu na Donu. Morda je najbolj ambiciozen projekt "IVA. Športni mikrookrožje" (Perm). Razvijalec vlaga veliko upanje in v to vlaga veliko truda. V projektantskem inštitutu razvijalca delajo arhitekti najvišjega nivoja, s servisiranjem hiš pa se ukvarja družba za upravljanje "Iva". Med objekti, ki jih je izvedla korporacija, je mogoče omeniti stanovanjski kompleks "Riviera" (Krasnodar), stanovanjski kompleks "Sports Village" (Krasnodar), stanovanjski kompleks "Cheryomushki".
Projekt "IVA"
Corporation je ustanovila hčerinsko podjetje LLC "IVA-Development" na ozemlju Perma. Generalni direktor je Aleksej Vostrikov, ki je tudi podpredsednik OOO SIK Development-South. "IVA" je najbolj dolgo pričakovani projekt korporacije, ki si zdaj prizadeva, da bi stanovanjski kompleks postal najlepši in udoben v mestu Perm. Deluje skupaj z gradbenim podjetjem Kamskaya Dolina: oba razvijalca sta največja v Rusiji.
Stroški stanovanj in njihove najemnine
Zdaj lahko kupite stanovanja v drugi in tretji stopnji v stanovanjskem kompleksu "IVA Sports Microdistrict" (Perm). Cene za enosobno stanovanje so na primer nekaj manj kot 1,3 milijona rubljev (stanovanja so za 1,2 milijona), medtem ko je površina 21 kvadratnih metrov. m Dvosobno stanovanje 40 m2. m. je mogoče kupiti za 2 milijona rubljev. Stroški enega kvadratnega metra so v povprečju 50 tisoč rubljev. Stanovanja prve etape so praktično prodana, izvedba druge etape je predvidena v 4. četrtletju2016, 3. faza - 2. četrtletje naslednjega leta. Enosobna stanovanja so predstavljena z naslednjo površino: od 36 do 41 kvadratnih metrov. metrov, dvosobni - od 50 do 58 kvadratnih metrov. m., trisobna stanovanja - od 78 do 90 kvadratnih metrov. m.
Ekookrožje "IVA"
Stanovanjska športna četrt "IVA" je prvi regionalni projekt SIK "Razvoj-Jug". Ekookrožje je najbolj obetavno v Permu, ki se nahaja na križišču ulic Sakko in Vanzetti, Uinskaya in Agatovaya. Tukaj lahko kupi stanovanje približno 30 tisoč ljudi. Prvo stopnjo predstavljata dve trinadstropni in šest štirinadstropnih zidanih hiš. S takšnim formatom, kot je celostni razvoj ozemlja, lahko razvijalec hkrati ohranja kakovost stanovanj in ponuja stanovanja po dostopni ceni.
Med gradnjo kompleksa se uporablja priljubljena tehnologija - monolitna opeka, ki je značilna za hiše poslovnega razreda. Razvijalec je zasnoval tudi svoj celovit projekt z namenom zagotoviti vse pogoje za šport in ohranjanje zdravega načina življenja. Stanovanjski kompleks ponuja številne objekte: pravo alejo športnih igrišč, nov bazen, ulice poimenovane po znanih športnikih regije Kama.
Športna in otroška igrišča so urejena na sosednjem ozemlju, v bližini je smučišče Dinamo. Zahvaljujoč sodobni avtocesti priti do centra iz kompleksa ni problem in bo vzel malo časa. V bližini so mikrookrožja, kot so Sadovy, Bishop, Yuzhny.
Edinstvenost in obseg projekta
Po površini je mikrookrožje IVA primerljivo s skupno površino dveh takšnih okrožij, Sadovega in Parkovega. V celotni zgodovini mesta ni bilo podobnih projektov, zato je na svoj način edinstveno. Vse objekte združuje skupen arhitekturni koncept. To je nekakšna modernejša in udobnejša različica okrožij Sadovy in Parkovy, ki jih ljubijo Permci.
96 hiš imajo različne višine, višina novih stavb je praviloma 3-4 nadstropja. To je bilo storjeno zato, da bi bilo priročno ne samo za novince, ampak tudi za prebivalce posameznih hiš.
Prva faza stanovanj se nahaja ob ulici Sacco in Vanzetti, druga in tretja - ob Agatovi.
Hipoteka
Kupci bodo lahko kupili stanovanje na hipoteko zaradi dejstva, da je korporacija Iva-Development akreditirana pri ducatu velikih bank v mestu Perm in z njimi aktivno sodeluje. Partnerske banke ponujajo zveste hipotekarne programe. Če želite vzeti stanovanje na kredit, morate: pripraviti paket dokumentov, se odločiti za stanovanje, ki vam je všeč, in sestaviti pogodbo. Izberete lahko enega izmed desetih hipotekarnih programov in za vas najprimernejšo banko. Na voljo so dodatni popusti in znižane obrestne mere. Za vse kategorije državljanov je visoka stopnja odobritve (do 90 odstotkov). Predhodna odločitev se sprejme v 1 uri, odobritev - v treh dneh. Brez provizij ali skritih stroškov.
Socialna infrastruktura
Razvijalec sodeluje z ministrstvomPermsko ozemlje: v novem stanovanjskem kompleksu "IVA Sports Microdistrict (Perm)" bodo stanovanja letno dodeljena izjemnim športnikom. Korporacija ne samo gradi hiše, ampak si tudi aktivno prizadeva, da bi prebivalcem mikrookrožja v celoti zagotovila socialno infrastrukturo. Prva linija je namenjena poslovnim in trgovskim objektom. Ta ima dve funkciji: organizira zagotavljanje storitev in blaga novim naseljencem, ščiti prebivalce pred avtomobilskimi izpušnimi plini in hrupom na cesti. Tukaj je veliko objektov, ki bodo ustvarili udobne pogoje za bivanje, pa tudi za šport.
Mnenje stanovalcev: "IVA. Športni mikrookrožje" (Perm)
Mnenja kažejo, da večina stanovalcev veliko pričakuje od kompleksa. Socialna infrastruktura, ki se bo pojavila v tem mikrookrožju, bi morala narediti življenje v stanovanjskem kompleksu čim bolj udobno. Nekateri govorijo o nesmotrnosti gradnje tako velikega stanovanjskega kompleksa, kot je "Športni mikrookrožje IVA (Perm)", vendar je to še vedno korak naprej za razvoj mesta Ural.
Pred začetkom gradnje športnega mikrookrožja IVA so se prebivalci posameznih hiš, ki se nahajajo v tem mikrookrožju, aktivno borili proti zamisli o gradnji visokih 18-nadstropnih stavb na tem ozemlju, ki jo je želel eden od razvijalcev graditi na tem ozemlju.
Hkrati je Development-South od oblasti najela tudi zemljišče, saj je vedela, da prebivalci nasprotujejo gradnji stolpnic v mikrookrožju, je korporacija upoštevala želje lokalnih prebivalcevin se odločil začeti z gradnjo hiš na tem območju, katerih višina je večinoma 3-4 nadstropja.
