Mnogi ljudje sanjajo o stanovanju, saj stanovanjske in komunalne storitve za razliko od zasebne hiše ali koče prevzemajo številne skrbi. Vendar pa ima vse slabo stran. V hiši je veliko lastnikov, vsak je odgovoren le za eno stanovanje, a kaj, če bi v kleti počile cevi ali je streha puščala? No, v prvem primeru je tudi vse jasno, nihče noče sedeti brez vode, zato bo denar izročen, mojstri bodo najeti in vse se bo uredilo. Kaj pa, če streha stanovanjske hiše pušča? Kaj storiti v tem primeru? Jasno je, da razen lastnika, po katerem teče voda, ta problem nikomur ni zanimiv. In medtem ko postavite umivalnike in dežurate pri viru puščanja, nihče ne bo niti pomislil, da bi zbral denar za tako obsežno popravilo. Ali pa morda obstaja drug način? Poskusimo ugotoviti.
Stara stavba - pripravite se na obnovo
Z nastopom pomladi je prva stvarbiti pozoren ravno na stanovalce starih hiš. Vendar to ni edini razlog, zaradi katerega lahko streha pušča. Včasih je to posledica kondenzata, ki se zbira zaradi kršitve prenosa toplote. Najpogosteje pa se mikrorazpoke pojavljajo v zvitkih in v sami strehi od starosti. Nadalje se bo le še poslabšalo, saj voda uničujoče deluje na vse materiale, kar pomeni, da se bodo vrzeli le še povečale. Posledično smo soočeni z dejstvom, da v stanovanjski hiši pušča streha. Kaj storiti v tej situaciji, bomo dovolj podrobno analizirali, za zdaj pa si dovolimo še en odmik.
Neprijetno presenečenje
Če so stanovalci starih stolpnic psihično pripravljeni na dejstvo, da je streha dotrajana in morda ne zdrži, je to za stanovalca nove stavbe milo rečeno presenečenje. In razlog je isti - kršitev tesnosti strehe. Najverjetneje je bil v tem primeru za prekrivanje strehe uporabljen nekvaliteten material ali pa so bile med postopkom namestitve storjene napake. V vsakem primeru najemnik ni kriv in ima vso pravico zahtevati popravilo. Večino pa nas bo zbegalo stanje, ko pušča streha v stanovanjski hiši. Kaj storiti, na koga se obrniti, kako zaščititi svoje pravice? Pojdimo naravnost k bistvu.
Koga poklicati
Najprej morate poskusiti odpraviti posledice, torej zamenjati vedra in umivalnike pod nastalo puščanje. Seveda je zelo neprijetno, da vas je to prizadelo, vendarnič manj vredno poskušati rešiti lastnino tako svoje kot sosedov, ki so nedolžni za dogajanje spodaj. In zdaj morate dvigniti telefon in poklicati komunalno službo, na katero je pritrjena vaša hiša. Niste edini z njimi in zagotovo se nikomur ne bo mudilo odzvati na klic. Vendar ne morete oklevati, ko streha v stanovanjski hiši pušča. Kaj storiti? Oddaja pisne izjave je veliko hitrejši način za ukrepanje.
Uradna pritožba
Napisana mora biti v dveh izvodih. V prijavi natančno povejte, kdaj je streha puščala, v kakšnih okoliščinah ste to opazili. Ne pozabite navesti, kako je zdaj, če voda še naprej teče s stropa, in kako ukrepati za odpravo posledic.
Medtem ko boste šli na javne službe, se bomo malo dotaknili pravne strani vprašanja. Torej, streha stanovanjske hiše pušča. Kaj storiti? Belorusija, tako kot večina nekdanjih sovjetskih republik, ponuja prebivalcem več možnosti za reševanje takšnih vprašanj:
- Obrnite se na občinsko službo, ki ji je hiša pritrjena na območju.
- Pokličite zasebno stanovanjsko podjetje, ki so ga izbrali najemniki.
- Zaprosite mesto za subvencionirana popravila streh.
- Za zbiranje denarja od stanovalcev in najem ekipe delavcev.
Kot vidite, obstaja veliko možnosti, vendar so materialni viri ključ. Če težavo reši pripomočekservis, potem bo zagotovo preveril, ali so v hiši najemniki-dolžniki. Do popolnega odplačila prijavljenih zneskov se nihče ne bo lotil popravil. Če se ne želite ukvarjati s komunalo, potem prihajajo še bolj veličastni obiski najemnikov, da bi dokazali, koliko in za kaj, ter spodbudili ljudi, da to plačujejo.
Utemeljitev trditve
Vendar smo se malo oddaljili. Vrnimo se k glavni težavi: streha stanovanjske hiše pušča. Kaj storiti in na koga se obrniti? Glavna stvar je, da pravilno napišete vlogo. Če želite to narediti, je treba zajeti nastalo puščanje strehe. Posnemite slike iz različnih zornih kotov, tako da so vse podrobnosti jasno vidne. V aplikaciji navedite svoje podatke, telefonsko številko in polni naslov. V glavnem delu nam povejte o kraju puščanja, času, datumu in poškodbi. Zelo dobro je, če je številka natisnjena na slikah. Vsi bodo postali dokazi v zadevi.
V zadnjem delu prosite za odpravo puščanja in začetek popravil. Vse fotografije in prijava morajo biti v dveh izvodih. En paket oddamo komunalni službi, drugi ostane pri vas. Podpisati ga mora prejemni dispečer.
Odkrivanje razlogov
Zdaj je čas, da javna služba ukrepa. Imajo že trditev, da streha stanovanjske hiše pušča. Kaj storiti? Prvi dan je treba pojasniti razloge. Če želite to narediti, boste poslali ključavničarja ali vodovodarja. Vendar pa nične bo storil, ampak samo posnel dogodek. Priporočljivo je, da poleg tega povabite še enega od sosedov. Obstaja možnost, da bo ključavničar puščanje ocenil kot manjše in vas prosil, da počakate. Če se strinjate, boste še zelo dolgo nadomeščali umivalnike med dežjem. Ne potroji - morate naprej.
![], v stanovanjski hiši pušča streha, kaj storiti in na koga se obrniti](https://i.designhouseroom.com/images/038/image-113448-5-j.webp "], v stanovanjski hiši pušča streha, kaj storiti in na koga se obrniti")
Drugi izpisek
Načeloma lahko takoj pripravite in napišete tri različice pisma. Odda se na ime vodje javne službe. Zdaj bo prišla cela komisija, ki bo natančno preučila, kako teče streha v stanovanjski hiši, kaj storiti. Glavni razlogi za ta pojav so banalna dotrajanost zgradb. Vendar pa je treba še videti. Pregled strehe od zunaj lahko potrdi naslednje razloge:
- Palice ali razpoke zaradi odstranjevanja snega.
- Obraba premaza.
- Kršitev tehnologije polaganja strešnega materiala.
- Uporaba nizkokakovostnega premaza. Nove stavbe pogosto grešijo s tem.
Pritožba na tožilstvo
Po povedanem že postaja jasno, zakaj streha v stanovanjski hiši pušča. Kaj storiti? Vzroki puščanja so znani, vendar se vam vse službe, ki so odgovorne za popravilo, še vedno odrekajo. Potem ostane zadnja možnost - napišite pismo na tožilstvo. Naredite kopijo svoje kopije vloge, priložite fotografijo z datumom poslanega pisma, da bodo pristojni organi videli, da težava še ni odpravljena.
Seznam dokumentov za sodišče
To je zadnja možnost, skozi katero se lahko podate, če streha stanovanjske hiše pušča. Kaj storiti in kam se obrniti, smo razmislili korak za korakom. Za sodišče boste morali zbrati poročilo o uhajanju, ki ga je sestavila komisija. Kopijo vloge priložite stanovanjski komunali, fotografski material in dokumente o oceni škode.
Dodatno pojasnite razlog za zahtevo. To pomeni, da navedite, koliko časa je minilo od puščanja, na katere organe ste se že prijavili. Ne pozabite omeniti imen delavcev, ki vam niso mogli ali niso želeli pomagati. Obstaja še en dokument, ki ga je zelo koristno predložiti na sodišču. To je uradni akt s pripravo predračunov za sredstva, materiale, ki bodo potrebni za popravila in obnovitvena dela. To naredi neodvisno ocenjevalno podjetje. Kasneje bo sodišče odločilo, kdo naj plača ta znesek, vi pa lahko najamete delavce za izvedbo popravil.
sam
Zgodi se tudi tako: po večmesečnem sprehajanju po oblasti človek ugotovi, da njegove težave nikogar ne zanimajo. Teden za tednom mine, streha stanovanjske hiše pa še vedno pušča. Kaj storiti in kako rešiti težavo? Vzemite uradno oceno s potrebnimi zneski za popravila, delite s številom stanovanj in pojdite k sosedom. Za lažji postopek zbiranja denarja lahko obljubite, da boste vse papirje prenesli na sodišče, tako da bo družba za upravljanjepovrnjeni stroški.
Zbiranje denarja v tem primeru poteka tako, da vam ves čas, dokler postopek traja, ni treba varčevati premoženja. Če je težko organizirati sosede, prenehajte blokirati pretok vode na svojih tleh. Prej ko ljudje občutijo nevšečnosti, več sopotnikov boste imeli. Hkrati pa se prepričajte, da zagovarjate svoje pravice na sodišču. Tudi čez nekaj časa boste lahko vrnili porabljen denar.
Povzetek
Vsak problem je mogoče rešiti, najpomembnejše je poznati svoje pravice. Če skrbno plačujete komunalne račune, lahko računate na vrnitev »vljudnosti« v obliki hitrega odgovora. V tem sektorju je veliko težav. Če ima polovica najemnikov dolgove za plačila, potem družba za upravljanje ne bo imela kaj popraviti. Tudi sami zaposleni v stanovanjskih in komunalnih službah ne želijo izvesti veličastnega popravila strehe, pripisujejo to pomanjkanju sredstev in potrebi po podpori države. Izkazalo se je, da morate v vsakem primeru problem rešiti na individualni osnovi.
