Za državljane in državo kot celoto so velikega pomena velika popravila in gradnje, ki so v zadnjem času še posebej pomembne. Vredno je razmisliti o konceptu podrobneje in se seznaniti z njegovimi značilnostmi.
Koncept kapitalske gradnje in kapitalskih naložb
Kapitalna gradnja je dejavnost državnih organov, pravnih oseb in državljanov, ki je namenjena ustvarjanju novih osnovnih sredstev za industrijske, poslovne in stanovanjske namene ter posodabljanju starih objektov. Lahko ga imenujemo ena najpomembnejših vej materialne proizvodnje v državi in osnova za razvoj različnih vej nacionalnega gospodarstva. Poleg tega služi kot vir razširjene reprodukcije.
Kapitalna gradnja lahko vključuje tudi dejavnosti za izvedbo projektne dokumentacije, projektantsko geodetskih del, potrebnih za samo montažo in gradnjo.
Kapitalske naložbe so stroški, kiki so usmerjene v razširjeno reprodukcijo osnovnih sredstev. Vključujejo sredstva, porabljena za:
- nakup orodja, inventarja in opreme;
- stroški konstrukcij, izdelkov in gradbenih materialov;
- plačilo za gradbena in inštalacijska dela;
- drugi stroški.
Stroški lahko vključujejo tudi nakup vozil, opreme za popravilo itd.
Koncept konstrukcije in gradbenega objekta
Gradba je skupek gradbenih objektov, katerih gradnja je načrtovana ali že poteka. V tem primeru je zagotovljen en projekt, vendar se postopek lahko izvede na različnih gradbiščih. Vsaka ločeno locirana stavba, ki ima ločen projekt in predračun, se šteje za gradbeni objekt.
Projekt kapitalske gradnje je objekt, zgradba ali objekt, katerega gradnja še ni končana. Sem ne spadajo začasne zgradbe, lope, kioski in drugi delno zaprti objekti. V zakonodaji Ruske federacije od leta 2005 obstaja koncept "objekta kapitalske gradnje", ki se uradno uporablja še danes.
Vrste kapitalske gradnje
Vredno je razmisliti o tem konceptu podrobneje. Kapitalska gradnja je razdeljena na naslednje vrste:
- Novogradnja. Ta vrsta zagotavlja videz povsem novega objekta, ki se gradi na podobnem ozemlju.
- Podaljšanje tokamodelov. V tem primeru se predhodno zgrajene strukture razširijo z ustvarjanjem novih objektov na njihovem ozemlju.
- Rekonstrukcija. Ta postopek je izboljšava obstoječih zgradb. V bistvu se v tem primeru ne izvaja absolutna reorganizacija in izboljšanje tehničnega stanja.
- Tehnična prenova. Ta postopek ima podobne značilnosti kot rekonstrukcija. Razlika je v izboljšanju gradbišč in posameznih objektov. Ta proces omogoča izboljšanje življenjskih razmer v podjetjih in prispeva k nastanku novih industrij.
Fape in načini izvedbe
Kapitalna gradnja je večinoma sestavljena iz več faz:
- utemeljitev postopka gradnje ekonomsko-tehnična;
- inženirska raziskava;
- ustvarjanje projekta;
- organizacija gradbenih postopkov;
- priprava gradbišča in oprema začasnih objektov;
- glavni objekt;
- zagon objekta.
V procesu kapitalske gradnje obstajajo naslednje metode dela:
- Izvajalec. Predvideva sklenitev pogodbe o zaposlitvi, po kateri bodo gradbena dela izvajali zaposleni ali specializirana podjetja.
- Gospodinjstvo. V tem primeru vse postopke izvajamo sami.
Omeniti velja, da je takpostopke, kot so gradnja, obnova, večja popravila in širitev objektov, naj izvajajo izkušeni strokovnjaki.
Upravljanje
Oddelek za kapitalsko gradnjo je funkcionalni organ uprave posameznega mesta, ki je tudi del sistema izvršilnih in upravnih organov lokalne samouprave.
Glavni cilji upravljanja so vodenje in izvajanje občinske politike. Izvaja se v zvezi z gradnjo in rekonstrukcijo objektov v zvezi z družbeno infrastrukturo. Izvajajo se tudi projekti gospodarskega, družbenega in kompleksnega razvoja mesta. Oddelek za kapitalsko gradnjo je zadolžen za podrobno načrtovanje območij mesta, ki jih je treba razviti.
Pomen kapitalske gradnje
Leži v tem, da tovrstna gradnja vodi v nastajanje novih industrijskih podjetij, podjetij različnih vrst, komercialnih in izobraževalnih ustanov, upravnih in stanovanjskih zgradb ter izboljšanje obstoječih objektov. Oddelek za kapitalsko gradnjo zagotavlja izdelavo projektov in njihovo izvedbo. Tovrstne strukture prispevajo k nadaljnjemu razvoju in krepitvi različnih področij nacionalnega gospodarstva.
Koncept gradbene zakonodaje
Zakonodaja o kapitalski gradnji je skupek zakonov in norm, ki urejajo javnorazmerja, ki nastanejo med gradnjo. Z njeno pomočjo se določi vrstni red financiranja projektov. Oddelek za kapitalsko gradnjo se ukvarja z vzpostavitvijo postopka za projektiranje in izvedbo gradbeno-inštalacijskih del. Ta zakonodaja ureja tudi razmerje med podjetniki v nacionalnem gospodarstvu.
Zakonodaja o kapitalski gradnji vključuje različna pravna pravila: civilna, finančna in upravna. Ena od njegovih pomembnih značilnosti je sistem normativne in tehnične dokumentacije. Z njihovo pomočjo se izvaja regulacija procesov, ki vključujejo kapitalska gradbena in inštalacijska dela. Pri njihovem izvajanju je treba upoštevati standarde in specifikacije. Ne nanašajo se le na proces gradnje, temveč tudi na uporabljene materiale, strukture in izdelke.
Po branju gradiva lahko razumete, kaj je kapitalska gradnja in katere značilnosti ima.
