Preden kupite stanovanje v stolpnici, se morate odločiti za nekaj pomembnih dejavnikov. Vredno je ne samo preučiti trg nepremičnin, ampak tudi posebno pozornost nameniti gradbenemu materialu, iz katerega je zgrajena hiša. Ko izbirate med blokovno in panelno gradnjo, morate poznati vse prednosti in slabosti teh objektov in se šele nato premišljeno odločiti. Kakšna je torej razlika med blokovsko in panelno hišo?
Kakšna je razlika med blokovskimi in panelnimi hišami?
Blok in panelni objekti so grajeni iz betona (armiranobetonske plošče in bloki), tako da na prvi pogled razlika ni zelo vidna, čuti se le med delovanjem. Čeprav je v projektu ta razlika takoj opazna. Vredno je pogledati stene, v panelnih stavbah so ena sama trdna monolitna konstrukcija, blokovni pa so videti kot opeka, le velikost blokov je veliko večja od velikosti opeke. Za gradnjo blokov se uporabljajo penasti bloki ali plinski bloki, to je penasti beton z različnimi metodami. Poleg tega se strukturne značilnosti blokov in monolitne stene ne razlikujejo. Nasprotno, v tem primeru penasti blok celo zmaga, če upoštevamo konstrukcijo zanesljive, trpežne konstrukcije iz umetnega kamna. Kakšna je razlika med blok hišo in panelno hišo? Vrsta stavbe se razlikuje po tehnološkem postopku njene gradnje. Panelne hiše so postavljene s pomočjo strojev in mehanizmov, v ta proces je vključeno človeško delo na minimum. Blok stavbe imajo boljšo toplotno in zvočno izolacijo, so odporne na potrese, panelne stavbe pa veliko ceneje in hitreje skrčijo temelj v tla, zato bo treba popravila stanovanj v takšni hiši izvajati pogosteje. Konec koncev, mobilnost temeljev, tudi nepomembna, najprej slabo vpliva na spoje in monolitna tesnila, zato na stičišču pogosto nastanejo razpoke.
Glede na razliko med blokovsko in panelno hišo, se podrobneje pogovorimo o prednostih in slabostih vsake izmed njih.
Prednosti panelne zgradbe
Plošče za gradnjo montažne hiše se v tovarni izdelajo z mehaniziranimi stroji z najmanj človeških naporov. Zato je kakovost gradbenega materiala zelo visoka, brez napak. Tudi te hiše se gradijo v najkrajšem možnem času. Konstrukcija enakomerno skrči osnovo, tako da se po gradnji lahko izvedejo popravila, lahko pa se okna vgradijo v procesu gradnje in po zaključku. Kakšna je razlika med blok hišo in panelno hišo? Stroški panelnih stanovanj so 25-40% nižji od cen blokovskih stanovanj. Vendarpanelne strukture imajo visoko trdnost in vzdržljivost. Plošča deluje natezno-stiskano, in sicer armatura pri nategu in upogibanju, beton pa v stiskanju, torej te lastnosti ne omogočajo izvajanja teh procesov. Glede na vprašanje: "Kakšna je razlika med blokovsko in panelno hišo, katera je boljša?", je vredno razmisliti o slabostih stavb.
Slabosti panelnih hiš
Med slabostmi je, prvič, nizka toplotna in zvočna izolacija, ker ima beton nizke izolacijske lastnosti, fugi med tlemi, ki služijo tudi kot vir prodiranja hrupa in toplotnih izgub, pa so slabo izolirani. Pogosta kondenzacija vodi do vlage, plesni in toplotnih izgub. Gre za tipične objekte, kjer ima vsaka etaža v načrtu enako razporeditev, je ni mogoče spreminjati, ker je prepovedano rušiti nosilne stene in v njih delati odprtine. V teh hišah imajo vsi prostori majhno površino, hiša se poleti hitro segreje in pozimi hitro ohladi, zato morate v panelnem stanovanju za udobno bivanje uporabljati klimatsko napravo skozi vse leto. Predvsem v kotnih stanovanjih je pogost pojav plesni in vlage. Vendar se danes za gradnjo takšnih hiš ne uporablja ena armiranobetonska plošča, ampak se uporabljata dve njuni plasti, med njimi pa je položen izolacijski material.
Prednosti blokovskih hiš
Prvič, betonski bloki so opremljeni s številnimi porami, ki zagotavljajo dobro izolacijo, in drugič, imajo nizko specifično težo, zatogradnja takšne stavbe je izvedljiva za osebo brez izgube kakovosti. Poleg tega imajo blokovske hiše številne druge prednosti. Te stavbe imajo stabilen temperaturni režim, so manj nagnjene k požarom, odlično izolacijo, izbirate pa lahko med ogromno izbiro fasadnih zaključkov.
pomanjkljivosti
Edine pomanjkljivosti, ki ločijo to zasnovo od panelne, so počasna hitrost gradnje in število nadstropij ne več kot tri.
Katero hišo je bolje izbrati?
Kakšna je razlika med blok hišo in panelno hišo (glej pregled za fotografijo stavb), smo preučili. Toda katerega izbrati? Če se zanašate na udobno življenje, potem morate svojo izbiro ustaviti na blokovni hiši, če pa na finančni dejavnik, bo panelna hiša stala red velikosti ceneje kot blok hiša. Zasnova blokovne hiše vam omogoča individualno prenovo. V panelni hiši je za stene značilna velika površinska hrapavost, zaradi česar so popravila problematična. Zato so stene in strop pogosto obloženi s suhozidom, kar vam omogoča, da dosežete popolnoma ravno površino, ima pa tudi toplotno in zvočno izolacijske lastnosti, med steno in suhozidom pa je nameščena dodatna izolacija. Pogosteje se uporablja baz altna volna, saj je narejena iz naravnega okolju prijaznega materiala in ni gorljiva.
Če želite odgovoriti na vprašanje: "Kakšna je razlika med blokovsko in panelno hišo in katera je boljša?", morate posameznopreučiti vsak projekt, njegove tehnološke značilnosti in standarde. Do danes je izboljšana panelna gradnja hiš, obstajajo različne postavitve, izboljšana izolacija in drugi uporabni trendi gradnje, pomanjkljivost ostajajo le slabo zatesnjeni šivi na spojih. Vendar pa za družino z otroki blok hiša ostaja najboljša možnost, saj ne zahteva dolgotrajnih popravil in namestitve klimatske naprave, kar ni priporočljivo za predšolske otroke. V panelnih hišah je širina plošč enaka višini stropa, zato gradijo standardno višino. V blokovskih konstrukcijah je mogoče zgraditi prostor katere koli višine, dovoljene po GOST, ker so majhne velikosti in je za postavitev ene standardne stene potrebnih 7-10 vrstic blokov.
razlika v dizajnu
Kakšna je razlika v zasnovi blokovskih in panelnih hiš? Kakšna je na splošno razlika od tega, kaj bo konstrukcija postavljena, če je zaenkrat narisana le na papirju? Ampak ona je. Najpogosteje se blokovne tehnologije uporabljajo za gradnjo zasebnih podeželskih hiš po posameznem projektu stranke, saj lahko tukaj resnično pokažete moč arhitekturne ideje in poudarite individualnost stranke. Toda panelne stavbe se gradijo znotraj mesta, osnovni vzrok je možnost gradnje večnadstropne stavbe. To je predvsem posledica števila prebivalcev in hitrosti gradnje. V vsakem primeru ni pomembno, v kateri tip stavbe se morate naseliti, vredno je zapomniti, da vse razpoke in odprtine služijo kot vir hrupa, toplotnih izgub inneželena vlaga in organski videz. Posebno pozornost je treba nameniti tesnjenju spojev, zaključevanju pobočij oken in vrat.
Sklep
Torej smo preučili razliko med blokovsko in panelno hišo, prednosti in slabosti teh zgradb smo preučevali tudi mi. Obe zgradbi imata številne prednosti in slabosti, zato je po podrobnem preučevanju v kateri koli od njih mogoče zagotoviti udobje in udobno bivanje, glavna stvar, kot pravijo: "Sovražnika morate poznati na pogled! " Panelne hiše so veliko cenejše, vendar bodo klimatska oprema, izravnava in dodatna izolacija (če je potrebno) sten ter skrbno tesnjenje šivov in spojev le blokirali ta odstotek prihranka. V blokovskih hišah takšnih težav ne bo, vendar bo sprva stanovanje v takšni hiši dražje.
