Vsak sanja o svojem domu, prijetnem družinskem gnezdu, kjer lahko preživi večere. Toda za prebivalce prestolnice je nakup stanovanja v večini primerov nedostopen luksuz. Če vas je zanimal moskovski nepremičninski trg, ste verjetno seznanjeni z ravnijo cen, ki jo ponuja. Trenutno sta smeri Kaluga in Kijev privlačni za potencialne Moskovčane - prav na območju teh avtocest se aktivno gradi območje Nove Moskve. Še ni tako razvito in vseljivo, tako da je mogoče stanovanje v novogradnji kupiti po ugodnih pogojih.
Ena izmed odličnih in zelo priljubljenih ponudb je stanovanjski kompleks "Novo Butovo". Povratne informacije prvih najemnikov bodo najboljša in najbolj objektivna ocena projekta, ki bo pomagala prepoznati vse njegove prednosti in slabosti.
O projektu
Torej je stanovanjski kompleks "Novo Butovo" sodoben projekt kompleksne stanovanjske gradnje z vso infrastrukturo, ki je potrebna za udobno življenje. 16 stavb, ki se nahajajo na ekološko čistem območju prestolnice in zavzemajo 38 hektarjev zemlje - nekaj, kar je že bilodostojanstvo ceniti sodobne prebivalce. Do danes jih je 12 že danih v obratovanje in so v celoti zasedeni, kar nam omogoča oceno projekta z vseh strani, tudi negativnih.
Builder
Gradbeništvo je danes v fazi razvoja, nenehno se pojavljajo novogradnje in izvajalske organizacije. A le, kot ne kaže najbolj prijetna in rožnata praksa, ne morejo vsi zaupati svojemu denarju. Na žalost se ogromno projektov, stanovanjskih kompleksov gradi ne le z zamudo, ampak s številnimi kršitvami. Poleg tega so številne Moskovčane in prebivalce regije že prevarali brezvestni razvijalci, ki so "zamrznili" svoje projekte in objekte. Zato je treba pristopiti ne le k izbiri projekta, njegovi lokaciji, temveč tudi k razvijalcu bolj skrbno in zahtevno.
Mnenja o stanovanjskem kompleksu "Novo Butovo" pokrivajo ugled gradbenega podjetja, ki vodi vsa dela. Torej, razvijalec je MD Group - eden vodilnih na nepremičninskem trgu, specializiran za ustvarjanje visokotehnoloških in premišljenih stanovanjskih izdelkov. Vse projekte podjetja odlikujejo svetle arhitekturne rešitve, premišljene postavitve in visoka proizvodnost. Razvijalec stanovanjskega kompleksa "New Butovo" ne varčuje z uporabljenimi materiali, pri svojem delu uporablja delo usposobljenih strokovnjakov. Prvi najemniki, ki so prejeli stanovanja z dokončano dekoracijo, laskavo govorijo o vseh opravljenih delih: opravljena so bila tako kakovostno, da nipotrebo po dodatkih. V takih stanovanjih res lahko živiš takoj po prejemu ključev.
Številne nagrade so še en dokaz integritete in kvalifikacij.
Lokacija
Na čem graditi pri načrtovanju nakupa nepremičnin v prestolnici? Sodobni nepremičninski posredniki močno priporočajo, da ne izberejo samega stanovanja, ne kompleksa samega, temveč kraja, kjer se nahajajo. Le v tem primeru lahko po njihovem mnenju resnično kupite stanovanje svojih sanj, od koder se čez nekaj let ne boste želeli preseliti. Razvijalec stanovanjskega kompleksa "New Butovo" (Moskva) ni mogel kaj, da ne bi upošteval tega dejstva, izbral je odlično lokacijo za izvedbo svojega projekta.
Torej, gradnja poteka na ozemlju vasi Yazovo - kraja, ki je priznano kot eno najboljših krajev, ki vam omogoča združevanje vseh užitkov mestnega in podeželskega življenja. Kompleks je z vseh strani obdan z gozdnato površino, ki je že marsikomu postala prostor za preživljanje prostega časa.
Mnenja skrivnega kupca stanovanjskega kompleksa "Novo Butovo" samo pokrivajo območje. In tukaj smo ugotovili. Kraj resnično izpolnjuje vse zahteve glede prijaznosti do okolja: veliko prostora in svežega zraka. Prebivalci so hvaležni razvijalcu, da mu je uspelo ohraniti neokrnjeno naravo lokalne narave.
Dostopnost v prometu
Pri nakupu stanovanja izven moskovske obvoznice lahko naletite na problem prometne dostopnosti. Vsaka družina nima osebnega avtomobila, ki vam to omogočadosegli katero koli točko prestolnice. Poleg tega včasih tudi lasten prevoz ne postane rešitev zaradi številnih prometnih zastojev. V tem primeru težava preprosto ne obstaja: po obsežni rekonstrukciji je Kaluška avtocesta postala ena najboljših smeri. Prebivalci novih stavb potrjujejo, da je do prestolnice mogoče priti v samo 20-25 minutah, pri čemer se mimo jutranjih prometnih zamaškov. Poleg tega je na ozemlju kompleksa več postajališč javnega prevoza, v njegovo smer pa vozi dovolj avtobusnih poti.
tehnologija
Konstrukcija temelji na tehnologiji plošč in monolitne opeke, ki vam omogoča gradnjo močnih, zanesljivih, vzdržljivih hiš v najkrajšem možnem času. Vsi tisti, ki jim je uspelo kupiti stanovanje v novogradnji v fazi izkopa, poudarjajo, kako hitro so bila dela končana, ljudje pa so prejeli ključe.
Tako je bilo v skladu s projektom 7 hiš zgrajenih s tehnologijo plošč, 9 - s tehnologijo monolitne opeke. Zadnje stavbe (14, 15, 16) so tehnološko naprednejše. Njihova gradnja je temeljila na tehnologiji monolitnega okvirja: zunanje stene so izdelane iz gaziranih betonskih blokov z odličnimi toplotno in zvočno izolacijskimi lastnostmi s plastjo izolacije in keramične opeke. Višina stropov v najčistejši obliki je 2,8 metra, številna stanovanja imajo balkon s čudovitim razgledom.
Za vsak odsek sta dve dvigali vodilnega beloruskega proizvajalca (tovarna za inženiring dvigal v Mogilevu): potniško in tovorno. Poleg tega je v vsakem vhodu organiziranprostor za vratarja, ki bo stanovalcem zagotavljal visoko stopnjo varnosti.
Postavitve
Apartmaji v stanovanjskem kompleksu "Novo Butovo" so ponos projekta. Odlična možnost bodo tako za mlade kot za družine z otroki. In vse zato, ker je razvijalec uspel upoštevati večino želja sodobnih kupcev, ki so utrujeni od dolgočasnih in popolnoma nefunkcionalnih postavitev. Strinjam se, dovolj je, da se spomnimo, kakšna so bila stanovanja naših staršev: precej skromna, popolnoma slabo zasnovana in niso namenjena udobnemu obstoju vsakega člana velike družine..
Mnenja o stanovanjskem kompleksu "Novo Butovo" (Moskva) - glavna potrditev genialnosti projekta in njegove skladnosti z vsemi sodobnimi zahtevami. Bodite pozorni na studie, če imate majhen proračun. V tem kompleksu je bilo mogoče uničiti stereotip standardne svinčnike s širitvijo območja z balkonom. Razporeditve eno- in dvosobnih stanovanj so predstavljene v standardnih in modernih različicah, z in brez lože.
končaj
Sodobni kupci so postali zelo zahtevni in selektivni. Sprva je bil načrtovan najem stanovanj v osnutku, torej brez dodelave, leta 2017 pa so bili potencialnim kupcem ponujeni standardni projekti popravil, ki so jih stanovalci odobrili. Njihove ocene (LC "New Butovo") so neposredna potrditev tega. Stanovalci poudarjajo, da so se že pripravljene rešitve izkazale za tako dobro premišljenesposoben zadovoljiti okus mnogih. In mnogi preprosto nimajo časa za samostojno dokončanje. V tem primeru je razvijalec uspel ponuditi odlično popravilo po ugodni ceni, kar so kupci cenili. Družine z otroki so raje imele prostorne apartmaje z veliko prostorno kuhinjo in izolirane sobe z dodatno kopalnico in garderobo. Pravzaprav, kot kažejo ocene stanovanjskega kompleksa Novoe Butovo, so prav te postavitve postale najbolj iskane.
Trisobnih stanovanj je zelo malo, kar je bila prava odločitev. Kupci niso pripravljeni preplačati za območje in pridobiti funkcionalnost standardnega dvosobnega stanovanja.
Parking
Pravzaprav je glede na ocene prebivalcev stanovanjskega kompleksa "Novo Butovo" vprašanje parkirnih mest zelo pomembno. Na žalost v večini stanovanjskih kompleksov problem parkiranja ni v celoti rešen: katastrofalno primanjkuje dodeljenih prostorov, prebivalci morajo svoje avtomobile parkirati ob cestišču, kar otežuje potovanje. Kako vam je uspelo obvladati obstoječo težavo na ozemlju stanovanjskega kompleksa "Novo Butovo"? Ocene lastnikov prvih apartmajev kažejo, da je zvečer zelo problematično najti prosto mesto za svoj avto. Jasno je, da se lastnikom stanovanj v panelnih hišah ni bilo treba zanašati niti na podzemno parkirišče, a dejstvo, da so ga prebivalci monolitnih zgradb izgubili, je bilo pravo odkritje.
Seveda je razvijalec predvidel takšno stanje, zato je razmišljal, da bi ga postavil na ozemlje kompleksa9-nivojsko parkirišče. Res je, v zgodovini njegovega projekta je šel skozi več odobritev in še ni bil izveden. Dinamiko njegove gradnje je še zaslediti, a problem doslej še ni bil rešen: stanovalci se morajo dobesedno boriti za parkirni prostor.
Infrastruktura
Po projektu je zadnji element gradnje stanovanjskega kompleksa "Novo Butovo" stavba 16. Povratne informacije prvih stanovalcev poudarjajo, da je bil proces precej dolg. In kako je z infrastrukturo, ki bi jo morali zagnati v prvi fazi?
Tako projekt zagotavlja popolno zadovoljevanje potreb stanovalcev kompleksa. Zdravstveno oskrbo bi morali v celoti zagotavljati poliklinika in zdravstveni dom, izobraževanje - vrtci in srednje šole, prosti čas - nakupovalno-zabaviščni center, finančni klub in konjeniška šola. Trenutno je v obratovanju le trgovski center in vrtec.
Napredek gradnje
Trenutno je v obratovanje že 12 objektov, vsi so zasedeni. Povratne informacije kupcev stanovanjskega kompleksa "Novo Butovo" potrjujejo, da je bila dostava predmetov izvedena strogo pravočasno, brez odlašanja, območje v bližini novih stavb je v celoti urejeno, infrastruktura območja se aktivno razvija.
Toda pri zadnjih primerih je prišlo do nekaj zamud. Tako bi na primer po gradbenem načrtu morala biti stavba 14 dokončana in zagnana v drugem četrtletju 2018, vendar do tega časa postrokovnjaki je bilo del opravljenih le 50 %. Kot zagotavlja razvijalec, bodo kupci ključe prejeli konec leta 2018. Roki za dobavo objektov 15 in 16 s priloženo ambulanto so prestavljeni.
Kako kupiti stanovanje?
Da postanete lastnik nepremičnine, je dovolj, da se prijavite na ogled kompleksa, se odločite za najboljšo možnost in sklenete pogodbo. Razvijalno podjetje sodeluje z največjimi bankami, kar ponuja priložnost za nakup hipoteke pod ugodnimi pogoji. Stroški stanovanj v kompleksu se začnejo od 3,2 milijona rubljev za majhen studio. Razvijalec ponuja promocije, spodbujevalne programe – z možnostjo prihranka denarja.
CV
Pri izbiri stanovanja bodite izjemno previdni in izjemno pozorni. Seveda je pametneje kupiti nepremičnine v tistih kompleksih, v katerih je določen del objektov že v obratovanju. V tem primeru lahko dobite najbolj objektivne povratne informacije od prvih naseljenih prebivalcev, ki so uspeli oceniti projekt z vseh strani. Prednosti in slabosti vsakega projekta vam bodo pomagale, da se izognete razočaranju in postanete lastnik svojega sanjskega stanovanja.
Kaj smo izvedeli? Ko govorimo o prednostih projekta, ki se odražajo v številnih pregledih stanovanjskega kompleksa "Novo Butovo", bi najprej želel omeniti prednost lokacije, prometne dostopnosti, brezhibne kakovosti gradnje, pa tudi zanimivega načrtovanja. rešitve in razvita infrastruktura. Če se dotaknemo pomanjkljivosti, je to zamudačas gradnje in problem parkirnih mest. Novi naseljenci iskreno upajo, da bo razvijalec uspel odpraviti te pomanjkljivosti.
