Situacije v življenju so različne, vključno z nujnimi primeri. Medtem se mnogi preprosto izgubijo, ko se zgodi nekaj nenavadnega. Paničarimo in ne razumemo takoj, kaj storiti. Če sosedje poplavljajo, na koga naj se najprej obrnem? Kako rešiti problem: mirno ali na sodišču? Pogovorimo se o vsem po vrsti.
Torej, kaj storiti, če sosedje poplavijo, vi pa ste doma? Najprej izključite vse električne naprave iz vtičnic, bolje je popolnoma izklopiti elektriko. Nato takoj pojdite v nadstropje in potrkajte na vrata. Samo ne s kletvicami in nespodobnimi izrazi! Prva stvar je ugotoviti, kaj se dogaja. Nenadoma je sosedu zbolelo ali pa ga sploh ni bilo doma. Mimogrede, na poti v zgornje nadstropje lahko pokličete številko službe za nujne primere in pokličete zaposlenega. Zabeležil bo samo dejstvo poplave, opisal vso obstoječo škodo in sprejel potrebne ukrepe, da voda preneha teči. Če ni sosedov, bo dežurni delavec preprosto blokiral dvižni vod. Nadalje je mogoče poklicati okrožnega policista, ki odpre stanovanje, vendar to ni več vaša skrb.
Če vas zalijejo sosedje od zgoraj, previdnonanašajo na pripravo ustreznega akta. Natančneje, sestavil ga bo delavec reševalne službe, vendar morate zagotoviti, da je v njem navedena vsaka škoda. To vključuje poškodbe pohištva, zaključnih del, pa tudi gospodinjskih aparatov in drugih dragocenosti. Eno kopijo tega dokumenta imejte pri sebi, služba za nujne primere potrebuje drugo.
V petih dneh je treba še enkrat oceniti povzročeno škodo. Na tej točki se bo najbolje videl. Če nameravate uporabiti njihove storitve, lahko pokličete ekipo za popravilo na dom. Že pogosto morajo videti, kako so komu sosedje zalili stanovanje. Kaj storiti s poškodovanimi premazi, vedo zelo dobro. Ko pridejo serviserji, povabite sosede. Lahko se poskusite pogajati na licu mesta, tako rekoč, prijateljsko. Ekipa delavcev vam bo lahko navedla okvirne stroške zaključnih del, vi boste »ocenili« materialno škodo zaradi poškodb pohištva, sosedje pa se bodo odločili, ali bodo privolili v mirovno pogodbo ali ne. Če pridete do kompromisa, zapišite vse na papir. Lepo bi bilo, če bi ga overil tudi pri notarju.
Kaj storiti, če sosedje poplavljajo, a se ni mogoče mirno dogovoriti? Bo treba na sodišče. Tik pred tem boste morali pripraviti nekaj dokumentov. Najprej potrebujete cenilca. On vam bo lahko priskrbel papir, ki bo navedel stroške prihajajočega dela. Ne pozabite zbrati čekov, računov, ki ostanejo pri nakupu poškodovanega pohištva in aparatov, in jih pokazatistrokovnjak.
Poročilo, ki ga bo sestavil cenilec, je podlaga za uveljavljanje odškodnine za materialno škodo od sosedov. Poskusite se čim prej prijaviti na sodišče, tudi to je zelo pomembno. Veliko težje bo določiti višino škode v, recimo, šestih mesecih po »nesreči«. Da bi se vaš sosed izognil plačilu stroškov popravil, zahtevajte od sodišča določen znesek, ki vam ga bo moral tožena stranka plačati vsak mesec.
Zdaj veste, kaj storiti, če sosedje poplavijo. Najpomembneje pa je, da ne pozabite: v nobenem primeru ne prisegajte s sosedi! Izogibajte se grožnjam proti njim in še bolj izsiljevanju denarja! V nasprotnem primeru lahko sami postanete toženec na sodišču.
