Gradnja okvirnih hiš je že več desetletij priljubljena po vsem svetu. To je posledica velikega števila prednosti takšnih zgradb. Pri nas se razvoj gradbeništva šele začenja. Katere so glavne prednosti in slabosti okvirnih hiš? Značilnosti gradbene tehnologije in glavne točke so podane v članku.
Značilnosti okvirnih hiš
Tehnične značilnosti okvirnih zgradb kažejo, da je z relativno majhno težo konstrukcije hiša sposobna prenesti precej visoke obremenitve. Zaradi odpornosti na različne zunanje dejavnike je tudi čas delovanja dolg. Okvirne hiše imajo naslednje značilnosti:
- Trajnostno zaradi uporabe lesa.
- Visoka stopnja požarne varnosti zaradi uporabe posebnih impregnacij, ki preprečujejo izgorevanje, kot tudi obloge.
- Ekonomičnost je posledica poceni materialov v primerjavi ztradicionalne opečne hiše.
Obstaja tudi visoka hitrost gradnje tovrstnih objektov.
Osnove tehnologije
Glavna značilnost okvirne konstrukcije je hitrost gradnje hiše. Osnova tehnologije je okvir iz lesenih tramov, ki so sestavljeni v skladu s projektno dokumentacijo, ki jo je treba izdelati pred gradnjo. Stene okvirne hiše so nujno sestavljene iz naslednjih materialov:
- zaboj;
- izolacija;
- zaščita pred vetrom;
- plošča iz iverne plošče.
Iz teh materialov je oblikovan tako imenovani "sendvič" z "nadevom" iz debele plasti izolacije, katere vlogo igra mineralna volna z visoko stopnjo požarne varnosti. Tudi zunaj je hišo mogoče zaključiti s skoraj vsemi materiali. Najbolj priljubljeni so tiru, opeka, dekorativni kamen, omet.
Zanimiva značilnost okvirnih hiš je enakomerna porazdelitev obremenitve. Zahvaljujoč temu tla v takšnih stavbah ne škripajo in se ne čutijo vibracije.
slabosti zgradb
Kljub velikemu številu pozitivnih vidikov imajo okvirne hiše slabosti in težave. Ti vključujejo naslednje dejavnike:
- Nevarnost požara. Če se gradbena tehnologija ne upošteva, ima hiša lahko povečano požarno nevarnost. To je posledica dejstva, da je les vnetljiv material. Požar je mogoče preprečiti z uporabo sodobnih negorljivih impregnacij.za les, kot tudi uporaba ognjevarnih materialov za zunanjo dekoracijo in izolacijo.
- Krhkost. To pomanjkljivost okvirne hiše lahko imenujemo pogojno, saj se tudi klasične opečne zgradbe sčasoma zrušijo. Glavni kratkotrajni material, ki se uporablja pri gradnji okvirnih zgradb, je izolacija. Vendar je ta problem enostavno rešljiv z zamenjavo po 20-25 letih delovanja.
- Gnitje, ki mu je podvrženo drevo, je mogoče pripisati pomembnim pomanjkljivostim hiš iz okvirnih plošč. To težavo je treba rešiti v fazi gradnje. Vsi leseni elementi morajo biti temeljito obdelani s posebnimi antiseptiki.
- Zvočna izolacija okvirne hiše je red velikosti nižja od ravni hrupa v klasični opečni zgradbi. Vendar pa je z uporabo sodobnih materialov mogoče doseči popolno odpravo hrupa v notranjosti objekta.
Prav tako je po mnenju stanovalcev slabost okvirne hiše videz miši, plesni ali termitov. Tudi te težave je treba reševati, še preden se pojavijo, v fazi gradnje. Pomembno je, da uporabite izolacijske materiale, ki vsebujejo boraks, in se vzdržite uporabe navadne pene. Zelo pomembno je, da vse lesene elemente skrbno obdelate z antiseptiki in protiglivičnimi sredstvi.
Pozitivne
Kakšne so po ocenah slabosti in prednosti okvirnih hiš? Vsi negativni vidiki takšnih zgradb so opisani prej. So enostavnise odločijo v fazi gradnje, zato se takšne pomanjkljivosti lahko štejejo za nepomembne. Prednosti okvirnih hiš so naslednje:
- Ekonomija na temelju, ki je posledica odsotnosti potrebe po gradnji kapitalnega in dragega klasičnega betonskega temelja. Dovolj je pilotni temelj, ki se hitro in enostavno montira.
- Visoka hitrost gradnje. Majhno hišo je mogoče zgraditi iz nič v samo treh mesecih.
- Ni treba čakati, da se gradbeni materiali skrčijo. Tak pozitiven trenutek je posledica dejstva, da ima okvirna hiša relativno majhno težo.
- Ni potrebe po dragi gradbeni opremi. Vse, kar je morda potrebno za gradnjo takšne konstrukcije, lahko kupite v katerem koli gradbenem supermarketu.
- Dobra potresna odpornost, kar je pozitivna stvar pri gradnji hiše na gibljivih delih zemeljske skorje.
Poleg tega je v takšnih hišah enostavno izvesti prenovo, poleg tega bodo popolnoma poceni.
Različice gradbenih tehnologij
Ko so razjasnjene vse prednosti in slabosti okvirne hiše, se je treba odločiti za tehnologijo, po kateri bo bodoči stanovanjski kompleks zgrajen. Danes obstaja več sort:
- Kanadska tehnologija vključuje uporabo že pripravljenih sendvič plošč, ki se proizvajajo v tovarni. Preprosto je, saj gradbeni materiali že imajo potrebnoplast izolacije, hidro in zvočne izolacije ter obdelana tudi z antiseptiki in protiglivičnimi sredstvi.
- Tehnologija okvirja je tudi preprosta. Sestavljen je iz konstrukcije lesenega okvirja z naknadno oblogo.
- Nemška tehnologija je v tem, da se končni gradbeni elementi dostavijo kupcu. Pomanjkljivost okvirne hiše, zgrajene s to tehnologijo, se lahko šteje le za potrebo po uporabi gradbene opreme.
Trenutno je v Rusiji najbolj priljubljena tehnologija sestavljanja okvirja. To je posledica dejstva, da je takšno zgradbo mogoče zgraditi popolnoma samostojno.
Možne težave
Kaj so slabosti in prednosti okvirnih hiš? Oseba, ki želi zgraditi okvirno hišo na svojem mestu, se bo morala soočiti s številnimi težavami, kar je samo po sebi majhna pomanjkljivost.
Najpogosteje se graditelji začetniki soočajo s številnimi takšnimi težavami:
- Poiščite ustrezne materiale. Pri samostojni gradnji je težko najti ustrezne gradbene materiale. Oseba lahko naleti na nekatere težave, pa tudi na visoke stroške nekaterih elementov.
- V odsotnosti potrebnih izkušenj ali veščin pri delu z lesom je zakonska zveza dovoljena pri delu. Da bi preprečili takšno napako, morate doma skrbno sestaviti projekt in se posvetovati s strokovnjaki.
- Mimogrede, o profesionalnih gradbincih: pogosto pri izbiri ekipe za gradnjo hiše lahko naletite na nekvalificiranedelavci, ki so pripravljeni opraviti vsa potrebna dela za dokaj majhno plačilo. Ne smemo pozabiti, da slabo zgrajena okvirna hiša ne bo trajna, zato je pomembno, da delavce izberete odgovorno.
Pomanjkljivosti okvirnih hiš vključujejo potrebo po dobrem prezračevalnem sistemu, saj lahko ob odsotnosti kroženja zraka les postane vlažen, kar negativno vpliva na njegove kakovostne lastnosti.
Foundation Features
Kot ugotavljajo ocene, je okvirna hiša pozimi lahko hladna, zato je treba posebno pozornost nameniti temelju in tla, ki morata nujno ohranjati toploto. Najpogosteje se daje prednost pilotskim konstrukcijam, na katere so pritrjeni leseni hlodi, nanje pa položena tla.
Baz altna mineralna volna je položena med plasti tal kot grelec. Ima lastnosti ohranjanja toplote in ima dolgo življenjsko dobo. Poleg tega je za razliko od cenejše pene popolnoma ognjevarna. Poskrbite tudi za parno zaporo in hidroizolacijo tal.
Namestitev na steno
Po številnih ocenah so lahko premalo tople stene pomanjkljivost okvirne hiše. Mnogi ljudje, ki niso izkusili delovanja okvirnih hiš, lahko verjamejo, da je pozimi v takih stanovanjih hladno, saj se zdijo stene tanke. Pravzaprav je v hladni sezoni precej enostavno vzdrževati želeno temperaturo v ustrezno opremljeni hiši.
Prva stvarmorate sestaviti okvir hiše. V tem primeru je treba posebno pozornost nameniti krepitvi strukture. To bo strukturi dodalo dodatno moč. Vprašanje toplote se rešuje tudi s polaganjem masivnega sloja baz altne izolacije. Tako kot pri razporeditvi tal je treba na mineralno volno položiti plast hidroizolacije. Strukturo takšnih sendvič plošč je mogoče okrepiti s tramovi in letvami, pritrjenimi vzdolž OSB plošč.
Namestitev strehe
Na vprašanja strešnih kritij je treba pristopiti z vso odgovornostjo. Težava je v tem, da je postopek pritrditve bolj zapleten kot v podobnih hišah iz opeke ali blokov. Najpogosteje se pri gradnji strukture te kompleksnosti ukvarjajo strokovnjaki.
Kovinska ploščica se najpogosteje uporablja kot strešna kritina, saj v celoti izpolnjuje vse zahteve, poleg tega pa ima relativno majhno težo. Skrilavec se lahko uporablja manj pogosto.
Zahtevani materiali
Kljub vsem prednostim in slabostim okvirnih hiš se z njihovo gradnjo ukvarja vedno več ljudi. Če želite samostojno zgraditi takšno zgradbo, boste potrebovali naslednje materiale in orodja:
- beton, po potrebi izdelava betonskega poda;
- mešalnik betona za mešanje m alte;
- kovinski vijačni piloti za konstrukcijo temeljev;
- obrobljene in neobrobljene deske;
- pripravljene ščitne plošče ali OSB plošče;
- izolacija iz mineralne volne;
- antiseptična impregnacija zapredelava lesa;
- materiali za hidroizolacijo in parno zaporo;
- potrošni material - žeblji, vijaki, kanali, jeklene cevi, kotniki;
- vbodna in krožna žaga;
- gradbeni nivo in merilni trak;
- materiali za delo z lesom - kladivo, klešče, sekira, izvijalec žebljev, nožna žaga.
Podroben seznam z navedbo potrebnih materialov in njihovih količin je treba sestaviti v fazi načrtovanja. V odsotnosti potrebnih izkušenj pri pripravi predračunov je priporočljivo poiskati pomoč pri profesionalnih gradbincih.
Zunanja obloga
Ko so vse pomanjkljivosti okvirne hiše za stalno prebivanje upoštevane in popravljene, lahko nadaljujete z zunanjo dekoracijo hiše. Za to se lahko uporabljajo materiali, kot so tiru, dekorativni kamen, blok hiša za posnemanje zidanih hlodov, dekorativni omet, okrasne ploščice. Zunanja zaključna obdelava je potrebna ne le za dajanje lepote stavbe, ampak tudi za zaščito OSB plošč pred škodljivimi zunanjimi dejavniki.
Sklep
Okvirne hiše so odlična alternativa klasičnim opečnim zgradbam. Nezaupanje v gradbeno tehnologijo je posledica njene nezadostne razširjenosti na ozemlju naše države. Kljub prisotnosti nekaterih manjših pomanjkljivosti, ki jih je mogoče zlahka odpraviti v fazi gradnje, so prednosti okvirnih hiš nesporne. Stroški postavitve takšnih konstrukcij se lahko zdijo še posebej privlačni, saj so za red nižji od konstrukcije.opečne zgradbe.
