Pred nekaj desetletji nismo slišali za tehnologijo okvirnih plošč za gradnjo hiš. In zdaj je v Rusiji približno 30% hiš IZHS narejenih s tehnologijo gradnje okvirjev.
Malo zgodovine…
Tehnologija gradnje okvirjev se je v različnih delih sveta razvijala neodvisno. Pred nekaj stoletji so Evropejci začeli graditi svoje domove na podlagi okvirja iz hrasta in macesna. Na Japonskem je ta možnost stanovanj zelo pogosta, zlasti v predmestjih z visoko stopnjo potresne aktivnosti. Povratne informacije lastnikov okvirnih hiš so bile pozitivne, saj so se zgradbe dobro izkazale, lahko prenesejo hude udarce z minimalno škodo. V Ameriki so okvirne hiše začele graditi v času prihoda kolonistov iz Evrope. Zahvaljujoč naseljencem je gradnja okvirnih stanovanj dosegla Kanado in tam postala zelo razširjena. Razlog za tako široko uporabo različnih vrst okvirnih stanovanjskih konstrukcij je očiten: zgradbe zahtevajo minimalne denarne stroške za material, gradnjo.izvedena v najkrajšem možnem času, gradnja je enostavna, zato resna podlaga ni potrebna.
Okvirna konstrukcija je prišla v Rusijo veliko pozneje, sama stanovanja pa se običajno imenujejo "kanadski dom". Za ruski trg je zaradi podobnosti podnebja v državah primernejša kanadska tehnologija gradnje hiš. Kako se okvirne hiše obnašajo pozimi? Ocene lastnikov so večinoma pozitivne, pozimi je udobno živeti v okvirni hiši. Debele stene, ki dosežejo 40 cm, lahko zadržijo toploto v prostoru tudi ob zasilnem izklopu ogrevanja, trdnost konstrukcije pa je sposobna vzdržati obremenitev snega v zimskih mesecih.
Obstaja več vrst okvirnih hiš:
- Okvir. Okvir je predstavljen v obliki žaganega lesa. Zunaj in znotraj je takšna hiša obložena z vetrobranskimi ploščami (OSB, DSP), notranji prostor med ploščami je napolnjen z izolacijo. (mineralna volna, penasta plastika, žagovina itd.) Glede na ocene resničnih lastnikov okvirnih hiš so izbrali to vrsto gradnje zase zaradi priročnosti in nizkih stroškov tega ohišja.
- Okvirna plošča. Takšne hiše so sestavljene iz že pripravljenih SIP plošč. Spoji plošč so ojačani z lesom. Hitrost montaže takšnih hiš je neverjetno hitra.
- Okvirna plošča. Ta način gradnje hiše vključuje sestavljanje konstrukcij po vnaprej pripravljenih predlogah za stene, tla in strehe. SIP plošče so že v proizvodnem obratu povezane v trdne module. Na gradbišče prispejo že pripravljene stene z vsemi potrebnimi odprtinami. Z moduli žerjavanameščen na pravih mestih. Graditelji lahko popravijo le elemente. Po navedbah pravih lastnikov so bile okvirne hiše, izdelane po tehnologiji plošč, nameščene v 1-3 dneh.
- Tehnologija monolitnega okvirja. Uporablja se pri gradnji industrijskih večnadstropnih zgradb. V nekaterih primerih se ta tehnologija uporablja tudi pri gradnji stanovanjskih stavb, vendar manj pogosto. Hiše z monolitnimi okvirji po pregledih gradbenih organizacij za stanovanjsko gradnjo niso zelo primerna možnost zaradi visokih stroškov.
Materiali za oblaganje okvirne hiše se nenehno spreminjajo, stare nadomeščajo inovativne vrste oblog za fasado in notranjost hiše. Tako so na primer pred nekaj leti za oblaganje sten uporabljali plošče iz vlaknenih plošč, zdaj pa so se pojavile plošče OSB, ki so po trdnosti in vzdržljivosti boljše od vlaknenih plošč. Tehnološke inovacije naredijo gradnjo okvirnih hiš še bolj poenostavljeno, kakovost gradnje pa je izboljšana zaradi izboljšanih materialov.
Načrtovanje okvirne hiše
Tehnologija okvirja vam bo omogočila, da poustvarite tudi najbolj zapleten projekt doma. Preden se odločite za videz hiše, morate razmisliti o tehničnih komponentah projekta. Pomembno vlogo bo igrala lokacija bodoče stavbe in podnebne značilnosti območja. Pri izbiri debeline sten in izolacije je treba upoštevati temperaturni režim okolja: v bolj severnih zemljepisnih širinah lahkodosežejo 20-30 cm. Po mnenju lastnikov okvirnih hiš je lahko debelina izolacije na južnih zemljepisnih širinah 10-15 cm.
Na začetni ravni načrtovanja upoštevajte prezračevalni, kanalizacijski in vodovodni sistem. Če tega ne storite, bo pozneje veliko težje namestiti te sisteme. Da je okvirna hiša ognjevarna, je treba elemente okvirja obdelati s posebno spojino.
Ko sami načrtujete hišo, ne delajte napak pri načrtovanju. Mnenja lastnikov, ki že živijo v okvirnih hišah z neustrezno zasnovo, pravijo: če pustite veliko razdaljo med razponi, se strop sčasoma opazno spusti. Nepravilen izračun naklona žarka ali nezadostna debelina preseka lahko privede do uničenja konstrukcijskih elementov. Celotna masa stavbe mora biti enakomerno porazdeljena med nosilne elemente. Neupoštevane obremenitve lahko povzročijo katastrofalne posledice. Če ne boste pravočasno poskrbeli za odstranjevanje pare in vlage, bodo elementi okvirja začeli gniti in čez nekaj let bo ohišje postalo zasilno.
Pri gradnji okvirja je potrebno uporabiti komorno posušen les in ne naravne vlage. Les naravne vlage se med sušenjem zmanjša v velikosti do 17% celotne prostornine. Če so bile takšne plošče uporabljene kot elementi za okvir, potem obstaja možnost deformacije, razpok in lomljenja pritrdilnih elementov zaradi nenadzorovanih sprememb dimenzij plošče med krčenjem.
V navpičnih odprtinah uporabljajte samo trdo izolacijo,možnosti v razsutem stanju bodo tukaj neprimerne, saj se sčasoma skrčijo. Hladne okvirne hiše po mnenju graditeljev dobimo prav zaradi videza hladnih hodnikov. Enako se bo zgodilo z valjčno izolacijo, ki bo sčasoma zdrsnila navzdol in ne bo izpolnila svojega namena.
Pri montaži okvirja se uporabljajo samo pocinkani žeblji ali kromirani samorezni vijaki, katerih najmanjši premer mora biti 5 mm. Črni vijaki niso dovoljeni. Zaradi svoje nizke trdnosti in izpostavljenosti koroziji se lahko ti pritrdilni elementi ob obremenitvi zlomijo.
Prednosti in slabosti, ki so jih opazili v pregledih lastnikov okvirnih hiš, nastanejo ravno zaradi skladnosti ali kršitve osnov postopka montaže. Če pravilno naredite, bo vaš dom topel in udoben.
Temelj za okvirno hišo
Zaradi lahkotnosti okvirnih zgradb ni potrebe po trdni podlagi. Zamenjava betonskega temelja, ki ga je težko zgraditi z možnostmi plitve globine, prihrani veliko denarja.
Najpogostejše vrste podlage so naslednje možnosti:
- Vijak za pilote. Kovinski piloti se privijačijo v tla na zahtevano globino, ki jih obdelamo s posebno protikorozijsko raztopino. Takšen temelj je po mnenju graditeljev in oblikovalcev najbolj praktičen za uporabo pri gradnji okvirne hiše, zlasti naneenakomerno površino, pa tudi na mestu s precejšnjim naklonom. Pilotni temelj je odlična možnost za nestabilna tla, ki so nagnjena k napihovanju.
- Kolska rešetka. Ti so povezani s kovinskim ali armiranobetonskim trakom in tvorijo enotno konstrukcijo, ki se imenuje rešetka. Roštilj je nekakšna podpora za stene, ki prerazporedi neenakomerno obremenitev pilotov.
- Blok s plitko globino. Najbolj primitivna vrsta temeljev, ki se uporablja na neaktivnih tleh. Uporabljati ga je treba previdno. Ne pozabite preučiti sestave tal in določiti stopnjo prodiranja podzemne vode.
Glavno merilo za izbiro temeljev za gradnjo okvirne hiše je po mnenju strokovnjakov moč in zanesljivost. Slabo izvedena podlaga lahko povzroči katastrofalne posledice.
Gradnja okvirne hiše
Po namestitvi temelja se postavi okvir. Praviloma se za sestavljanje uporablja tram 15x15 cm ali 20x20 cm.
- Prekrivanje prvega nadstropja. Tramen je pritrjen na temelj s sidri skozi hidroizolacijski sloj in ima funkcijo rešetke s stebričastim temeljem. Na njem so nameščeni hlodi prvega nadstropja.
- Stene. Okvir se sestavi ob upoštevanju okenskih in vratnih odprtin, nato pa se namesti na dno tal.
- streha. Špirovci so nameščeni ob upoštevanju posameznega projekta.
Zunaj je hiša obložena z OSB ploščo, ki je pritrjena na okvir. Ne smemo pozabiti na parno zaporo in veterfilm. Enako ploščo je mogoče obložiti in stene v notranjosti. Alternativna možnost za OSB plošče je lahko vezan les, odporen na vlago, DSP, vlaknene plošče. Vsak od teh materialov ima svoje prednosti in slabosti, vendar OSB plošče ostajajo najbolj priljubljen material za gradnjo okvirnih hiš. Med elementi okvirja je položena izolacija. Najpogosteje se uporablja pena, polistiren ali mineralna volna.
Streha je tudi od zunaj in od znotraj obložena z OSB ploščami. Kot strop se uporablja kovinska ploščica ali jeklena pločevina.
Glede na ocene je mogoče okvirne hiše za stalno prebivanje zgraditi le z dvema osebama. Prav zaradi tega je ta vrsta stanovanjske gradnje tako priljubljena v Rusiji. Konec koncev so stroški dela približno polovica cene dokončane hiše.
Hiša iz SIP plošč
Uporaba SIP plošč v gradbeništvu postaja vse bolj priljubljena. Zaradi enostavne uporabe plošč je gradnja okvirne hiše po mnenju profesionalnih gradbincev dostopna tudi za ljudi, ki nimajo izkušenj na tem področju. Sama plošča je sestavljena iz OSB plošč, ki se nahajajo na dveh straneh, osrednji del pa je pena. Debelina plošče se lahko razlikuje, vse je odvisno od želene velikosti izolacije. Konstrukcijo SIP panelov odlikujeta lahkotnost in visoka zmogljivost varčevanja s toploto.
Tehnologija gradnje hiše iz SIP plošč je preprosta: vsaka plošča je pritrjena na naslednjo skozi leseni tram. Spoji so obdelani z montažno peno insame plošče so pritrjene na okvir s samoreznimi vijaki. S pomočjo SIP plošč se ne postavljajo samo stene, ampak tudi tla s streho. Trdnost OSB plošče omogoča, da prenese hude obremenitve.
Ob nakupu hišnega kompleta iz SIP panelov prejmete navodila in same plošče s številkami za samomontažo. Vse kar morate storiti je, da sledite diagramu zaporedja povezav elementov.
Tovarniška montaža hišnega kompleta uporablja tehnologijo masivnih sten, montaža se izvede z žerjavom, montaža takšne hiše pa se lahko izvede v enem dnevu.
Mnenja stanovalcev hiš iz okvirnih plošč
Zaradi malo izkušenj pri gradnji okvirno-panelne tehnologije za gradnjo hiš pri nas še ni mogoče slediti, kako se bo tak objekt obnašal čez 50-100 let. So pa ljudje, ki v takih hišah živijo že nekaj let in svoje vtise delijo na raznih forumih.
Tisti lastniki nepremičnin, ki so zadovoljni z zmogljivostjo svojega okvirnega ohišja, bodite pozorni na nizke stroške vzdrževanja hiše. Zaradi sposobnosti zadrževanja toplote se za organizacijo ogrevanja porabi manj denarja. Negativne ocene praviloma izvirajo od prebivalcev, katerih stanovanja so bila zgrajena s kršitvami tehnologije montaže.
Prednosti okvirnih hiš
Tehnologija okvirnih plošč je dobila tako široko uporabo zaradi enostavne montaže zgradb, nizkih stroškov materialov in visoke kakovosti stanovanj. Glavne prednosti okvirnih zgradb so:
- Lahka zgradba. Za gradnjo lahkih zgradb ni treba graditi temeljev znatne globine. Organizacija plitvih temeljev se izvede v kratkem času, pri tem pa prihranite znaten znesek denarja.
- Tehnologija enostavne montaže. Pri gradnji okvirne hiše ne potrebujete posebnih veščin in sposobnosti, ki jih imajo strokovnjaki. Montaža se izvaja po načelu oblikovalca. Erekcijski mehanizmi so preprosti in dostopni vsakomur. Najpomembneje je slediti tehnologiji in ne odstopati od projekta.
- Hitra montaža. Okvirno panelno hišo je mogoče sestaviti v 2-3 mesecih, če sodelujeta dve osebi. V primeru dela ekipe graditeljev se roki znatno zmanjšajo.
- Nizka cena. Na voljo so materiali, uporabljeni pri gradnji okvirne hiše. Stroški hiše iz SIP plošč bodo nekajkrat nižji od stroškov opečne hiše.
- Ohrani se na toplem. Okvirne hiše, zgrajene s popolno skladnostjo s tehnologijo, so zelo tople.
- Celoletna gradnja. Gradnja se lahko izvaja v vseh pogojih in pri kateri koli temperaturi. Edina opozorila je deževno vreme. Če je okvir moker, ne morete nadaljevati na fazo oblaganja. Počakati je treba, da se les posuši.
Slabosti okvirnih hiš
V delovanju okvirnih hiš ni vse tako gladko in idealno. Kot pri vsem, razen pozitivnih, obstajajo tudi negativne točke.
- Trajnost zgradbe. V primerjavi s hišami iz lesa ali opeke, ki lahko stojijo stoletja, se okvirne hiše razlikujejo pokrajše življenje. Povprečna življenjska doba je 30-50 let.
- Manj trdna konstrukcija. Za življenjske razmere v stabilnih območjih ta kazalnik ne bo postal kritičen, vendar bo v krajih, za katere so značilni orkani ali potresi, taka hiša postala analogna "hiši iz kart".
- Zvočna izolacija. Po ocenah je pomanjkljivost okvirne hiše visoka raven slišnosti. To ni zelo priročno. Če želite miren dom, potem razmislite o uporabi materiala z visoko stopnjo vpijanja zvoka kot izolacijo. Tak material je na primer mineralna volna.
- Požarna varnost. Po mnenju lastnikov je to resna pomanjkljivost okvirnih hiš. Okvirna zgradba se lahko hitro vname in izgori v nekaj minutah, zato je pri gradnji vredno dati prednost materialom, ki ne podpirajo izgorevanja.
- Prezračevanje. Delovanje prezračevalnega sistema je lahko tako plus kot minus pri pregledih okvirnih hiš. Nekateri prebivalci se pritožujejo, da se v hiši iz SIP plošč ustvari učinek rastlinjaka, drugi pravijo, da je v takšni hiši pozimi toplo in hladno in poleti ni zatohlo. Vse je v pravilni organizaciji prezračevalnega sistema.
Gradnja okvirne hiše z lastnimi rokami
Če se odločite za gradnjo hiše iz okvirnih plošč z lastnimi rokami, se morate najprej založiti z velikimi teoretičnimi izkušnjami na področju gradnje. Ko postane proizvodna tehnologija jasna, lahko nadaljujete z načrtom prihodnje gradnje.
Določi, kateriObmočje bo stanovanjsko odvisno od potreb vaše družine. Ne ciljajte na velika stanovanja. Pomislite na stroške ogrevanja pozimi. Če želite ustvariti zasnovo hiše, lahko uporabite poseben program. V njem ne morete le odražati videza prihodnje stavbe, temveč tudi oblikovati podrobno postavitev vseh elementov okvirja. Po tem bo enostavno izračunati količino potrebnega materiala. Najbolj priljubljeni programi za oblikovanje doma so:
- Google SketchUp.
- Revit.
- AutoCad.
- SweetHome.
Po ocenah lastnikov okvirnih hiš, ki že živijo v stavbah, zgrajenih z lastnimi rokami, uporaba programov za načrtovanje v fazi izdelave gradbenega načrta močno poenostavi postopek oblikovanja strukture stavbe.
Ko je projekt pripravljen in je količina potrebnega materiala izračunana, nadaljujemo z izbiro dobaviteljev, od katerih bomo te materiale kupili. Kakovost surovin igra eno najpomembnejših vlog pri gradnji okvirja. Tukaj je seznam materialov, na katere ni mogoče shraniti:
- Fundacija. Ne pozabite povabiti strokovnjaka, da izvede geološko študijo tal, preden se odločite za vrsto temeljev.
- Kakovostni materiali. Obrobna deska mora biti 1. kategorije, komorno sušenje. OSB plošče ali SIP plošče, preverite, ali so žetoni in odmiki.
- Kakovost pritrdilnih elementov. Negativne povratne informacije prebivalcev o okvirnih hišah glede njihove zanesljivosti se pojavljajo od lastnikov, katerih stanovanja so bila zgrajena s kršitvami gradbene tehnologije. Za povezavo elementov okvirja uporabljamo samo pocinkane žeblje in kromirane samorezne vijake. Samo ti pritrdilni elementi lahko zagotovijo trdnost in vzdržljivost pritrditve elementov okvirja. Za pritrditev OSB plošč lahko uporabite črne samorezne vijake.
- Predelava lesa. Nekateri ljudje ta korak preskočijo, saj menijo, da je neobvezen. To je zabloda. Vse elemente okvirja, ki se nahajajo 50 cm od tal, je treba obvezno obdelati z antiseptičnimi sredstvi.
Pri določenih stvareh lahko prihranite denar med gradnjo, tukaj je nekaj izmed njih:
- Projekt. Prednosti in slabosti okvirnih hiš se po mnenju prebivalcev razlikujejo glede na to, kako dobro je sestavljen načrt gradnje. Že pripravljen projekt individualne hiše vas lahko stane 30.000-90.000 rubljev. Oblikovanje, ki ga naredite sami, ne bo prihranilo le denarja, temveč vam bo dalo tudi več informacij o vašem projektu. Spoznali boste in razumeli strukturo strukture, princip delovanja sistemov, če načrt izdelate sami.
- Okna in vrata. Te elemente morate kupiti neposredno od proizvajalca, po možnosti pred začetkom projekta. Morda boste naleteli na poceni možnosti, za katere se je izkazalo, da jih je proizvajalec opustil. Okna po meri so vedno veliko dražja.
- Gradbena orodja. Kupite samo najnujnejše: krožno žago, kladivo, merilni trak, nivo, izvijač,vrtalnik, kvadrat. Prijatelje lahko vprašate o razpoložljivosti potrebnih orodij, morda vam jih dovolijo uporabljati. Nekateri instrumenti so na voljo za izposojo.
- Dekoracija fasade. Namesto tiru lahko uporabite oblogo, kar bo znatno zmanjšalo stroške. Poceni način za izboljšanje fasade je barvanje s predhodnim kitom.
Če se odločite za začetek gradnje, vendar ni mogoče kupiti vseh materialov naenkrat, potem je bolje počakati in prihraniti. Bolje je, da ne pustite golega okvirja za zimo. Če vam je uspelo okvir obložiti z OSB ploščami, vendar ni bilo dovolj sredstev za oblikovanje fasade, potem stene prekrijte s filmom, odpornim na vlago. Pomagal bo stavbi preživeti zimo in pomlad z manj škode.
Na koncu
Akumulirajte teoretično znanje s področja gradbeništva in študijske tehnologije. Če ste v dvomih, poiščite pomoč strokovnjakov na forumih, vedno so pripravljeni svetovati začetnikom. Če pa ne verjamete vase, potem je bolje, da gradnjo hiše zaupate profesionalcem.
