LCD "Nevsky" v bližini "Vodnega stadiona" - sodobnega stanovanjskega kompleksa, ki se nahaja v severnem upravnem okrožju Moskve. Sestavljen je iz petih monolitnih stolpnic, okoli katerih ni infrastrukture. Kupcem ponujamo nakup stanovanj in stanovanj. Razvijalec je podjetje Krost, ki je specializirano za stanovanja poslovnega in udobnega razreda. V tem članku bomo govorili o glavnih značilnostih tega stanovanjskega kompleksa, dali bomo ocene resničnih lastnikov kapitala, ki so se odločili kupiti stanovanja tukaj.
O stanovanjskem kompleksu
Ključne značilnosti stanovanjskega kompleksa Nevsky v bližini Vodnega stadiona so edinstven arhitekturni slog, ki izgleda kot morsko pristanišče, primerna notranjost, veliko število prodajnih postavitev, bližina metroja.
Ta stanovanjska hišaKompleks je še en projekt enega najbolj uglednih in znanih moskovskih razvijalcev. Omeniti velja, da je polno presenečenj. Navzven stanovanjski kompleks Nevsky v bližini Vodnega stadiona spominja na sodobno poslovno središče, vendar se obiskovalec, ko pride v katero koli preddverje, takoj prenese v elegantno notranjost ladje za križarjenje preko oceana v retro slogu.
Še bolj zanimivo postane, če natančno preučite glavni načrt razvoja. V tem primeru se izkaže, da je celotna arhitekturna kompozicija stanovanjskega kompleksa Nevsky v bližini Vodnega stadiona obsežno morsko pristanišče.
Omeniti velja, da je takšna ekskluzivna estetika očitno vplivala na ceno kvadratnega metra v novogradnji. V povprečju bo enosobno stanovanje stalo šest do sedem milijonov rubljev. Za ta denar bo lastnik postal lastnik zanimivega in privlačnega okolja, razvite infrastrukture v stanovanjskem naselju, podzemne postaje v hoje.
Lokacija
Pri opisu stanovanjskega kompleksa "Nevsky" v bližini "Vodnega stadiona" je treba poudariti dejstvo, da je to območje z razvito prometno mrežo. Ime, izbrano za stanovanjski kompleks, izgleda simbolično. Konec koncev je v bližini Leningradska avtocesta, ki velja za nekakšen "most" med ruskima prestolnicama. Imena sosednjih ulic celo govorijo o mestu na Nevi - Kronstadt Boulevard, Vyborgskaya, poimenovanem po admiralu Makarovu.
Voykovsky okrožje, kjer se nahaja stanovanjski kompleks, je vedno odlikovalo razvitoinfrastrukture. Tu je tudi veliko industrijskih podjetij, kar negativno vpliva na splošno okoljsko ozadje. Stanovanjski kompleks Nevsky v bližini Vodnega stadiona je znan tudi po tem, da skozi njega poteka več večjih avtocest, na primer Tretji prometni obroč je oddaljen osem kilometrov, približno 11 km do moskovske obvoznice.
Na mestu industrijske cone Bratsevo se gradi stanovanjski kompleks. To območje je bilo reorganizirano, mestne oblasti pa so ga leta 2015 prenesle v stanovanjsko zasnovo. Nekatere bo morda zmedla bližina pokopališča Golovinski, ki je vidna celo iz zgornjih nadstropij stolpnic. Druge neprijetne "sosede" lahko štejemo za trenutni preiskovalni pripor, ki je del strukture Oddelka za izvrševanje kazni Ruske federacije.
Kljub tako pestri zgradbi je fotografija stanovanjskega kompleksa "Nevsky" v bližini "Vodnega stadiona" videti zelo predstavljiva. Poleg tega se v bližini nahaja še več stanovanjskih kompleksov udobnega in poslovnega razreda.
Naslov
Vse dodatne informacije o stanovanjskem kompleksu "Nevsky" v bližini "Vodnega stadiona" lahko dobite v prodajni pisarni, ki se nahaja na spletnem mestu. Njegov naslov: ulica Vyborgskaya, hiša 7, stavba 2.
Udobna soba, prenovljena v slogu ladijske garderobe, se nahaja v 22. nadstropju. Povpraševanje po stanovanjih v stanovanjskem kompleksu je veliko, zaradi tega imajo menedžerji veliko delo, zato je sprejem le po dogovoru.
Med tem obiskom lahko dobite več informacijo značilnostih novogradnje, postavite vsa vaša vprašanja. Na podlagi rezultatov sestanka lahko izberete stanovanje glede na vaš proračun, razjasnite vse podrobnosti in se pogovorite o prodajnih pogojih.
Ob delavnikih upravljavci delajo od 9.00 do 21.00, v soboto začnejo delati uro kasneje, v nedeljo pa od 11.00 ure
Kako do tja?
Sodeč po mnenjih lastnikov kapitala o stanovanjskem kompleksu Nevsky v bližini Vodnega stadiona ne bo težko priti do teh novogradenj. Za to lahko uporabite javni ali zasebni prevoz..
Leningradska avtocesta se nahaja 650 metrov od stanovanjskega kompleksa. Po tej poti v četrt ure pridete do Tretje obvoznice. Vendar to ne upošteva prometnih zastojev, ki se redno pojavljajo v tej smeri.
Zato mnogi novi naseljenci raje uporabljajo metro. Poleg tega se postaja "Vodni stadion" Zamoskvoretskaya linija nahaja v hoje (približno 5-7 minut hoje).
Štiri kilometre od stanovanjskega kompleksa do vlakov, ki sledijo smeri Riga. S postaje "Leningradskaya" se lahko odpravite v moskovsko regijo.
Napredek gradnje
ADM Družba z omejeno odgovornostjo, ki je razvijalec stanovanjskega kompleksa, je bila registrirana leta 2011. Hkrati je razvijalec objekta znana skupina podjetij Krost. Ta avtoritativna organizacija je specializirana za gradnjo poslovnih in udobnih stanovanj.
Posebnost projektov tegapodjetja leži v izvirnih arhitekturnih rešitvah. Ohišje razvijalca je vedno mogoče prepoznati po zanimivih in drznih oblikovalskih rešitvah.
Razvijalec ima dober ugled. Vse svoje artikle dostavi pravočasno. Hkrati, če verjamete ocenam lastnikov lastniškega kapitala stanovanjskega kompleksa Nevsky v bližini Vodnega stadiona in drugih novih zgradb tega podjetja, ni resnih pritožb glede kakovosti dela.
Proizvajalec je lastnik zemljišča. To pomeni, da ob nakupu stanovanja avtomatsko postanete lastnik zemljišča pod hišo.
Skladno z glavnim načrtom bo vseh pet stolpnih hiš opremljenih s podzemnim parkiriščem. Prvi dve stavbi sta bili predani v uporabo konec leta 2016. Preostale tri naj bi dokončali v četrtem četrtletju 2019.
Postavitve
V tem stanovanjskem kompleksu je na voljo velika izbira načrtov za stanovalce. Poleg standardnih apartmajev so na voljo sobe hotelskega tipa, ki ta objekt samodejno prenesejo v status večnamenskega centra. Tukaj predstavljena stanovanja naj bi se uporabljala kot pisarne, delovni prostori, drugi domovi ali studii.
Po preučevanju splošnih informacij o stanovanjskem kompleksu Nevsky v bližini Vodnega stadiona je treba priznati, da lahko tukaj stanovanja kupujejo le ljudje z visokim ali vsaj povprečnim dohodkom. Najcenejše enosobno stanovanje 35 kvadratnih metrov bo stalo več kot šest milijonov rubljev. Cena najdražjega stanovanja je več kot 20milijon.
Najbolj proračunska možnost so majhna stanovanja, ki bodo stala približno pet milijonov rubljev. Vendar imajo takšna območja status nestanovanjskih prostorov. V njih se lahko prijavite le začasno, nato pa vsakih pet let podaljšate pravico do prebivanja. Poleg tega morate za stanovanja plačati precej visoke davke.
Apartmaji se oddajajo v odprtem načrtu. Notranja tla so praviloma odsotna, kar vam omogoča, da svoj dom opremite po želji. To je še posebej koristno, če boste popravila izvajali po individualnem oblikovalskem projektu.
Večina stanovanj za prodajo je predstavljenih v danes priljubljeni evropski različici s kombinirano kuhinjo in dnevno sobo. Ne obstajajo samo standardne sobe pravilne pravokotne oblike, ampak tudi izvirne možnosti v ukrivljenih delih stavb. Kopalnice so kombinirane. Pod njimi dodeljenih približno štiri kvadratne metre. Večina stanovanj ima shrambe, medtem ko ni lož ali balkonov.
Infrastruktura
Po ocenah stanovanjskega kompleksa "Nevsky" v bližini "Vodnega stadiona" ni pričakovati izgradnje lastne infrastrukture v stanovanjskem kompleksu. Vendar pa ima okrožje Voikovsky vse, kar potrebujete za polno življenje. Najprej je veliko kulturnih, družabnih, športnih in zabavnih objektov.
V hoje je deset vrtcev in pet šol, približno dva kilometra stran pa je poliklinika.
Na Admiral StreetMakarov je nakupovalna galerija "Nevsky pomol", kjer se lahko odpravite po nakupih. Tukaj boste našli dva ducata modnih trgovin, kozmetični salon, poslovalnico Sberbank, kavarne v zgornjih nadstropjih in restavracije na terasi.
Še eno mesto za nakupe - nakupovalni center "Water", ki se nahaja na Kronstadt Boulevard. Do nje pridete peš v približno četrt ure. Tu je na površini skoraj 50 tisoč kvadratnih metrov že več kot sto trgovin, parfumov, oblačil, gospodinjskih aparatov in elektronike. Obstaja kino "Kinomax".
600 metrov od novih stavb boste našli urejeno rekreacijsko območje z Golovinskimi ribniki, posestvom Mihajlovo, zgrajenim v 18. stoletju, in impresivnim jezom. To je prijeten in slikovit kraj za kolesarjenje in pohodništvo, tek, piknike. V tem parku je pomanjkljivost - zvečer ni razsvetljave.
Če se z podzemno železnico vozite samo na dveh postajah, lahko pridete do rezervoarja Khimki in severne rečne postaje. Obstaja ogromna zelena površina z bulvarji za pešce, ki se gladko preliva v Park prijateljstva.
Okoljske razmere
V mnenjih prebivalcev o stanovanjskem kompleksu "Nevsky" v bližini "Vodnega stadiona" se nenehno poudarja, da je okolje eden glavnih problemov. Celotno okrožje Voikovsky velja za enega najbolj onesnaženih v Severnem upravnem okrožju Moskve.
Za to je v veliki meri kriva Leningradskoe šosse, ki ima stalno visok promet. Posledično se skrij predprah je skoraj nemogoč, zato je bolje, da ne odprete okna. Poleg tega se na območju okrožja nahaja industrijska cona Koptevo, ki je od novogradenj oddaljena le kak kilometer. Tam je strojegradna tovarna Avangard, ki proizvaja rakete protiraketne obrambe in zračne obrambe, kar povzroča znatno škodo okolju.
Več velikih parkirnih območij negativno vpliva tudi na okolje.
koncept
Arhitekturni koncept tega stanovanjskega kompleksa je videti privlačen. Na splošno gre za obsežno instalacijo, ki spominja na odhod ogromnih jadrnic iz pristanišča.
Celoten arhitekturni ansambel je pogojno razdeljen na dva dela. V središču sta dve glavni zgradbi. Hkrati relief in večnivojske fasade dajejo hiši obliko ladje.
Impromišljeno pristanišče s tremi trupi je nekoliko stran. Te hiše so narejene v klasičnem skandinavskem slogu.
polepšanje
Krajinski oblikovalci so veliko pozornosti namenili izboljšanju ozemlja. Ob vsaki stavbi je urejeno prostorno dvorišče.
Cvetlični vrtovi, okrašeni svetilniki, gazebi za sprostitev so narejeni v viktorijanskem slogu.
Kako kupiti?
Proizvajalec prodaja stanovanja neposredno, brez posrednikov. V prvih dveh stavbah, ki sta že oddani, prodajajo gotova stanovanja, v preostalih je možno odkup po delniški pogodbi.
V pregledih lastnikov kapitala, ki so se redno srečevali s tem podjetjemSrečati se moram s pritožbami, da se jim med izvajanjem preiskave nalagajo dodatne storitve. Še posebej čudno je videti, ko razvijalec poskuša zaslužiti dodaten denar za vse, glede na visoke stroške stanovanj.
Rezultati
Po preučitvi opisa pregledov stanovanjskega kompleksa Nevsky v bližini Vodnega stadiona lahko sklepamo, da bo njegova glavna prednost edinstvena arhitekturna komponenta in notranjost.
Hkrati je ugled tega stanovanjskega kompleksa izjemno sporen. Po eni strani je dobra prometna dostopnost, po drugi pa slaba okoljska situacija. Poleg tega so v soseščini pokopališče, zapori in škodljiva proizvodnja.
