Rušenje petnadstropnih stavb se je začelo pod županom Lužkovom leta 1995. Jurij Mihajlovič je bil župan že dve leti in je očitno nameraval ostati na funkciji še 30 let, saj je bil njegov glavni načrt za obnovo Moskve izračunan do leta 2025.
Moskovske petnadstropne stavbe: rušenje. Program rušenja propadajočih Hruščov v Moskvi
Rušenje dotrajanih petnadstropnih stavb leta 1995, oblasti naj bi končale pred koncem leta 2010. Toda vsi župani, ki so sledili Lužkovu (pravzaprav sta bila le dva: en dosedanji župan S. S. Sobyanin in njegov predhodnik Vladimir Resin, ki je na položaju zdržal nekaj več kot mesec dni) niso izpolnili rokov in so začeli iz leta 2009, redno prestavljal zaključek programa v naslednje leto. Danes je konec rušenja zasilnih stanovanj načrtovan za leto 2017, spomladi 2015 pa je Sobyanin dejal, da je bil program rušenja petnadstropnih stavb zaključen za 90%.
Pogoji ponovne naselitve
Od leta 1999 rušenje hiškončno pridobili shematizacijo, 6,3 milijona kvadratnih metrov pa so »obsodili« na likvidacijo. m. Sprva se je vse zdelo v redu: naseljenci so prejeli 18 kvadratnih metrov za vsakega družinskega člana. m površine in registrirali vse daljne sorodnike v svojih stanovanjih. A na tožilstvu so hitro ugotovili, da je nekaj narobe, in napovedali ugotavljanje korupcijskega dejavnika, s čimer so ustavili trenutni postopek razdelitve kvadratnih metrov. Poleg zmanjšanja števcev, izdanih na eno roko, so bili spremenjeni pogoji za teritorialno razvrstitev. Zdaj so državljani za rušenje dotrajanih stanovanj dobili priložnost, da so zunaj moskovske obvoznice. Možnosti bivanja v istem naseljenem območju, ki so ga vajeni, kjer otroci hodijo v vrtec in šolo, kjer je delo, migrantom odslej ni blestelo.
Boj moskovskih priseljencev
Od leta 2011 se organizira javno gibanje za pravico državljanov do enakih kvadratnih metrov na istem območju. Vendar taka pobuda v Dumi ni prejela podpore in vojna interesov je tvegala, da se je vlekla v nedogled, vendar je posredoval župan prestolnice in oblasti so se strinjale, da vrnejo prejšnji vrstni red razdelitve stanovanj. Pravzaprav se pooblastila, prenesena na oddelek za stanovanjsko politiko v Moskvi, izvajajo s kršitvami. Aktivisti interno razseljenih oseb skušajo ponovno pridobiti vpliv stanovanjskih komisij na postopek razdelitve, da stare petnadstropne stavbe, katerih rušenje načrtujejo oblasti, ne bi bile predmet špekulacij, sam postopek pa je jasen in javen. ponudbo. Ob vsem tem so izvršilni organi oddelka za urbanistično strategijo veseloporočilo o zaključku programa v letu 2016 in veselju vseh preseljenih občanov.
Zasilne petnadstropne stavbe: rušenje in preselitev
Panelne petnadstropne hiše, zgrajene v času vladavine Nikite Sergejeviča Hruščova, nosijo ime svojega ideološkega ustvarjalca. "Hruščov" naj bi bil začasno stanovanje, ki bi nadomestilo peklenske komunalne in hostle s pogoji, v katerih je nemogoče živeti. Toda, kot je dejal ameriški javni kritik Albert Jay Knock: "Nič ni bolj trajno kot karkoli začasno." In petnadstropne stavbe, katerih rušenje je bilo načrtovano v prejšnjem stoletju, še vedno stojijo v katerem koli ruskem mestu. Če se v Moskvi to vprašanje rešuje, čeprav s prekinitvami, čeprav s konflikti, potem v regijah o rušenju dotrajanih stanovanj niti ne razmišljajo.
Pravice in obveznosti migrantov
Program rušenja poteka že več kot 15 let in se bliža zaključku, vsaj po poročilih mestnih gradbenih uradnikov. Kot je novinarjem povedal namestnik moskovskega župana za urbani razvoj Marat Khusnullin, se je v Moskvi rušenje hiš približalo meji, preostalih 100 dotrajanih petnadstropnih stavb pa bo odpravljenih leta 2016. Do danes se strogo upoštevajo naslednje norme za preselitev državljanov, ki spadajo v program:
- Vsi stanovalci hiše so obveščeni o rušenju petnadstropne stavbe v 14 dneh od dneva izdaje odločbe. Organi imajo na voljo eno leto, da zakonito izpolnijo vse predpise v zvezi s temdogodek.
- Po vročitvi obvestila o rušenju dotrajanega stanovanja etažni lastniki nimajo pravice razpolagati s stanovanjsko nepremičnino po lastni presoji: posel kupoprodaje ali zamenjave stanovanja bo razglašen za neveljaven.
- Najemniki morajo zapustiti prostore v enem mesecu po podpisu pogodbe ali sprejetju vračila.
- Mestne oblasti so dolžne interno razseljenim osebam brezplačno zagotoviti tovornjake in več prevoznikov.
- Stanovanja, ki jih zagotovi mestna uprava, morajo biti na območju, kjer so bile petnadstropne stavbe, katerih rušenje je prišlo.
- Program odprave dotrajanih stanovanj ne ukinja čakalne vrste za izboljšanje kakovosti bivalnih razmer. Med preselitvijo bodo upoštevane potrebe družine in dodeljeni dodatni kvadratni metri.
- Če stanovanje ni privatizirano, se površina novega stanovanja izračuna iz pogojev socialnega standarda. Namesto stanovanj v lasti stanovalcev se izda enakovredna opremljena soba.
- Preseljenci imajo pravico izbire med 3 možnostmi.
Znaki hiš za likvidacijo
Hruščovi so bili zgrajeni za državljane z nizkimi dohodki, z začasno življenjsko dobo. Glavna naloga oblasti med politično otoplitvijo je bila potreba po preselitvi ljudi iz komunalnih stanovanj. Dobrim namenom urbanistov o nadaljnji preselitvi prebivalstva v udobnejša stanovanja se ni bilo usojeno uresničiti. Oblikovalci so, prihranili pri materialih in prostoru, izdelali tri do petnadstropne hiše. Na samem začetku gradnje so bili opečni, a se je izkazalo za razkošje in zelo kmalu so začeli graditi stanovanja iz plošč in blokov. Značilnosti ekonomičnega stanovanja:
- Stene s slabo zvočno izolacijo.
- Potrebni števci za družino, ne glede na število ljudi: v enosobnem stanovanju - največ 30 kvadratnih metrov. m, v dvosobnem stanovanju - 46 kvadratnih metrov. m, zelo redka trisobna stanovanja so imela skupno površino 60 kvadratnih metrov.
- Balkoni v prvih nadstropjih niso bili na voljo.
- Prav tako projekt ni imel dvigala in smetnjaka.
- Toda vsi državljani, ki so preživeli zajemalko, se spominjajo z občutkom "zimskega hladilnika" - nekakšne omare pod okensko polico v kuhinji, namenjene shranjevanju hrane.
- Stropi morajo biti nizki, ne več kot 2,5 metra.
- Vsa stanovanja so linearna, z okni v eno smer. Sosednje sobe.
- Ni bilo govora o ločeni kopalnici. Kopel je bila brez napak združena s straniščem.
- Geo ni redek v Hruščovu.
- Stene, zgrajene po principu varčevanja z materialom, so bile tanke in zlahka prepuščajo zvoke in mraz.
- Kuhinja s površino 5,5 m. Sposobnost, da v te števce stlačite štedilnik, umivalnik, mizo, omaro, stole, hladilnik, je nekakšno dejanje uravnovešanja možganov.
Seznam naslovov za likvidacijo
Program se izvaja po načrtu »valovna metoda«, ki predvideva prvogradnja nove hiše, kamor vstopajo priseljenci, in šele nato rušenje dotrajanega fonda. Ta način izvajanja programa ustreza vsem. Državljani prejmejo stanovanja na istem območju, ne da bi zamenjali šolo, ambulanto ali kraj dela. Obnova vseh mikrookrožij je predvidena za leto 2017. Do danes je bilo na sezname za rušitev petnadstropnih objektov uvrščenih 99 hiš. V bistvu stroške gradnje novih stanovanj, rušenja starih in selitve migrantov nosi moskovsko županstvo – malo vlagateljev je pripravljenih plačati za socialne projekte.
Petnadstropne stavbe, katerih rušenje je ostalo v prestolnici, še ni bilo izvedeno. Lokacija
- V upravnem okrožju jugozahod.
- V severnem upravnem okrožju.
- V upravnem okrožju Western.
- V upravnem okrožju severovzhod.
- V severozahodnem upravnem okrožju.
- V upravnem okrožju Vostochny.
Okrožja, kjer so hiše veljale za propadajoče, so popolnoma odstranjene
- upravni okraj Zelenograd.
- Južno upravno okrožje.
- Upravno okrožje jugovzhod.
- Osrednje upravno okrožje.
Oblasti obljubljajo, da bodo do konca tega leta dokončale rušenje petnadstropnih stavb v vzhodnem upravnem okrožju, severozahodnem upravnem okrožju, severnem upravnem okrožju in jugozahodnem upravnem okrožju.
Katera serija hiš velja za propadajoče?
Vse petnadstropne stavbe, zgrajene v obdobju industrijske stanovanjske gradnje, niso predmet likvidacije v skladu s programom moskovske vlade. Odlok št. 189-PP z dne 08. 4. 2015 opredeljuje vrsto hiš, za katere veljaizločitev:
- K-7;
- 1MG-300;
- P-32;
- P-35;
- 1605-AM.
Program ni vključeval hiš iz blokov serije 1-151, iz plošč serije 5-515 in iz zidakov serij 1-447 in 1-511. Zasnovani so tako, da trajajo dlje.
Naslovi 99 preostalih petnadstropnih stavb
Popolna odprava propadajočih hiš se bo končala do konca leta 2017. Do danes je bil program realiziran za tri četrtine. Sam projekt poleg rušenja petnadstropnih stavb vključuje gradnjo novih stanovanj, izboljšanje območja in preselitev prebivalcev v nov kraj bivanja. Natančni naslovi rušenja petnadstropnih stavb, ki čakajo v vrsti, se nahajajo v ZAO, SVAO, SWAO, SZAO, SAO.
Dotrajane petnadstropne stavbe v ZAO
Največje število hiš, ki čakajo na rušenje, se nahaja v zahodnem upravnem okrožju, teh je 44, ki se nahajajo:
- na ulici Ak. Pavlov v hišah št. 30, 28, 32, 34, 38, 36, 40, 54, 56, stavba 1;
- na Prospekt Vernadsky, 74-50;
- na ulici Davydkovskaya v hiši številka 10, stavbe 4, 3, 2, 1; v hiši št. 12, objekti 1, 4, 2, 5o; v hiši št. 1, bl. 2; v hiši številka 4 stavbe številka 3, 1, 2;
- na ulici Kastanaevskaya v hišah št. 61, stavbah 1 in 2 in v hiši 63, stavba 1;
- ne ulica Kshtoyants pri hišah št. 19, 27, 37 in 9;
- na ulici Kremenchugskaya 5, stavba 1;
- na Leninsky Prospekt na 110, stavba 3 in stavba 4;
- na ulici Lobačevskega, hišna številka 84;
- na ulici M. Filevskaya 24 v stavbah 3, 1, 2;
- Slavjanski bulevar, stavba 9, stavba 4 in stavba 3;
- na ulici Yartsevskayahišna številka 27, stavba štiri; hiša 31, bl. 3, telo 2, telo 6.
Dotrajane petnadstropne stavbe v SVAO
Naslednji po številu objektov, ki niso zajeti v projekt, je okraj Južno Medvedkovo, v katerem je rušitev petnadstropnih stavb prav tako predvidena za konec leta 2017. V upravnem okraju Severovzhod čaka na vrsto 25 hiš na naslovih:
- Annenskaya ulica, hiša 6;
- Godovikova ulica, hišna številka 10, bl. 2 in telo 1;
- Dezhnev prehod, v hišni številki 12, v prvi stavbi; v hišni številki 22, pl. št. 1 in stavba. št. 2; v hiši št. 26, stavbi 3 in hiši 8;
- Dobrolyubova ulica, 17;
- Milašenkova ulica, hišna številka 7, stavba 3;
- Molodtsova ulica, v hiši št. 17, stavba št. 1; v hiši št. 25 k. 1; v hiši 33, prva stavba;
- na ulici Polyarnaya v hiši številka 3, stavba 5; stavba 4, stavba 2;
- Fonvizina ulica, 11;
- Sheremetievskaya ulica, stavba 31, stavba 2 in stavba 1;
- Yablochkova ulica, 18 stavb 3 in 4; hišna številka 20 druga stavba; e. 22 prva stavba, druga stavba in tretja stavba;
- Yasny prehod, hišna številka 16, druga stavba.
Propadajoče petnadstropne stavbe v jugozahodnem upravnem okrožju
V upravnem okraju Jugo-Zapadni se nahaja 17 dotrajanih hiš, ki so predmet likvidacije, na naslovih:
- ulica Dm. Ulyanova, d. št. 27-12, prva, druga, tretja in četrta stavba; d. št. 45 prva stavba; d. št. 47 prva stavba;
- Profsoyuznaya ulica, 96 prva, druga in tretja stavba; d. št. 98 stavbe 8, 7, 6, 4, 3, 2;
- 22 Sevastopolsky Avenue;
- st. Švernik,№6, druga stavba.
Dotrajane petnadstropne stavbe v SZAO
V upravnem okrožju severozahoda je ostalo za rušenje le še 7 hiš na naslednjih naslovih:
- Avenija maršala Žukova, 35, druga stavba; hiša 51 stavba 4 in stavba 2;
- st. Ljudska milica, d. št. 13, tretja in četrta stavba;
- bul. Yana Rainis, 2, druga in tretja stavba.
Dotrajane petnadstropne stavbe v SAO
In samo dve hiši v severnem upravnem okrožju:
Festivalnaya ulica, 17 in 21
Rušenje petnadstropnih stavb bo v celoti izvedeno do leta 2020, o tem zdaj ni nobenega dvoma. Takšna zamenjava starih stanovanj za nova je za Moskovčane privlačna. Moskovska vlada je načrtovala ne le gradnjo novih stavb na mestu starih stanovanj, temveč tudi izboljšanje območja, ki predvideva dokončanje ozemlja s poliklinikami, šolami, parki, igrišči, trgovinami, kar je privedlo do zvišanje stroškov stanovanj v petnadstropnih stavbah, predvidenih za rušenje.
