Razvojna podjetja v Moskvi nenehno tekmujejo med seboj, saj jih je veliko. In iz tega niza ni vedno mogoče najti res dobrega razvijalca, od katerega vam ne bo treba čakati na umazan trik. Ta članek bo razvrstil najboljša podjetja in povedal zgodbo o njihovem nastanku, da si bo bralec ustvaril predstavo o njih. Toda najprej je vredno omeniti, katera so podjetja, ki se ukvarjajo s to dejavnostjo.
Razvojna podjetja
Poklic teh organizacij izhaja iz prve besede (razvoj - razvoj). Razvojna podjetja se ukvarjajo z razvojem nepremičnin, gradbenih projektov in objektov. Takšno podjetje lahko nastopa tako kot naročnik kot izvajalec. Kot naročnik je prepoznan, če ustvari samo projekt, njegovo izvedbo pa preda drugi strukturi. Šteje se za izvajalca, ko izvajaprojekt. Podjetje lahko tudi odkupi stare objekte in jih nadgradi ter tako poveča realno ceno v svojo korist.
Torej lahko sklepamo, da se razvojna podjetja ukvarjajo z izdelavo gradbenega načrta in njegovo izvedbo.
Razvojna podjetja Moskve: Morton
To podjetje je bilo ustanovljeno leta 1994, njegovo odprtje pa je padlo na ne najboljše obdobje v življenju naše države, vendar to nikakor ni vplivalo na njegov prestiž. Zdaj je korporacija med prvimi tremi razvijalci z največjim obsegom stanovanjske gradnje. Vlada spoštuje podjetje: v obdobju od 2008 do 2009 je vlada s podjetjem sklenila pogodbe za gradnjo javnih stanovanj: priznati morate, da vsa razvojna podjetja v Moskvi niso mogla zadeti takšnega jackpota.
Lani je bila korporacija prodana drugi blagovni znamki, kar je dalo možnosti za še večjo promocijo na trgu.
V začetku 2000-ih se je gradnja stanovanjskih kompleksov izvajala predvsem v moskovski regiji, zlasti v njenem vzhodnem delu. Zdaj podjetje širi svojo geografijo in Morton izpolni približno polovico svojih naročil v Moskvi.
Dejavnosti
Podjetje se je uveljavilo kot časovno preizkušena, izkušena stranka. Najpogosteje se predmeti predajo predčasno, le nekajkrat je bilo primerov, ko je bilo treba rok za kratek čas prestaviti.
Morton ustvarja stanovanja srednjega razreda po dostopnih cenah, kot ni veliko podjetij za razvoj nepremičninMoskva se ukvarja z gradnjo.
Zdaj ima podjetje približno 30 novih zgradb, kjer lahko še vedno kupite stanovanja.
PIK GK
To ni eno podjetje, ampak celotna mreža, združena pod vodstvom ene osebe. Mimogrede, v to skupino je vključen tudi "Morton".
Skupina je zrasla iz enega majhnega podjetja, ustanovljenega leta 1994, malo kasneje pa je podjetje dobilo status JSC. Prve delnice je pridobila uprava družbe.
Dejavnosti v teku
Trenutno PIK GP ni le največje razvojno podjetje v Moskvi (natančneje skupina podjetij), ampak tudi ključni ruski razvijalec. Vsako leto se zaradi prizadevanj te korporacije zgradi približno milijon kvadratnih metrov nepremičnin.
Gradnja se izvaja ne samo v Moskvi in regiji, ampak po vsej državi. Stanovanja spadajo v kategorijo "ekonomičnega" in "udobnega" razreda.
Običajno nova stavba iz te skupine izgleda takole: več stolpnic, ki tvorijo celotno četrt, svetle fasade, ki krasijo stene stolpnic, razporeditev različnih vrst.
To podjetje skrbi za svoje ime, zato se primeri s prenosom številke prejetja predmeta zgodijo zelo redko. Toda po drugi strani se kupci pogosto pritožujejo nad nerazvito infrastrukturo ustvarjenih območij in kakovostjo visokih stavb.
Zdaj projekt vključuje približno 30 okrožij v Stari in Novi Moskvi.
Samolet Development
Ne morete reči, da vserazvojna podjetja v Moskvi in moskovski regiji so bila ustanovljena že zdavnaj. To podjetje, ustanovljeno leta 2012, je dokaz za to. Po 2 letih je Samolet Development začel graditi svoje prve objekte. In zdaj, po več letih, je podjetje enakovredno bolj izkušenim razvijalcem in zaseda 15. mesto na lestvici glede na obseg zgrajenih stanovanj na leto.
Dejavnosti podjetja
Podjetje gradi ne samo Moskvo, ampak tudi moskovsko regijo. V regiji se gradijo predvsem stanovanja ekonomskega razreda. Apartmaji se med seboj ne razlikujejo po postavitvi: vsi imajo majhno površino in praktično nimajo dodatnih predelnih sten. Infrastruktura se gradi skupaj s stanovanjskimi kompleksi, vendar je tudi iste vrste, kar odlikuje vsa razvojna gradbena podjetja v Moskvi.
Ta razvijalec je znan po gradnji hiš v zelo kratkem času, vendar se mnogi pritožujejo nad kakovostjo zgrajenih kompleksov.
Zdaj ima podjetje na zalogi približno 8 novih zgradb, povprečna cena na 1 kvadratni meter je tukaj približno 80.000 rubljev.
Urbana skupina
Ta razvijalec praktično zapira seznam velikih podjetij v Moskvi. Omeniti velja, da je to drugo največje stavbno območje v Moskvi in moskovski regiji. Ta skupina ne ustvarja samo posameznih hiš, temveč celotne soseske, pri čemer za to uporablja različne gradbene materiale. Kot rezultat dela podjetja je bilo naštetih približno 2 milijona kvadratnih metrov zgrajenih stanovanj.
Profi podjetja
Raven zgrajenih hiš omenjene skupine podjetij je nekoliko višji od prejšnjih. Najprej se vsak projekt razvije individualno: arhitekt se osebno ukvarja z vsako podrobnostjo stavbe.
In drugič, stanovanja so ustvarjena iz razreda "udobje". Tega si ne morejo privoščiti vsi razvijalci, tudi tisti, ki so vključeni v oceno moskovskih razvojnih podjetij.
Vsako območje je drugačno, vendar so vse hiše ohranjene v istem evropskem slogu, ki temelji na klasicizmu.
Veliko pozornosti namenjamo tudi ekološki situaciji območja, stopnji onesnaženosti. Zato podjetje med gradnjo območij nenehno dela na izboljšanju ozemlja.
Toda stroški stanovanja podjetja so razmeroma nizki, saj se skoraj vsi projekti izvajajo na oddaljenih območjih moskovske regije ali Nove Moskve. V povprečju se cena kvadratnega metra v novogradnji giblje do 80 tisoč rubljev.
Tako je bil v članku podan seznam razvojnih podjetij v Moskvi. S pomočjo prednosti in slabosti, ki so podane tukaj, lahko izberete najboljšega razvijalca in se odločite, kam boste vložili svoj denar in komu se držite stran.
