Mnogi ljudje sanjajo o lastnem domu v naročju narave. Na žalost vsi Rusi nimajo sredstev za gradnjo podeželske hiše na tem mestu. Vendar pa obstaja zelo dobra alternativa dragi novogradnji. Na podeželski parceli za stalno bivanje lahko staro podeželsko hišo prilagodite tako, da jo preprosto rekonstruirate.
Kaj lahko vključuje naknadno vgradnjo
Postopna rekonstrukcija koče je v večini primerov naslednja:
- Hiša se obnavlja (popravlja se temelj, menjava se streha in druge konstrukcije).
- Prenova v teku.
- Dokončanje v teku.
- Dodatne komunikacije se izvajajo do hiše.
Vašo vrtno hišo bo morda treba razširiti. Konec koncev so podeželske hiše v večini primerov majhne. S povečanjem uporabne površine stavbe bo v prihodnosti mogoče izvesti njeno prenovo. V tem primeru se del predelnih sten v hiši običajno razstavi, da postanejo nekateri prostori bolj prostorni.
Včasih lastnikivrtne stavbe, ko se preuredijo v stanovanjske, jih je treba tudi prezidati. Na primer, pogosto med obnovo koč se temelj spremeni ali okrepi. Pri zelo starih hišah je v nekaterih primerih potrebno razstaviti in vgraditi nove strehe in strope.
Plin do podeželskih hiš (ker je ta postopek trenutno zelo drag) se pri nas redko izvaja. V stanovanjski stavbi bo mogoče brez plina, če ga zamenjate z elektriko. Težko bo tudi živeti brez tople in hladne vode.
Osnovni načini za obnovitev temeljev
Obnova in dokončanje podeželske hiše se mora začeti s popravilom njenih temeljev. Najpogosteje v primestnih območjih lahko vidite naslednje vrste uničenja temeljev koč:
- Izpiranje in izlivanje betona.
- Polaganje zidov.
- Višinska vrzel.
Izpiranje temeljev se pojavi, ko so dalj časa izpostavljeni raztopini soli. Prva stvar, ki jo bo moral lastnik koče narediti v tem primeru, je preusmeriti vodo iz njene baze z agresivnimi snovmi, ki so v njih prisotne.
Samo izpiranje je popravljeno na naslednji način:
- Odnesejo zemljo okoli temeljev do samega podnožja v conah 0,8 m.
- Počistite prizadeta območja.
- Vdolbine zapolnite s cementno m alto.
- Hkrati se vzporedno s temeljem postavlja opeka.
- Zid je dodatno hidroizoliran, prostor med njim in osnovo hiše pa je zapolnjen z glino.
Razslojenost temeljev med rekonstrukcijo stare dacha se obnovi z zapolnitvijo razpok z m alto. Z navpično režo se zemlja odstrani okoli dna stavbe. Nato razpoko napolnite z m alto. Na zadnji stopnji je jarek okoli hiše pokrit z zemljo.
Prenova strehe
Lastnik vrtne stavbe, ki se odloči za rekonstrukcijo dacha v stanovanjsko stavbo, bo morda moral rešiti naslednje težave:
- Leaks.
- Trni okvir.
Če pride do puščanja, bo treba zamenjati samo strešni material ali njegov del. Če je streha gnila, jo bo treba razstaviti in zgraditi novo.
Za preureditev koče v hišo lahko streho tudi izoliramo. To vam bo omogočilo, da stavbo opremite s stanovanjskim podstrešjem ali podstrešjem. Izolirajte streho, če njena zamenjava ni potrebna. To bo treba storiti od znotraj. Ta postopek se običajno izvede na naslednji način:
- Pod strešno hidroizolacijo med špirovci na podstrešju so nenadoma vgrajene plošče iz mineralne volne.
- Strešna pobočja, prekrita s parno zaporo.
- Oblaganje pobočij s vezano ploščo, OSB in tako naprej.
Rekonstrukcija stropa in tal
Zelo pogosto je v starih podeželskih hišah tak problem, kot so povešeni tramovi. V tem primeru boste najverjetneje morali najprej razstaviti stropne plošče. Potem se v stropu pravzaprav spremenijo sami tramovi. Če streha koče ne bi bila izolirana, bo treba vstaviti plošče iz mineralne volne.prekrivanje. Najboljši način za rekonstrukcijo podeželske hiše v tem primeru bi bila naslednja tehnologija:
- Po zamenjavi tramov se od spodaj obrobi nov strop.
- Na stropne deske s strani podstrešja je položena parna zapora.
- Plošče iz mineralne volne so nameščene med tramovi.
- Poteka namestitev hidroizolacije.
- Polagajo se podstrešna tla.
Na dachi (če jo želite preurediti v stanovanjsko zgradbo) boste morali najverjetneje izolirati tla v sobah. Če želite to narediti, jih bo treba najprej razstaviti. Nadalje je zemlja v podzemnem prostoru zaprta s strešnim materialom. To je potrebno, da preprečimo naknadno impregnacijo izolatorja s podtalnico.
Podzemni prostori pod hišami imajo pogosto precej globoko. Polnjenje le-teh na primer samo z mineralno volno je lahko zelo drago. Zato se pri izolaciji tal v poletnih kočah toplotnoizolacijske plošče kombinirajo z drugimi, cenejšimi materiali. Podzemni prostor dacha med rekonstrukcijo je mogoče napolniti na zahtevano višino, na primer z poceni žlindro. Nato se na ta material položi bombažna volna. V podzemni prostor se lahko vlije tudi ekspandirana glina ali žagovina. V slednjem primeru je treba material najprej impregnirati s sestavo, ki poveča požarno odpornost, na vrh pa položiti mineralno volno.
Pregradnja dacha v stanovanjsko stavbo: zidovi
Seveda so v estetskem smislu stanovanjski objekti zahtevnejši od koč. Zato lastnik primestnega območja med pretvorbo,morda se boste morali ukvarjati s fasadami strukture. Da bi stari zgradbi dali predstavljiv videz, je najlažje uporabiti tečajne strukture. V tem primeru je treba izvesti dela na rekonstrukciji dacha, kot sledi:
- Stene stavbe so prekrite s parno zaporo.
- Priložen je zaboj lesa.
- Če želite izolirati objekt, se montirajo plošče iz mineralne volne ali ekspandiranega polistirena.
- Poteka namestitev hidroizolacije.
- Fina obloga se izvaja z blokovsko hišo ali lamelno ploščo.
Za okrasitev sten koče lahko uporabite tudi tiru ali valovito ploščo. V tem primeru bo delo opravljeno na enak način, vendar bo namesto nosilca za sestavljanje okvirja treba uporabiti poseben kovinski profil.
Rušenje particij
Tehnologija demontaže takšnih konstrukcij je odvisna od materiala, iz katerega so zgrajene. Če želite porušiti suhozidne in ploščne predelne stene, morate samo odstraniti kožo in razstaviti okvir. Bolj trdne opečne in blokovne strukture se odstranijo na naslednji način:
- Odstrani podstavek.
- Opeke ali bloki se postopoma izbijajo od spodaj navzgor in vrstice so razvrščene.
Pri demontaži težkih predelnih sten so tla predhodno prekrita s vezanimi ploščami. Začnejo razstavljati zid nad vrati.
Izdelava razširitve
Z sestavljanjem takšne strukture bo najlažje razširiti uporabno površino koče. Za gradnjo prizidkov se običajno uporablja isti material, ki je bil uporabljen pri gradnji same hiše. Spodajtaka struktura bo najprej morala zgraditi temelj:
- Za razširitev plošče - stolpec.
- Za opeko - blok.
- Za sesekljan - trak.
Temelj takšne konstrukcije naj bi poglobili do nivoja temeljev. Streha konstrukcije je običajno speljana pod streho strehe hiše. Stene in temelj dacha niso togo pritrjeni na podaljšek (da bi se izognili njihovemu uničenju med krčenjem). Vrzeli med konstrukcijami so zapolnjene z montažno peno ali položene s katrano desko.
Komunikacije: voda
Rekonstrukcija in popravilo lesenih koč, opeke ali blokov - postopek je v večini primerov precej drag. Tudi če elementi stavbe ne zahtevajo zamenjave ali popravila, sama stavba pa ima veliko površino, bo morala izvesti različne vrste komunikacij, da jo spremeni v stanovanjsko stavbo.
Morda boste morali izvrtati vrtino ob nekdanji koči. To delo je običajno zaupano strokovnjakom. Toda s tesnim pojavom vode lahko poskusite sami narediti vodnjak. Za to uporabite posebej zasnovan vrtalnik in vodno črpalko.
Za oskrbo hiše z vodo boste morali narediti naslednje:
- Postavite keson okoli vodnjaka.
- Namestite črpalno postajo v jamo ali uporabite opremo za vrtino.
- Pripeljite avtocesto do hiše.
- Naredite notranje ožičenje za vodovodne napeljave.
ogrevanje doma
Ogrevanje v stanovanjski stavbi je najbolje na plin. V tem primeru, kdajrekonstrukcija stare podeželske hiše se izvajajo naslednja dela:
- Kotel je nameščen in radiatorji obešeni na stene.
- Poteka glavno ožičenje.
- Radiatorji se vstavljajo.
- Obtočna črpalka in ekspanzijska posoda sta nameščeni.
Privezovanje na centralno avtocesto bo v tem primeru treba zaupati strokovnjaku. Takšno delo je po pravilih nemogoče opraviti sam.
Namestitev plinskega ogrevanja za stanovanjske prostore je najboljši način za rekonstrukcijo podeželske hiše. Ocene lastnikov primestnega območja si takšni ogrevalni sistemi zaslužijo preprosto odlično. Vendar pa se danes centralizirane avtoceste še zdaleč ne izvajajo do vseh majhnih naselij v državi. V takšnih vaseh in mestih lahko pri ponovni opremi poletne hiše uporabite na primer rezervoar za plin ali baterijo iz jeklenk za ogrevanje prostorov z utekočinjenim plinom. V hišo lahko vgradite tudi kotel, ki deluje na drva, premog ali dizelsko gorivo.
Odstranjevanje rabljene vode
Kanalizacija v poletnih kočah je običajno opremljena na naslednje načine:
- Sestavljanje zunanjih odtočnih cevi.
- Sestavljanje notranjega sistema z namestitvijo dvižnega voda in ležalnika.
Septične jame se običajno uporabljajo v dachah za sprejem odplak, ki se odvajajo iz hiše. Takšni zabojniki so vkopani v zemljo na razdalji najmanj 5 metrov od stanovanjske stavbe.
Ali se splača izvesti rekonstrukcijo: ocene
Seveda je vredno po potrebi prezidati kočo v stanovanjsko stavbo. Še posebejljudje zrele in starejše starosti se dobro odzivajo na ta postopek. V pregledih poročajo, da lahko odraslim otrokom zapustite mestno stanovanje in se sami odselite iz mesta. Konec koncev, še zdaleč nimajo vsi Rusi možnost nakupa novih stanovanj danes. Obnova poletne hiše bo stala veliko manj kot nakup stanovanja. Mnogi lastniki stanovanj menijo, da je življenje v ekološko čistem, mirnem območju, stran od hrupa, industrijskih emisij in prahu, med prednostmi obnove vrtnih hiš.
Nekatera pomanjkljivost življenja v preurejeni dachi je po mnenju lastnikov primestnih območij lahko le odsotnost različnih vrst infrastrukture v bližini. V bližini dacha verjetno ne bosta poliklinika in bolnišnica. Da, in snežni nanosi pozimi lahko povzročijo nevšečnosti tistim, ki živijo v nekdanji dachi. Ceste izven mesta v Rusiji se pogosto čistijo neredno. Mnogi pravijo tudi, da je pozimi živeti v preurejeni poletni hiši preveč osamljeno.
