Ko so se odločili za korenito preoblikovanje svojega doma, se mnogi ne ustavijo pri banalni prenovi, temveč začnejo globalno spremembo v prostorih. V tem primeru ne pozabite, da je treba prenovo stanovanja v panelni hiši izvesti po splošni shemi, ki jo odobri zakon. Posebnosti tega postopka in zahteve zanj so odvisne od tehničnih značilnosti stavbe in njenih značilnosti. Če malomarno ravnate s pripravo projekta, lahko zavrnejo soglasje, v tem primeru bo vse delo in čas izgubljen.
Pripravljalno stopnjo je bolje začeti z opredelitvijo vrste sten. Kot veste, so lahko nosilni, samonosilni in nenosilni. Hiše stare stavbe se odlikujejo po tem, da so notranje stene v stanovanjskih prostorih pogosto nosilne. Prenova stanovanja v panelni hiši v tem primeru znatno omejuje dejanja oblikovalcev, lahko pa postane tudi temeljni dejavnik za zavrnitev pri dogovoru o projektu. Ko se spremenistanovanjsko napravo, je priporočljivo izbrati možnost, ki ne vključuje uničenja nosilnih sten.
Vendar prenova stanovanja v panelni hiši najpogosteje vključuje
kombinacija kopalnice. Postopek spreminjanja te sobe se lahko šteje za najbolj težavnega in dolgotrajnega. WC in kopalnico lahko združite na račun kuhinjske sobe tako, da izrežete odprtino v skupni steni. Omeniti velja, da ta vrsta reorganizacije stanovanjskega načrta zahteva nujno usklajevanje. Dejansko je najpogosteje skupna stena med kuhinjo in kopalnico nosilec, pri urejanju vrat pa bo treba del tega odstraniti. Tudi ta prenova ima še eno nenapisano pravilo, ki ga je treba upoštevati: če naj bi v kuhinji namestili plinski štedilnik, bo treba odprtino zapreti z vrati. Če je štedilnik v kuhinji električni, lahko odprtino pustite odprto tako, da na njenem mestu opremite notranji lok.
Fape usklajevanja prenove
Ko se človek odloči spremeniti razporeditev prostorov v svojem domu, najprej pomisli na svoje udobje in udobje, ne naveliča se gledati zasnove stanovanj na fotografiji, ki jo ponujajo številni arhitekturni in oblikovalska podjetja. Vendar le malo ljudi skrbi za vse težave gradbene in tehnične narave, ki se lahko pojavijo v fazi usklajevanja prenove.
Upoštevati je treba, da postopek odobritve ni lahka naloga. Za pridobitev dovoljenja zareorganizacije vašega doma, boste morali zaobiti številne instance, ustvariti in se dogovoriti za projekt. Nekateri verjamejo, da se ne bo zgodilo nič hudega, če bodo stanovanje preuredili sami, ne da bi to prijavili pristojnim mestnim službam. Vendar nepooblaščena preureditev stanovanja v panelni hiši nesrečnim gradbincem grozi z veliko globo, v nekaterih primerih pa celo z zaplembo nepremičnin.
Po dogovoru in izvedbi preureditve stanovanja lastnik prejme nov potni list nepremičnine in novo lastninsko potrdilo. Ti dokumenti potrjujejo, da so bila vsa dejanja izvedena z dovoljenjem pristojnih organov.
