Vogalno stanovanje ima pluse in minuse v približno enakih razmerjih. V večnadstropni stavbi je to dvoumna možnost. Že od samega začetka gradnje panelnih stolpnic v zgodnjih šestdesetih letih je predmet polemik. Obstajajo tako zagovorniki kot nasprotniki tega bivalnega prostora. V kotnem stanovanju so prednosti in slabosti odvisne od njegove lokacije. To ohišje lahko razdelimo po geometriji. Obstajajo sobe z zunanjim kotom. Na voljo je tudi bivalni prostor z notranjim kotom. Pri izbiri med njimi ima običajno prednost tisti, ki ima zunanji kot.
Postavitev kotnih stanovanj je v celoti odvisna od projektne dokumentacije, po kateri je bila zgrajena ta ali ona hiša. Apartmaji so lahko odprti ali razdeljeni v ločene prostore. Lahko so z enim, dvema, tremi ali več bivalnimi prostori. Oglejmo si podrobneje to nepremičnino v najpogostejših vrstah večnadstropnih stavb.
Stanovanje v panelni hiši
Slabosti v kotnem stanovanjuodtehtajo pozitivne. Hkrati lahko takšno stanovanje varno pripišemo najbolj problematični vrsti. Pogosto je to posledica dejstva, da je bilo med gradnjo teh hiš narejenih veliko napak. Stene so precej tanke. Običajno nimajo izolacije. Tudi šivi med ploščami so slabo izdelani in zato močno zamrznejo. Glede na to so te zgradbe najhladnejše.
Slabosti kotnega stanovanja
V teh stanovanjih je hladno. Temperatura je lahko 2-3 stopinje nižja kot pri sosedih. Kotno ohišje z zunanjim vogalom je podvrženo tako močni izgubi toplote. K intenzivnim toplotnim izgubam prispeva tudi lega bivalnega prostora v zgornjem nadstropju stavbe. Če se soba nahaja na vetrovni strani hiše, lahko to še poslabša situacijo. V posebej naprednih primerih lahko razlika doseže 10 stopinj.
Tega se lahko znebite, vendar bo to stalo nekaj naložb. Najprej morate preveriti vse šive. Če so v nezadovoljivem stanju, jih je treba popraviti. Nato morate sobo izolirati s plastjo toplotne izolacije. Če je panelna hiša že stara in okna v njej niso bila nikoli spremenjena, potem jim morate biti zelo pozorni. Najverjetneje se ne spopadajo več s funkcijo toplotne izolacije. Lesena okna sčasoma začnejo gniti in plesniti. Tudi na samih kozarcih se pojavi vodni kondenz. Če to vidite na svojih oknih, potem že prepuščajo mraz in čas je, da jih zamenjate.
Pomembna je tudi pozornostsistem ogrevanja. Obstajajo primeri, ko v kotnih prostorih preprosto ni dovolj ogrevalnih baterij. V tem primeru je potrebno namestiti dodatne dele radiatorjev. Pomembno je tudi nadzorovati čistočo v samih baterijah. V ta namen je potrebno enkrat letno očistiti notranje votline v njih, da lahko vroča voda prosto kroži skozi njih in oddaja toploto v prostor.
Na stenah kotne sobe se lahko pojavita plesen in kondenz. To je posledica dejstva, da zamrznejo. V takšni situaciji temperatura na notranji površini sten v prostoru pade pod raven ogrevanja zraka. Posledično nastane razlika med toploto in mrazom in na tej površini se začne kondenzirati vlaga. Mokra stena je odlično gojišče za vse vrste plesni. Spore gob, pa tudi njihovi presnovni produkti, zelo negativno vplivajo na zdravje prebivalcev stanovanja.
Prav tako vlaga na stenah in žepki plesni ne pokvarijo le estetskega videza, ampak postopoma uničijo tudi površine, na katerih so se pojavile. Ozadje, preproge, slike - vse postopoma propada.
Da bi se znebili te nadloge, je treba sprejeti številne ukrepe. Prva je odstranitev vira mraza (ukrepi, ki so že navedeni zgoraj). Drugi je redno zračenje prostorov. To lahko storite ročno in namestite klimatsko napravo. Po tem bodo težave s plesnijo in vlažnimi stenami izginile.
Prepihi so še en glavobol, ki zahteva takojšnjo pozornost. osnutkiv zaprtih prostorih so izredno nezaželeni, saj zelo hitro privedejo do prehladov med stanovalci tega stanovanja. Odpravljamo jih s tesnjenjem šivov med ploščami in zapolnitvijo fug med oknom in steno z montažno peno. Te težave se ne moremo sprijazniti in odložiti, saj so stroški trajnega zdravljenja lahko veliko višji od stroškov odpravljanja vzrokov prepiha.
V topli sezoni se lahko pokaže še ena težava - prekomerno segrevanje kotne sobe s sončnimi žarki. Da bi se temu izognili, lahko zapustite prostor za prezračevanje, pa tudi zaprete zavese, da v notranjost ne pride preveč sončne svetlobe.
Vogalne sobe, še posebej, če se nahajajo v spodnjih nadstropjih, pogosto postanejo predmet pozornega opazovanja sosedov, ki živijo v sosednjih hišah v zgornjih nadstropjih. Samo zaprte zavese ali zavese lahko rešijo to težavo.
Pros
Vogalno stanovanje v panelni hiši ima svoje prednosti. Pozitivno je, da je tak bivalni del običajno cenejši od sosednje, ki ni kotna. To je posledica dejstva, da se kupci poskušajo izogniti nakupu takšnih stanovanj. V skladu s tem, če kupite takšno nepremičnino, lahko prihranite veliko denarja. Ločeno velja omeniti, da so zneski, porabljeni za dokončanje stanovanja, običajno nižji od razlike v ceni. Zato je takšna pridobitev donosna naložba.
Če okna v kotni sobi gledajo na različne strani obzorja, potem odod tega lahko veliko koristiš. Prvič, to je naravno prezračevanje v prostoru. Dovolj je samo, da prezračite obe okni. Vse ostalo se bo zgodilo že brez vaše udeležbe. Drugič, iz okna lahko izberete svoj najljubši pogled in ves čas uživate v njem. Tretjič, s takšno razporeditvijo oken boste imeli v svoji sobi vedno veliko sončne svetlobe.
Stanovanje v zidani hiši
In v takšni hiši ima kotno stanovanje pluse in minuse. Stene v opečnih stavbah, zlasti tistih, ki so bile zgrajene v sovjetskem obdobju, so precej debele. V nekaterih primerih dosežejo debelino pol metra ali več. Zato naj vas ne skrbi zmrzovanje zunanjih sten.
pomanjkljivosti
Slabosti kotnega stanovanja v opečni hiši so enake kot v panelnih hišah - hladno je. Zidane stavbe so običajno stare, kar pomeni, da so okna in radiatorji že odslužili svoj namen. Okna zamenjajte s sodobnimi plastičnimi ali kakovostnimi lesenimi. Baterije je tudi bolje vstaviti nove, v skrajnih primerih pa jih lahko samo očistite.
Dignity
Debele stene imajo svoje prednosti. Tako na primer debela opečna stena veliko bolje zadržuje toploto in se počasneje ohlaja. Če vam je ogrevanje izklopljeno za pol dneva, tega sploh ne boste opazili.
Poleti so te hiše praviloma hladnejše od drugih. Tudi ob ekstremni vročini zunaj bo prostor ohranjal udobno temperaturo. Ni velike potrebe po vgradnji prisilnih klimatskih sistemov. Večvrstna opeka zagotavlja tudi tako prijeten učinek.
V takih hišah so okenske police običajno zelo široke. Primerno je za gojenje sobnih rastlin na njih, pa tudi sadik zelenjavnih poljščin spomladi.
Stanovanje v novi stavbi
Vogalno stanovanje v novogradnji ima tudi pluse in minuse. Stanovanja v takšnih stavbah običajno ustrezajo sodobnim standardom kakovosti, vendar so tu izjeme. Pri nakupu sumljivo poceni stanovanj morate biti zelo previdni. Pogosto je bila takšna konstrukcija postavljena v nasprotju z gradbenimi predpisi in je lahko polna kakršnih koli napak.
Negativne strani
Tako bi lahko na primer gradbeno podjetje prihranilo pri izolaciji in zvočni izolaciji. V prvem primeru bo kotno stanovanje hladnejše od sosedov. Stanovanje bo treba dodatno izolirati.
Če ne morete spati zaradi uličnega hrupa, potem so najverjetneje težave z zvočno izolacijo. V tem primeru se lahko s težavo sprijaznite ali pa popravite na lastne stroške.
Pozitivne
Vogalna stanovanja imajo pluse in minuse. Ponavadi so najbolj sončni, prijetno je biti v njih. Omeniti velja tudi, da je v kotnih stanovanjih, predvsem v prvem in zadnjem nadstropju stavbe, precej manj sosedov. In verjetnost, da vas bodo motili, je seveda manjša.
mnenja lastnikov
Mnenja lastnikov takšnih stanovanj so zelo različna. Če upoštevate pri nakupu "prednosti" in "slabosti" kotnega stanovanja, se lahko srečateveliko mnenj. Nekateri so nepremičnino dobili brez težav in pritožb. In so s tem popolnoma zadovoljni. Drugi so ga kupili z nekaj pomanjkljivostmi in ga prilagodili svojim potrebam.
Nekateri lastniki se poskušajo takšnih nepremičnin preprosto znebiti, da se ne bi obremenjevali s skrbmi glede urejanja okolice. Določen del prebivalstva prisotnost kakršnih koli okvar v stanovanju sploh ne smatra za skrb in v njem kljub težavam živi mirno.
Posamezne družine običajno kupujejo kotno stanovanje v zgornjem nadstropju hiše. To pojasnjujejo z dejstvom, da je tam najmanjše število sosedov. In stroški takšnih stanovanj so pogosto veliko nižji od povprečnih cen.
