Nič na svetu ne traja večno - ta rek velja tudi za temelje starih hiš. Skozi celotno obdobje delovanja so izpostavljeni zunanjim vplivom, postopoma se njihove fizične lastnosti poslabšajo in uničijo. Lastniki hiš opazijo razpoke v stenah, popačenja okenskih in vratnih odprtin. Vsi ti znaki kažejo, da temelji hiše propadajo in da so potrebna popravila za njeno obnovo.
Kako okrepiti stare temelje hiše? To vprašanje postane aktualno za mnoge lastnike takšnih zgradb.
Če je lastnik sam zgradil svojo hišo, potem pozna vse nianse gradnje svojih temeljev. Pri popravilu mu bo veliko lažje. Če pa je bila hiša kupljena že pripravljena, boste morali razumeti vse tankosti stanja temeljev, preden nadaljujete s popravilom.
Krepitev temeljev se razlikuje od ustvarjanja nove podlage ali njenega preprostega popravljanja. Če niste prepričani, da se zmorete sami, potemnajem profesionalnih gradbincev. In če želite prihraniti denar za družinski proračun, potem po preučevanju priporočil in nasvetov, napisanih v tem članku, to delo opravite sami.
Naprej bomo razmislili, kako okrepiti stare temelje zasebne hiše.
Fape popravil
Prvi korak je ugotoviti glavni razlog, ki je pripeljal do uničenja temelja hiše. To ga bo odpravilo in zaščitilo osnovo stavbe pred nadaljnjim uničenjem.
Vzroki, ki vplivajo na celovitost temeljev
- Proces gradnje ni bil opažen. V tem primeru bodo popravila opravljena naključno. Njihova visokokakovostna izvedba bo podaljšala življenjsko dobo stavbe za nadaljnjih 20-30 let.
- Raven podzemne vode se je spremenil. Popravila vključujejo ureditev drenaže podlage.
- Prišlo je do premika tal.
Po ugotovitvi osnovnega vzroka morate orisati faze popravil in se pripraviti na njihovo izvedbo.
Metode za krepitev starih temeljev
Na vprašanje, kako okrepiti stare temelje hiše, lahko odgovorite na več načinov. Nekateri od njih zahtevajo uporabo najnovejše tehnologije, vendar mnogi razvijalci še naprej zaupajo starim metodam, dokazanim z leti.
Vse metode niso brez pomanjkljivosti in imajo številne prednosti. Zato je treba upoštevati vse zahteve in značilnosti metode, nato pa nadaljevati s popravilom.
Hiše so zgrajene iz različnih materialov, zato obstajajo različni načini za obnovitev njihovih temeljev. Za krepitev temeljev stare lesene hiše je na primer potrebno dvigniti nad tlemi in delati na postavitvi novega temelja.
Osnova traku
Trakasti temelj - eden najbolj priljubljenih pri gradnji zasebnih zgradb. Zato se mnogi lastniki soočajo z vprašanjem, kako okrepiti temelje stare hiše. Najpogostejši vzrok za poševnost zgradbe, ki je postavljena na takšno podlago, je dvig tal.
Delo v teku
Za okrepitev tračne osnove hiše je potrebno doseči ravnovesje vseh sil, ki delujejo na temelj. Če želite to narediti, morate povečati osnovno površino.
Izbran je odsek stene, dolg 2 metra. Ob njej je izkopan jarek do globine podnožja hiše. Njegova širina se izračuna glede na podatke, pridobljene pri študiji stare baze. Pogosto je enak velikosti starega temelja.
Stara podlaga se pripravlja za pritrditev z novo. Če želite to narediti, izvrtajte luknje za okovje in strobe. Nato se sestavi opaž in ojačitvena kletka za novo podlago. Priključen je na okovje, vstavljeno v pripravljene luknje. To je glavni del dela za krepitev osnove stare hiše.
Po končanih delih pritrjevanja okvirja na staro podlago se betonska raztopina vlije.
PoPo popolnem sušenju betona se obnovljena podlaga zakoplje, v bližini pa se izkoplje nov jarek in dela ponovijo. Zaradi prihranka časa jih je mogoče izdelati z različnih strani stavbe hkrati.
Temelj je položen pod lediščem tal
Tako postavljeni temelji hiše niso pod vplivom tal, lahko pa podzemna voda iz njih spere zemljo. Kako okrepiti temelje stare hiše v tem primeru, bo opisano spodaj.
Pred začetkom dela na krepitvi temeljev je treba opraviti drenažna dela. Najprej se dokončajo, nato se odstrani ves beton, ki je postal neuporaben.
Nadaljnja dela za krepitev podlage se izvajajo na enak način kot v primeru tračne podlage.
Ob koncu popravil so nameščeni slepi prostori po obodu hiše in druga dodatna zaščita pred vlago.
Okrepitev podlage s piloti
Zgodi se, da je obrabljeno podlago mogoče okrepiti le na en način. Kako okrepiti temelje stare hiše s piloti?
Pile je mogoče privijačiti, zabijati ali dolgočasiti.
Navojna metoda
Ta metoda velja za najbolj priročno in enostavno. Pile lahko namesti vsak domači mojster, ki nima posebnih veščin. Kup je cev s spiralno platformo, zahvaljujoč kateri je privit v tla. Na istem mestu se obremenitev hiše prerazporedi. Kako okrepiti stare temelje hiše? Fotografija prikazuje to (z uporabo vijačnih pilotov).
Način vdolbine
Če je stavba zelo stara, je vsako vrtanje prepovedano. Temelj je mogoče okrepiti le s pomočjo stisnjenih pilotov. Takšno delo izvajajo profesionalci in zahteva posebno opremo.
Način dolgčas
Za okrepitev temeljev s to metodo je treba pripraviti dvometrske vrtine. Nato je vanje nameščena ojačitvena kletka in se vlije beton. Na izdelane pilote so položeni tramovi, na katerih se nahaja stara hiša, ki se popravlja. Delo za krepitev baze na ta način traja dva meseca.
Popravilo temeljev opečnih ali opečnih blokov
Kako okrepiti stare temelje hiše iz opečnih blokov in opeke, ne da bi škodovali celovitosti objekta, piše spodaj.
K krepitvi temeljev takšnih zgradb je treba pristopiti zelo odgovorno. Običajno je glavna naloga ustaviti nadaljnje posedanje stavbe zaradi šibke podlage. Kopanje pod temeljem je v tem primeru nesprejemljivo. Osnovo lahko okrepite z armiranimi masivnimi pasovi iz armiranega betona.
Koraki krepitve temeljev hiš iz opeke ali opečnih blokov:
- Za tračno podlago je izrezan jarek pod kotom 35° in širine 50 cm. Blazina osnove se ne sme zlomiti.
- Površina podnožja ali temelja je očiščena iz starih zaključnih materialov. Če je osnova ponekod uničena, se ti kosi odstranijo.
- Očiščena podlaga je prekrita s temeljnim premazom za globoko penetracijo. Nadalje, celotna baza ali njen posamezenuničene dele zasidramo z armaturo. Luknje za to so pripravljene s pomočjo perforatorja. Če je temelj izdelan iz ruševin, se med njimi zabijejo sidra. Sidra so razporejena v tri vrste s širino koraka 60 cm.
- Po namestitvi vseh sider jih je treba popariti z armaturo, ki se nahaja vodoravno.
- Nato je na armaturo pritrjena kovinska mreža.
- Opaž se vgradi na razdalji 15 cm od mreže in vlije betonska raztopina.
- Ko se posuši, se tla zasipajo.
Po popravilu stara podlaga postane kot trden armiranobetonski temelj. Po preučevanju tega dela članka ste se naučili, kako okrepiti temelje stare hiše s kletjo.
Popravilo podlage lesene hiše
Vsak lastnik lesene hiše bi moral vedeti, kako popraviti podlago. Če je treba podlago okrepiti, je treba opraviti določeno delo.
Pregled temeljev bo pomagal določiti kompleksnost prihajajočega dela, prepoznati napake v osnovi. Na podlagi pregleda se odloči, ali bo popravilo večje ali delno.
Vrste popravil osnove
Delno popravilo temeljev se opravi, če celovitost hiše ni porušena.
Če je osnova izdelana iz lesenih delov, od katerih so nekateri zgnili, jih je treba zamenjati ali zamenjati celotno podlago. Za opravljanje tovrstnega dela,zgradba je dvignjena na določeno višino, osnova pa je zgrajena z opeko ali lesenimi bloki.
Če želite določiti natančno in ustrezno tehnologijo popravila podlage, morate ugotoviti, kakšna je bila osnova prvotno. Če je šlo za tračno podlago, potem lahko delno zamenjate uničena območja ali jo okrepite po celotnem obodu stare hiše. V primeru hudega uničenja bo treba podlago v celoti zamenjati.
Če je bil prvotni temelj hiše narejen na stebričen način, bo treba spremeniti vse podrobnosti temeljev. Stavba se dvigne na višino, to se naredi s pomočjo običajnih dvigal. Kako okrepiti stare temelje zasebne hiše? Fotografija prikazuje trenutek, ko je bila stavba dvignjena na višino.
Stara betonska podloga se zamenja z novo. Nanj je nameščen nov drog. Po zamenjavi vseh detajlov starega temelja se stavba spusti na nov temelj.
Zamenjava starih temeljev lesenih zgradb je drago in neučinkovito delo. Pri njegovem izvajanju je najpomembneje ohraniti zgradbo in vse njene strukture v prvotni obliki. Pritrdilni elementi so običajno nameščeni v okenskih in vratnih odprtinah. Za nadzor celovitosti hiše so nameščeni svetilniki, ki kažejo njeno deformacijo.
Rezultati
Članek kaže, da ni nemogočih delovnih mest. Okrepite lahko katero koli podlago katere koli strukture. Vprašanje je, ali je treba takšno delo izvajati, če je njihova cena lahko dražja od najstarejše hiše? Če se še vedno odločite za krepitev temeljev stavbe, vam bo ta članek pomagal ugotoviti, kako to storiti. Članek. Pri izvajanju popravil se morate držati vseh pravil in priporočil, zapisanih v tem gradivu. Pri utrjevanju temeljev stare hiše upoštevajte varnostna pravila, poskrbite za zdravje svojih pomočnikov in svoje.
