Apartmaji v stalinističnih stavbah so prostorni in imajo zelo udobno razporeditev. In v našem času na nepremičninskem trgu so v velikem povpraševanju. Obstaja več skupin takšnih zgradb, katerih stanovanja se lahko razlikujejo po površini in nekaterih drugih parametrih. V tem članku bomo podrobno govorili o tem, kakšna je višina stropov v stalinističnih hišah, koliko sob je lahko v takem stanovanju itd.
Malo zgodovine
Gradnja tovrstnih objektov se je začela v poznih 30-ih letih prejšnjega stoletja. Tipične zgradbe pri nas so začeli postavljati takoj po revoluciji. Vendar so bile sprva navadne vojašnice, popolnoma brez udobja. Apartmaji niso imeli niti kopalnih kadi. Takšna stanovanja so bila najpogosteje zgrajena iz opeke.
Malo kasneje, ko je država po vojni bolj ali manj prišla k sebi, so na elitnih območjih mest začeli postavljati večnadstropne zgradbe s priročno razporeditvijo, velikimi kopalnicami, tuši, kuhinjami in kopalnicami. Prav te hiše se danes imenujejo "stalinistične". Takšni objekti so praviloma na zunanji strani ometani, znotraj pa imajo veliko dvorano.
Pozneje, v 50. letih, so začeli graditi stalinistične hiše, v katerih so imela stanovanja nekoliko manjšo površino kot prej. Ponavadi so bili zgrajeni iz opeke. V istem obdobju so začeli graditi hiše po drugem projektu. Trenutno se imenujejo zgradbe "Stalin". Postavitev v njih ni tako priročna.
In nekaj časa pozneje so skupaj s temi tremi sortami "stalinoka" začeli graditi četrto - panelne hiše. Veljali so za eksperimentalne, stanovanja v njih pa so imela veliko površino in zelo priročno razporeditev.
Višina stropov v stalinističnih hišah: koliko metrov?
Danes je stanovanje v takšnih stavbah, kot v začetku prejšnjega stoletja, nenavadno drago, priljubljeno in spada v elito. Sam izraz "Stalinova hiša" je znan ne le starejšim generacijam, ampak tudi mladim. Zanesljivost hiš, udobje stanovanj, pa tudi poseben čar in duh zgodovine - to je tisto, kar pritegne potencialne kupce.
Višina stropov v Stalinovih hišah se lahko razlikuje. V nekaterih primerih doseže celo 4,5 metra. Vendar se to nikoli ne zgodi pod 3 m. Zadnja možnost je najpogostejša. Tudi v takih stanovanjih imajo stropi pogosto višino 3,5 m.
Značilnosti stanovanj
Druge značilnosti teh hiš so:
- Prisotnost zvočnikov.
- Ločene sobe. V večini primerov jih je od 2 do 4. Enosobni stalini so zelo redki.
- Veliko območje. Dobesedno vse sobe v takšnih apartmajih so prostorne, vključno zhodnik, kuhinja in kopalnica. Slednje je lahko ločeno ali kombinirano.
Kakšno površino lahko imajo stanovanja
Višina stropov v stalinističnih hišah je pomembna in, kot že omenjeno, imajo stanovanja v njih lahko zelo veliko površino:
- Ena soba - 32-50 m2.
- Dvosobno - od 44 do 65 m2.
- Trisobni - od 60 do 80 m2.
- Štirisobni - od 80 do 120 m2.
Značilnosti oblikovanja samih zgradb
Torej, kakšna je višina stropov v Stalinovih hišah, smo ugotovili. A prostornost ni njihova edina prednost. Ne glede na material, iz katerega so izdelane stene takšnih konstrukcij, je njihova debelina vedno pomembna. To je posledica dobre zvočne izolacije in udobja bivanja v zimskem času. Tudi predelne stene in notranje stene so običajno izdelane iz opeke. Kar zadeva tla, je večina armiranobetonskih. So pa tudi stavbe z lesenimi. V tem primeru morajo občani odstraniti stare deske in bruna ter narediti betonski estrih.
Vratne in okenske odprtine v takšnih zgradbah so tudi veliko širše kot v Hruščovu. V tem primeru vrata niso nikoli preblizu drug drugemu. Strop v stalinistični hiši je pogosto okrašen z mavčnimi letvicami.
Na pristanišču so običajno 2-3 stanovanja. Ker so vse strukture v stalinističnih hišah zelo tesno pritrjene ena na drugo, v sobah nikoli ni prepiha. Običajno je v stalinkahlastna kotlovnica.
Stalinistične zgradbe so videti masivne in zanesljive. Skoraj vsak od njih ima ograjo. Včasih so v zunanjosti stebri ali celo kipi. Nekatere hiše elitnih projektov so okrašene s koničastimi stolpi. Strešna konstrukcija stalinističnih hiš je najpogosteje nagnjena, zato imajo lastniki stanovanj v zgornjih nadstropjih odlično priložnost, da dodajo podstrešje. V takih zgradbah ni dvigal ali smetnjakov.
Stalinovi nebotičniki
Višina stalinističnih stropov, ogromna površina stanovanj, prisotnost različnih vrst "starih" elementov v notranjosti in zunanjosti takšnih struktur ne morejo navdušiti. Vendar pa so še bolj veličastne strukture zgodnje sovjetske dobe večnadstropni monumentalni nebotičniki - ena od znamenitosti naše prestolnice. Zgrajene so bile v poznih 50-ih letih prejšnjega stoletja. V Moskvi je sedem takšnih izjemnih zgradb, čeprav je bilo prvotno načrtovano, da jih zgradijo osem. Večina nebotičnikov se nahaja v skupinah po tri. Njihova gradnja je bila izvedena po Stalinovem ukazu. Od tod njihovo ime. Postavitev vseh teh zgradb je potekala na dan praznovanja 800-letnice Moskve. Ti nebotičniki so prave stalinistične "višave", spomenik sovjetski preteklosti, ki se verjetno ne bo nikoli vrnil.
Ena od stavb žal ni bila dokončana. Trenutno se na svojih temeljih dviga znani hotel Rossiya. Leta 2006 je podjetje "Dom-stroy"razvit in izveden je bil projekt sodobnega nebotičnika v slogu stalinističnih zgradb. Tako je zdaj v prestolnici osem takšnih zgradb.
Lokacija in značilnosti objektov
- Hotel "Ukrajina". To je drugi najvišji moskovski nebotičnik. Njegova gradnja je bila končana leta 1957. Leta 2010 je bila obnovljena. Njegova višina s špikom je 206 m.
- Zgradba Moskovske državne univerze. Višina Stalinovega nebotičnika, zgrajenega leta 1953, je 240 metrov. Število nadstropij je 36. To je najvišja stolpnica od vseh sedmih. Sprva je bilo načrtovano, da se na streho postavi kip Lomonosova. Vendar se je Stalin odločil, da bi morale vse visoke zgradbe brez izjeme imeti samo zvonike.
- Stopnica na Kotelnicheskaya nabrežju.
- Zgradba Ministrstva za zunanje zadeve Ruske federacije. Značilnost tega nebotičnika je grb ZSSR, nameščen na glavnem zvoniku. Ta stavba je bila dokončana leta 1953. Njena višina je 172 m z zvonikom.
- Hotel Leningradskaya. Višina te stavbe je 117 m. Nahaja se na trgu Komsomolskaya, poleg treh železniških postaj in je verjetno znana skoraj vsem Rusom.
- Stavba na trgu Rdeča vrata. Ta hiša je visoka 138 metrov in ima 24 nadstropij.
- Hiša na Trgu vstaje. Višina te stolpnice je 156 metrov. To ni hotel ali vladna agencija. Tu živijo bogati Moskovčani. V stavbi je 462 stanovanj.
Stalinovi nebotičniki v drugih mestih in državah
Takšen prizor ni na voljo samo v Moskvi. Takšni nebotičniki so bili zgrajeniGlej tudi:
- V Latviji. To je veličastna zgradba Akademije znanosti.
- V glavnem mestu Poljske - Palači znanosti in kulture.
- V Čeljabinsku. To je stavba državne univerze.
- V Kijevu. Hotel Ukrajina.
- V Pragi. Crowne Plaza Hotel.
- Bukarešta je tiskovna hiša.
Razburjenje 90-ih
Razmah nakupovanja stanovanj v hišah, zgrajenih v 30-50-ih letih, se je zgodil v 90-ih letih prejšnjega stoletja. Številnim nenadoma bogatim sovjetskim državljanom, utrujenim od tesnosti Hruščovih, je bila zagotovo všeč višina stropa v stalinističnih hišah in velika površina stanovanj. Novi ruski poslovneži so začeli kupovati takšna stanovanja in jih rekonstruirati. Hkrati pa tudi potreba po preselitvi komunalnih stanovanj ni veljala za oviro. Včasih so novi lastniki takšnih stanovanj popravili ne samo njega, ampak celoten vhod kot celoto.
Malo kasneje se je navdušenje umirilo. V elitnih okrožjih Moskve so se začele graditi nove hiše, tudi z zelo priročno razporeditvijo in veliko površino sob. Vendar pa so stanovanja v starih hišah, zgrajenih v 30-50-ih letih, še vedno zelo priljubljena in veljajo za elitna.
Kaj je bolje - novogradnja ali Stalinka?
Kar zadeva stroške, se stanovanja v elitnih hišah 30-50-ih in novih praktično ne razlikujejo. Seveda je po nakupu doma v novi stavbi malo verjetno, da bo potrebna dodatna popravila. Edina stvar, ki bo najverjetneje potrebna, je zamenjava vodovodne napeljave. Izvajalci zelo redko, tudi v elitnih hišah, namestijo kakovostno. V Stalinkah prodajajoki so običajno bogati državljani, je malo verjetno, da boste morali narediti zamenjavo.
Glede na lokacijo in udobje dvorišča stalinistične hiše tudi praktično v ničemer niso slabše od novih stavb. Običajno se nahajajo na zelo veliki razdalji drug od drugega. Zato nič ne zapira sonca, katerega žarki prosto prodirajo v bivalne prostore. Sama dvorišča so nenavadno prijetna in imajo nestandardno postavitev. Območje okoli takšnih hiš je običajno urejeno, v bližini pa so uličice, kjer se lahko sprehajate z otroki.
Značilnosti prenove stalinističnih stanovanj
Kakšna je višina v Stalinovih hišah (stropi) smo ugotovili. Zgodovina je zgodovina, seveda pa je po želji v takem stanovanju mogoče izvesti sodobno prenovo. Stalinistična stanovanja so zaradi velike površine in visokih stropov preprosto najširše polje za manifestacijo ustvarjalnih idej oblikovalcev. Po želji lahko takšno stanovanje dobesedno spremenimo v pravljično palačo.
Ponavadi novi lastniki stalinističnih stanovanj, da bi dodali še več prostora, porušijo več predelnih sten. Petsobno ali štirisobno stanovanje se tako lahko spremeni v tri- ali dvosobno stanovanje. Zelo pogosto se v takih stanovanjih uporabljajo dimenzijski elementi notranjosti, na primer kipi, stebri in oboki. Dolgi hodniki so pogosto preurejeni v galerije, na širokih okenskih policah prostorov pa so zasajeni pravi mini rastlinjaki.
Odkar sta običajno ločeni kopalnica in kopalnica v stalinističnih hišahozki, se pregrada med njimi najpogosteje poruši. Tako je urejena moderna prostorna soba.
Prednosti in slabosti stanovanj v stalinističnih hišah
Povzamemo in poglejmo, katere so prednosti in slabosti stanovanj v takih hišah in ali se jih splača kupiti. Prednosti je mogoče pripisati predvsem:
- Visoka raven toplotne in zvočne izolacije.
- Racionalnost in priročnost načrtovanja.
- Velika površina sobe.
- Višina stropov v stalinističnih hišah je še ena od njihovih nedvomnih prednosti.
- Zaradi prisotnosti kotlovnice se lahko na željo vseh stanovalcev hiša loči od Stanovanjske pisarne.
- Trajnost strukture. Trenutno te hiše še niso izkoristile niti tretjine svojih virov.
- Prestižna stalinistična stanovanja bodo ostala več kot desetletje.
Seveda imajo Stalinove hiše tudi nekaj slabosti:
- Tla, če so lesena, so izpostavljena gnitju in nevarnosti požara.
- Brez dvigala.
- Stare aluminijaste napeljave, ki niso primerne za priklop sodobnih visoko zmogljivih gospodinjskih aparatov. Treba ga je spremeniti v baker. In to je seveda dodaten strošek.
Torej smo ugotovili, kakšna je višina stropa v Stalinovih hišah. 3-4,5 metra seveda ni palača, ampak že nekaj. Udobje in udobje - tako lahko označite stanovanja v teh zanesljivih stavbah začetka - sredine prejšnjega stoletja. V našem času, kljub starosti gradnje, Stalinove hiše še naprej veljajo za elitne. In takšni bodo tudi ostaliže dolgo.
