Zasebne hiše v Rusiji je mogoče zgraditi z uporabo različnih tehnologij. Takšne zgradbe so pri nas zgrajene iz opeke, lesa, hlodov, pene betona. Toda najcenejša vrsta podeželskih zasebnih hiš so že vrsto let okvirne hiše. Stanovanjske stavbe te sorte se gradijo po dokaj preprosti tehnologiji. In v mnogih primerih lastniki primestnih območij gradijo takšne hiše z lastnimi rokami. Zasnova te vrste stavbe je izjemno preprosta. Vendar pa morate pred začetkom gradnje seveda sestaviti načrt okvirne hiše, razviti projekt in narediti vse potrebne risbe.
Prednosti in slabosti
Glavne prednosti tovrstnih objektov sta seveda prav poceni in enostavnost gradnje. Tudi lastniki primestnih območij svoje odlične zmogljivosti pripisujejo prednosti okvirnim konstrukcijam. Mikroklima v takšnih hišah je običajno ustvarjena zelo dobra. V zvezi s tem so konstrukcije te vrste slabše od blokovnih ali na primer opečnih zgradb. Toda življenje v takšnih hišah je še vedno precej udobno. Pozimi niso mrzli, ampakpoleti ni prevroče.
Nekatera pomanjkljivost tovrstnih zgradb je le krajša življenjska doba kot pri trdnejših stavbah. Takšne konstrukcije zahtevajo popravilo pogosteje kot opečne ali hlodovine. Ja, in propadajo, seveda, hitreje kot kamnite ali sekane hiše. Toda takšna zgradba lahko služi dolgo časa. S pravilno zasnovo in skladnostjo s gradbenimi tehnologijami bo v takšni hiši najverjetneje živela več kot ena generacija lastnikov.
Nastavitve dovoljene višine
Prevelike takšne zgradbe, za razliko od iste opeke ali na primer plošče, seveda ne gradijo. V skladu s standardi SNIP višina okvirne hiše, zgrajene z negorljivo izolacijo, ne sme presegati 2 nadstropji. Poleg tega ima lahko taka stavba dodatno:
- pritličje;
- podstrešje.
To pomeni, da imajo lahko hiše te vrste 4 nadstropja - dve polni in dve dodatni.
dolžina, širina zgradbe in višina stropa
Mnoga gradbena podjetja so danes specializirana za gradnjo okvirnih hiš. Takšna podjetja razvijajo poslovne načrte, tudi na podlagi trenutnih cen za različne vrste lesa. Vendar pa je hkrati glavni poudarek podjetij te specializacije v večini primerov na udobju notranje konfiguracije hiš, ki se gradijo za bodoče prebivalce. Lastniki primestnih območij, ki so se odločili za samostojno gradnjo takšne stavbe, menijo, da je varčevanje z materialom prednostna naloga. Postavitev v tem primeru je običajnopreprosto prilagodi zasnovi hiše.
Pri izbiri dimenzij okvirne konstrukcije pri sami izdelavi načrta lastniki primestnih območij upoštevajo standardne dimenzije materialov, uporabljenih za njeno gradnjo - plošče, les, OSB. To vam omogoča znatno prihranek pri gradnji z zmanjšanjem količine odpadkov.
Na trgu lahko na primer najpogosteje najdete les in desko debeline 6.000 mm. Se pravi, sestaviti načrt stanovanjske okvirne hiše in jo oblikovati tako, da sta njena dolžina in širina pozneje večkratnik te vrednosti. Pri gradnji enonadstropne stavbe lahko izberete višino sten 3 metre. Približno 50 cm bo v tem primeru šlo na izolirana tla in podstrešje. Če naj bi bila hiša zgrajena dvonadstropna, bo treba les razrezati tako, da bo višina stropov v hiši enaka običajnim 2,5 m.
Hiše z majhnimi okvirji so pogosto obložene z desko. Toda pri gradnji nizkih primestnih stavb velikega območja se v ta namen običajno uporabljajo plošče OSB. V tem primeru se je pri načrtovanju hiše vredno osredotočiti na dimenzije te posebne obloge. Konec koncev bo nakup plošč stal veliko več kot nakup lesa za okvir. 3,75, 5, 6,25, 7,5, 8,75, 10, 11,25, 12,5 m itd.
Obložni material te sorte ima dolžino 2,5 m. Prav ta velikost je najbolje vključena v projekt kot višina tal okvirjadoma.
Značilnosti postavitve enonadstropne stavbe
Oblikujte okvirno strukturo tako, da bi bilo v prihodnosti čim bolj priročno živeti v njej. V enonadstropnih hišah te vrste, kot v vseh drugih, so običajno na voljo naslednji prostori:
- kuhinja;
- kopalnica;
- dnevne sobe;
- vhodna dvorana.
Načrt enonadstropne okvirne hiše je po želji mogoče razviti neodvisno. Tako najpogosteje delujejo tisti lastniki primestnih območij, ki se odločijo za gradnjo majhne primestne stavbe. Če naj bi z lastnimi rokami zgradili večjo stanovanjsko stavbo, je bolje, da vzamete njeno postavitev z interneta.
Na spletu je veliko projektov okvirnih hiš z načrtom. Na primer, zgradba velikosti 8 m x 14 m z notranjo verando je lahko videti kot spodnji diagram.
Ta hiša lahko udobno sprejme 4-člansko družino. Veranda v stavbi takšne postavitve služi kot hodnik. Vse sobe so dostopne skozi hodnik, kar je zelo priročno.
Načrt dvonadstropne zgradbe
Gradnja takšne hiše bo prihranila prostor na spletnem mestu. Pri načrtovanju dvonadstropne okvirne stavbe so običajno predvidene naslednje sobe:
- kuhinja;
- kopel;
- kopalnica;
- hodnik;
- dvorana;
- omara;
- dnevne sobe;
- kotlovnica;
- tambour;
- jedilnica itd.
Da bi živeli v takšni hiši, je bilo priročno, pri načrtovanju je vredno razmislitiin nekaj pravil za postavitev prostorov na tla. V takšnih stanovanjskih stavbah so spalnice običajno opremljene v drugem nadstropju. Pogosto je tudi kopalnica s shrambo. Preostali prostori so običajno opremljeni v pritličju. Hkrati se trudijo opremiti dnevno sobo, ki je najbližja vhodnim vratom. Pisarna je narejena v zadnjem delu hiše, na mirnem mestu. Najpogosteje je pod kotlovnico dodeljena majhna kotna soba. Enako velja za kopalnico.
V nadaljevanju bralcu predstavljamo načrt okvirne hiše s površino 81 m2. V pritličju tega objekta se nahaja dnevna soba (1), kopalnica (3), kuhinja (2) in ena od spalnic, ki se lahko nadomesti s pisarno. V drugem nadstropju so 3 spalnice (4, 5, 6), shramba (2) in hodnik (3).
Priporočila za ureditev mansarde
Dvonadstropne okvirne hiše so zelo priljubljene med lastniki primestnih območij. Toda najpogosteje zasebni trgovci gradijo enonadstropne stavbe te vrste s podstrešjem. Načrt okvirne hiše v tem primeru se običajno razvije ob upoštevanju udobne namestitve 3-5 oseb. Podstrešje seveda ne nadomešča polnopravnega nadstropja v hiši. A vseeno je v njem veliko uporabne površine in tukaj lahko opremite več prostorov za različne namene.
Navadno so spalnice in pisarne opremljene na podstrešju gradnikov okvirjev. Kuhinja, dnevna soba, jedilnica, kurilnica, kopalnica v takih hišah so najpogosteje postavljene v glavnem nadstropju.
veranda in loža
Takšne strukture so v veliki večini primerov del okvirne hiše. ATnačrt okvirne hiše 6 x 9 m, 9 x 9 ali celo 4 x 4 se lahko vključi kot majhna veranda s strani, na primer glavne fasade, pa tudi dolga - za dva ali tri stene. To vrsto strukture lahko pustite odprto. Dobra rešitev bi bila tudi zasteklitev in izolacija verande. V slednjem primeru se lahko v prihodnosti uporablja kot dodatna soba v zimski sezoni.
Na podstrešjih ali v drugih nadstropjih okvirnih hiš so pogosto opremljene lože. Takšno zasnovo je mogoče tudi zastekliti, izolirati in opremiti tukaj, na primer pisarno ali mini telovadnico. Lože na podstrešjih okvirnih hiš so vgradne ali oddaljene. Prva vrsta gradnje se uporablja predvsem za dajanje hiše elegantnega in modernega videza. Tla takšne lože so strop spodnjega poda. Takšni prostori v okvirnih hišah so skoraj vedno zastekljeni.
Oddaljene lože v okvirnih hišah običajno počivajo na regalih na verandi. V projektu so predvideni prav zato, da bi povečali bivalno površino stavbe.
Priporočila za ureditev kletnih etaž
Podzemni ali polpodzemni prostori pogosto vključujejo projekte okvirnih hiš. Prav tako se bo razmeroma enostavno odločiti za načrt takšnega objekta. V kleti okvirne hiše lahko postavite:
- kotlovnica;
- garaža;
- shrambe;
- pranje;
- biljard, itd.
Kotlovnice v kletnih etažah okvirnih hiš so postavljene precej pogosto. Vendar pa opremiti takšno sobo v kletižal ni vedno mogoče. V kletnem nadstropju je dovoljeno namestiti samo običajne električne, plinske ali na primer kotle na trda goriva. Grelne enote, ki delujejo na LPG (utekočinjeni ogljikovodik), v skladu s predpisi ni mogoče postaviti v klete.
Kvadratne zgradbe
Okvirne hiše imajo pogosto takšno obliko v smislu načrta. Kvadratne zgradbe glede na materiale, uporabljene za gradnjo, veljajo za najbolj ekonomične. Predvsem zaradi tega so takšne strukture zelo priljubljene med lastniki primestnih območij v Rusiji.
Takšne hiše veljajo tudi za zelo priročne pri oblikovanju. Razviti načrt za okvirno hišo 9 x 9 m, na primer, bo nekoliko lažje kot zgradbe 4 x 6 m ali 7 x 10 m.
Ogrodje takšnih zgradb je najbolj odporno na vse vrste dinamičnih obremenitev. Prednosti takšnih hiš vključujejo dejstvo, da je ta številka najbolj energetsko varčna. Ne glede na razvit načrt okvirne hiše 8 x 8 m, 6 x 6 m itd., Za njeno ogrevanje v prihodnosti ne bo porabljenega preveč denarja. Poleg tega so kvadratne zgradbe na mestu videti zelo urejene in kompaktne.
Spodaj pozornosti bralca predstavljamo načrt okvirne hiše 6 x 6 m s podstrešjem. V pritličju tega objekta se nahaja terasa, kuhinja, kopalnica in dnevna soba. Hkrati so v mansardi opremljene sobe, kot sta spalnica in balkon.
In tako lahko izgleda končna risba in projekt okvirne hiše 9 x 9 m.uporabite, če ne želite ničesar izumiti sami.
V takšni zgradbi je seveda mogoče postaviti veliko več prostorov za različne namene.
Inženirski sistemi: ogrevanje
Za ogrevanje okvirnih hiš zunaj mesta se najpogosteje uporabljajo plinski kotli. Relativno dobra rešitev bi lahko bila tudi namestitev električne grelne enote v takšno hišo.
Na žalost so toplotne izgube v okvirnih hišah v primerjavi z zidanimi ali sekanimi hišami običajno precej velike. Da bi preprečili mraz v takšni zgradbi pozimi, strokovnjaki priporočajo, da jo opremite s sistemom radiatorskega ogrevanja s prisilnim kroženjem vode.
Elektrifikacija stavb: strokovni nasvet
Načrt okvirne hiše je treba razviti ob upoštevanju dejstva, da so takšne konstrukcije razvrščene kot požarno nevarne. Žice in kabli v njih morajo biti potegnjeni v skladu z določenimi standardi. Na primer, mesta za namestitev "težke" opreme v smislu porabe energije z ločeno namenjenimi linijami v takšnih stavbah je treba načrtovati vnaprej. Tudi pri elektrificiranju okvirnih hiš je treba upoštevati naslednja pravila:
- vhod v hišo mora biti ozemljen (tudi če je taka zaščita že zagotovljena na drogu);
- električne napeljave znotraj sten takšne zgradbe je treba povleči v zaščitni negorljivi ovoj.
Pravila PUE zahtevajo ožičenje v takšnih hišah izključno v tankostenskih kovinskih ceveh. Vendar pa za izvajanje takegana primer v velikem okvirju, kjer je v vsaki sobi mogoče namestiti več vtičnic, bo seveda zelo problematično. V praksi so zastarela pravila PUE za elektrifikacijo takšnih konstrukcij, zato tudi poklicni električarji vodijo precej redko. V takšnih hišah se vleče napeljava, običajno v sodobnih PVC valovih ali kovinskih ceveh.
V skladu s SP 31-105-2002 "Oblikovanje hiš z lesenim okvirjem" je kable v takšnih zgradbah dovoljeno položiti preprosto "s prehodom skozi praznine in prostore, napolnjene z izolacijo." Če želite, lahko raztegnete žice in jih vodite po takih standardih. Vendar ta rešitev ne bo zelo uspešna. Če se izolacija pokvari, se lahko pri uporabi te tehnike tesnjenja vnamejo lesene konstrukcije stavbe. Da, in za zamenjavo poškodovanega dela kabla bodo morali lastniki hiše v tem primeru razstaviti skoraj polovico stene.
Ali potrebujem prezračevanje?
Pri izdelavi načrta okvirne hiše je med drugim vredno razmisliti, kako namestiti tak inženirski sistem. Prezračevanje v stavbi te vrste mora biti opremljeno. Pri gradnji takšnih konstrukcij se običajno uporabljajo parne zapore in materiali, ki odbijajo toploto. Pravzaprav so hiše te sorte velike hermetične "termoze". Dostop svežega zraka z ulice do prostorov trupel je skoraj popolnoma blokiran.
Prezračevalni sistem v takšni zgradbi je najbolje opremljen z dovodom in izpušnim sistemom. Med namestitvijo takšnega omrežja se zračni kanali običajno raztegnejo v stropih in stenah. ATV prostorih so odvodne cevi speljane pod strop, dovodne cevi - blizu tal. Sama klimatska naprava se lahko postavi na primer v klet ali na podstrešje. Seveda je treba okvirno hišo oblikovati tako, da pri polaganju zračnih kanalov z velikim prerezom naknadno ne bi bilo treba vplivati na nosilne nosilne stebre in talne tramove.
Priporočeni strokovnjaki za polaganje cevi
Ogrevalne in vodovodne napeljave, raztegnjene po stenah, seveda pokvarijo videz prostorov v hiši. V opečnih in brunaricah jih običajno poskušajo skriti za oblogo. V okvirni zgradbi lahko cevi preprosto potegnete neposredno v stene. Pri polaganju avtocest na ta način v hiši je v nekaterih primerih potrebno vrtati stojala. To delo morate opraviti tako, da bodo na koncu podpore čim manj oslabljene.
Oskrba z vodo in sanitarije
Podjetniki v poslovni načrt za gradnjo okvirnih hiš pogosto vključujejo stroške organizacije teh dveh vrst inženirskih sistemov (če so v bližini centralizirana omrežja te vrste). Takšne komunikacije je treba zagotoviti pri samostojni gradnji stanovanjske nizke stavbe.
Vodovod in kanalizacija se gradijo v trupih po standardnih tehnologijah. To pomeni, da je poleg takšne zgradbe izvrtana vrtina za oskrbo z vodo. Nadalje do hiše v rovu z izolacijo se razteza zunanja avtocesta. V pritličju je nameščen sistem za pripravo vode. Toplotavodo v takih zgradbah lahko proizvede dvokrožni kotel ali kotel.
Odpadna voda iz okvirne hiše, tako kot iz katere koli druge, se običajno odvaja v greznico. Po predpisih naj bo tak sprejemnik nameščen na dvorišču največ 5 m od temeljev stavbe. Zunanja linija sega do greznice v jarku z rahlim naklonom. V samem objektu sta nameščena dvižna naprava in ležalnik. Ob slednjem so nameščeni porabniki - kopalna kad, tuš kabina, umivalniki, umivalniki.
