Kako naj se začne postopek izračuna? Tukaj je pomembno upoštevati številne dejavnike, vendar je glavni poudarek na različnih materialih. Prav oni določajo izračun stroškov gradnje hiše, oblikujejo ocene, razvoj projekta itd. Vse številke so vzete na podlagi povprečnih vrednosti, vzetih iz različnih virov. Vendar ne bo opaziti nobene bistvene razlike. Kot rezultat, lahko dobite popolnoma zanesljive stroške za prihodnjo gradnjo hiše.
Najprej morate izbrati tehnologijo gradnje zgradb in objektov ter vrsto materiala:
- opečna hiša;
- zgradba plinskega bloka;
- struktura okvirja;
- fiksni opaž;
- lesena hiša;
- monolitna zgradba;
- LSTC;
- konstrukcija iz slame.
Na podlagi cene materiala in zahtevnosti dela z njim se izračunajo stroški gradnje hiše. Cena parcele, ki je namenjena objektu, se ne upošteva. Razvoj projekta igra pomembno vlogo pri stroških, saj gre za že pripravljen dokument.projekcije objekta, po katerih se bo izvajal postopek montaže konstrukcije.
Izdelava predmeta iz opek
Ta vrsta gradbenega materiala je najbolj priljubljena, znana, a tudi draga. Gradnja gradbene škatle stane od 15.000 rubljev na kvadratni meter. m., vendar s fasadno oblogo. Nadalje dražje. Na primer, gradnja opečne hiše na ključ stane od 25.000 rubljev na kvadratni meter. m. Tukaj se je pomembno zanašati na konfiguracijo stavbe: proračun, standard in premium. Če izberete navadno enonadstropno opečno hišo, ki meri 10x10 metrov, s preprosto dvokapno streho iz kovine, morate pričakovati, da bo gradnja stavbe stala približno 2.914.100 rubljev. Izračun stroškov gradnje hiše bo vključeval materiale, razkladanja, stroške gradbenih del in stroške prevoza. Ni slabo, če se upošteva tudi plačilo za ekipo delavcev, kar je pomembno. Tako lahko kalkulator za izračun stroškov gradnje hiše prikaže končno ceno za katero koli vrsto predmeta, materiala in zaključka. Dovolj je, da nastavite želene parametre in sistem bo dal točne številke.
Gradnja hiše iz drugih materialov
Z enakimi parametri in vrsto obloge ter konfiguracijo se izračunajo stroški gradnje hiše iz plinobetonskih blokov, lesa, fiksnih opažev, LSTC in drugih materialov. Vsak gradbeni material ima svoje prednosti in slabosti. Vremenske razmere, teren, preference samih lastnikov indrugi dejavniki. Končan projekt je najbolje naročiti v dobri organizaciji, kjer je bil razvit poseben program za izračun stroškov gradnje hiše iz katerega koli materiala. Ostaja le še, da uredite cene, izberete pravo mesto za predmete in zberete odlično ekipo gradbincev.
Previdnostni ukrepi
Morate razumeti, da lahko različne organizacije izračunajo povsem drugače. Nekateri upoštevajo cene nekaterih proizvajalcev, ki jih vodi njihova visoka kakovost, drugi pa lahko navadne gradbene materiale imenujejo nekaj unikatnega in jih bistveno precenijo. Preden razvijete projekt in oceno, je vredno samostojno preiti gradbišča, kjer obstaja poseben kalkulator za predhodni izračun stroškov gradnje hiše. Tako boste dobili prvi vtis o cenah, vedeli, kaj morate plačati in kaj je že vključeno v strošek izračuna. Tako bodočega lastnika stanovanj nihče ne bo mogel prevarati. Glavna stvar je imeti vsaj nekaj informacij in imeti splošno predstavo o stroških različnih materialov in gradbenih storitev.
