Matkapital deluje kot določeno državno podporo. Izda se družinam, v katerih se pojavi drugi ali naslednji otrok. Je precej preprosta za oblikovanje, poleg tega pa ima precejšnjo velikost. Redno se indeksira, zato se povečuje znesek sredstev, ki jih lahko prejmejo imetniki certifikatov. Toda sredstva lahko uporabite le na omejenih območjih, ki vključujejo možnost uporabe materinskega kapitala za gradnjo hiše.
Koncept materinskega kapitala
Predstavlja ga določeno potrdilo, ki označuje, kdaj je družina prejela dokument, pa tudi za kakšne namene se lahko uporabijo sredstva, ki jih izda PF na podlagi tega papirja.
Ta ugodnost je bila uvedena že leta 2007, zakonodaja se redno spreminja, znesek pa se tudi indeksira. Vsaka družina, v kateri se pojavi drugi otrok, lahko računa na takšno ugodnost. Prita otrok se lahko ne le rodi, ampak tudi posvoji.
To ugodnost lahko uporabite na omejenem številu področij, ki so jasno navedena v zakonodaji. Za to boste morali pridobiti predhodno odobritev PF. Zaposleni v tej ustanovi ocenjujejo obstoječe razmere občanov, preučujejo pa tudi projekt in druge dokumente, ki se nanašajo na bodočo strukturo, saj bi morala biti vpisana kot stanovanjska nepremičnina. Upošteva se, da mora biti stavba udobna, z vsemi potrebnimi komunikacijami in na priročni lokaciji.
Za kaj lahko uporabim?
Ob uvedbi tovrstne podpore občanom je bilo sklenjeno, da se lahko večji znesek sredstev porabi le za omejeno število namenov. Od leta 2007 so ostali skoraj nespremenjeni. Matkapital lahko uporabljate samo v več smereh:
- pridobitev stanovanja, ki ga predstavlja stanovanje, hiša ali soba;
- materinski kapital za gradnjo hiše omogoča pridobitev edinstvene zgradbe, ki ustreza zahtevam in željam bodočih lastnikov;
- povišanje materine pokojnine;
- plačilo za izobraževalne storitve za otroke;
- poraba denarja za prilagoditev otrok s posebnimi potrebami.
Za izdajo potrdila se boste morali obrniti na oddelek PF. Za to mora imeti državljan vlogo, potni list, rojstni list ali potne liste vseh otrok v družini. Če je otrok posvojen, potemustreznih dokumentov. Če je oče ali mati tuji državljan, je potreben papir, ki potrjuje, da imajo otroci rusko državljanstvo.
Nianse prijave za ugodnosti
Gradnja hiše za materinski kapital se izvaja precej pogosto, shema za pridobitev državne podpore pa je precej preprosta in razumljiva. Če želite to narediti, morate imeti plačilne dokumente, ki potrjujejo polog sredstev za nakup materiala ali plačilo najetih strokovnjakov.
Zaposleni v PF bodo redno spremljali porabo prejetih sredstev. Če se pri gradnji hiše za materinski kapital odkrijejo kršitve, lahko to postane podlaga za zaseg bilance in naložitev globe za porabljena sredstva. Zato je pomembno, da to ugodnost pravilno uporabite.
Uporaba sredstev
Pomembno je razumeti, kako uporabiti materinski kapital za gradnjo hiše. Za to je mogoče uporabiti različne možnosti, saj lahko denar porabite za naslednje namene:
- kupovanje materiala za gradnjo hiše ali zaključna dela;
- prejemki zaposlenih;
- financiranje za uporabo različne posebne opreme.
Vsi stroški morajo biti utemeljeni, potrjeni pa morajo biti tudi s plačilnimi dokumenti, ki jih predstavljajo čeki, boni ali računi. Če ti dokumenti manjkajo, vam lahko zavrnejo odškodnino. Prav tako ne morete uporabitičeki, ki se uporabljajo za nakup ne materiala za gradnjo, ampak nepotrebnih predmetov za osebno uporabo.
Pogoji za ugodno uporabo
Ali je mogoče materinski kapital uporabiti za gradnjo hiše? Ta način porabe sredstev velja za optimalnega, vendar je treba upoštevati nekatere zahteve in pravila:
- časovni okvir je omejen, saj je za pol leta dela potrebno zalivanje temeljev in postavitev sten ter vgradnjo kakovostne in varne strehe;
- je stanovanjski objekt, ki ga je treba zgraditi, kar se odraža v različnih dokumentih;
- ni dovoljeno uporabljati državnih sredstev za gradnjo kopališča, različnih gospodarskih poslopij, garaž ali drugih podobnih objektov;
- za zaključna dela ni časovne omejitve, vendar morajo biti končana v razumnem času, zato je za to običajno dodeljeno eno leto;
- zemlje ni dovoljeno kupiti s temi sredstvi, zato morajo državljani za tak nakup imeti svoj denar.
Ugodnost lahko izkoristite šele tri leta po rojstvu otroka, za katerega je bilo potrdilo izdano. Edini način za vnaprejšnjo uporabo denarja je pridobitev namenskega stanovanjskega posojila.
Kako pridobiti sredstva do treh let?
Materinski kapital za gradnjo hiše je mogoče uporabiti takoj po izdaji ob pridobitvi posojila, tako da staršem ni treba čakati, da dopolni najmlajši otroktri leta.
Za to se uporablja standardni postopek, ki vključuje pridobitev posojila pri banki. Matkapital se lahko uporabi kot predplačilo ali pa odplača obstoječe posojilo.
Kako do certifikata?
Na začetku morate pridobiti samo potrdilo, ki potrjuje, da državljani res lahko uživajo podporo države. V ta namen se dokumentacija prenese na PF:
- potni listi staršev;
- rojstni listi in potni listi vseh otrok v družini;
- rojstni list;
- SNILS državljan;
- izjava.
Dokumentacijo lahko oddata tako oče kot mama, postopek pa najpogosteje opravi oče. To je posledica dejstva, da se v večini primerov moški ukvarja z gradnjo hiše.
Kateri dokumenti so potrebni za prejemanje denarja od države?
Potrdilo je pripravljeno v enem mesecu. V tem času je priporočljivo pripraviti dokumentacijo, ki je potrebna za gradnjo objekta. To vključuje:
- papirji za zemljišče, dodeljeno za gradnjo objekta;
- dovoljenje za gradnjo zasebne hiše, ki ga lahko dobite pri lokalni upravi;
- projekt, na podlagi katerega se bo izvedla gradnja hiše iz materinskega kapitala;
- predračun, ki je del projektne dokumentacije in vsebuje tudi informacije o tem, koliko denarja je treba porabiti za izgradnjo objekta;
- dogovor, sestavljen z gradbeno ekipo, na podlagi katerega je glavnidelo.
Poleg tega morate odpreti račun v kateri koli banki, kar vam omogoča, da ga kadar koli dopolnite ali dvignete sredstva. Obrniti se boste morali tudi na notarja, da bodo po postopku gradnje deleži v objektu dodeljeni vsakemu otroku.
Pridobivanje denarja
Takoj, ko so zbrani vsi dokumenti za bodočo stavbo, se lahko obrnete na Pokojninski sklad s posebnim naročilom, na podlagi katerega se sredstva zaprosijo za materinski kapital za gradnjo objekta. Če od rojstva otroka niso minila tri leta in državljani ne želijo zaprositi za posojilo, se dokumenti prenesejo po treh letih.
Vso dokumentacijo bomo preverili v enem mesecu, da bi ugotovili, ali se materinski kapital lahko uporabi za gradnjo hiše ali obstajajo razlogi za zavrnitev. Pogosto je treba razjasniti različne podrobnosti ali pripraviti dodatno dokumentacijo.
Če ni razlogov za zavrnitev, bodo sredstva v roku še enega meseca nakazana na račun prijavitelja. Po tem jih je mogoče usmeriti v nakup različnih materialov za gradnjo, pa tudi za plačilo strokovnjakov.
Na začetku bo nakazana le polovica celotnega zneska, kar naj bi zadostovalo za izvedbo prvih faz gradnje. Za postopek gradnje objekta je danih šest mesecev, po katerem je treba potrditi, da je bil materinski kapital uporabljen za gradnjo hiše. Po potrditvi namenske porabe denarja lahko pričakujemo prenos drugega delazneski.
Za material ali delo lahko plačate ne samo z gotovino, ampak tudi z bančnim nakazilom. V tem primeru je bančni izpisek priložen plačilnim dokumentom, predloženim s čeki ali računi.
Ali je mogoče sredstva porabiti do treh let?
Obstaja določena omejitev, to je, da je za porabo sredstev od države potrebno počakati tri leta po rojstvu otroka, za katerega je bilo potrdilo izdano. Ni omejitev za plačilo hipoteke ali najem posojila, zato je lahko navedeni znesek začetna naložba.
Za uporabo sredstev, preden otrok dopolni tri leta, lahko uporabite več možnosti:
- posojilo se izda za gradnjo hiše iz materinskega kapitala in v taki situaciji je korist od države začetna naložba;
- hiša se gradi v celoti na lastne stroške, nato pa se lahko po treh letih prijaviš na pokojninsko blagajno s potrebnimi plačilnimi dokumenti za prejem odškodnine;
- nedokončan objekt se kupi s hipotekarnim kreditom po nizki ceni, nato pa se dokonča ali poruši, kar bo omogočilo gradnjo novega objekta, potrdilo pa se lahko uporabi za odplačilo kredita.
V večini primerov stroški gradnje objekta presegajo znesek koristi, zato boste morali vložiti veliko lastnega denarja. Uporaba materinskega kapitala za gradnjodoma vam omogoča znižanje stroškov, vendar ne smemo pozabiti na zahtevo, na podlagi katere je treba deleže te nepremičnine dodeliti otrokom.
Iz katerih razlogov lahko zavrnejo?
Materinski kapital lahko porabite za gradnjo hiše, če natančno razumete ta postopek in upoštevate številne nianse. A tudi pod takšnimi pogoji vam lahko zavrnejo zagotavljanje javnih sredstev. Za to mora imeti PF dobre razloge, običajno predstavljene z razlogi:
- starši so bili prikrajšani ali omejeni v njihovih pravicah do otrok;
- sodišče izda odločbo, na podlagi katere se posvojitev dojenčkov odpove;
- starši so zagrešili kakršno koli hudo kaznivo dejanje zoper otroka, ki ga lahko predstavljajo umor, telesne poškodbe, pretepanje, zaporna kazen in druga nasilna dejanja;
- Zaposleni PF razkrivajo, da so prejšnji državljani posredovali napačne podatke o gradnji hiše;
- vsi dokumenti se ne prenesejo na PF.
Tako, če niso pripravljeni vsi dokumenti za gradnjo hiše na materinski kapital ali obstajajo drugi utemeljeni razlogi za zavrnitev, potem na to ugodnost preprosto ne bo mogoče računati. Če je plačilo sredstev sploh dodeljeno, potem ko se odkrije, da so bili ponarejeni dokumenti preneseni, potem to vodi v dejstvo, da bodo morali starši vrniti ves prejeti denar, prav tako pa bodo upravno odgovorni.
Kakokaj storiti v primeru zavrnitve izdaje denarja?
Če je bila zavrnitev plačila nadomestila za gradnjo hiše z materinskim kapitalom prejeta brez utemeljenih razlogov, lahko državljani, ki imajo potrdilo, izvedejo različna dejanja:
- sprva je priporočljivo napisati izjavo z ugotovljeno kršitvijo na višji organ pokojninskega sklada;
- če takšno dejanje ne prinese želenega rezultata, se tožba vloži pri sodišču, ki se nahaja na lokaciji podružnice PF, kamor so bili dokumenti preneseni.
Vlogo obravnava uprava Pokojninskega sklada v 30 dneh. Če v tem trenutku ni odgovora ali je negativen, se lahko obrnete na sodišče. Če morate pri vodstvu ustanove preveriti različne podatke, je dovoljeno to obdobje podaljšati za 15 dni.
Pri prijavi na sodišče je potrebno pripraviti enake dokumente, ki so bili predloženi PF za prejem sredstev. So dokaz, da imajo državljani res pravico do materinskega kapitala za samostojno gradnjo hiše. V tem primeru morajo biti uradni odgovori ali potrditev njihove odsotnosti na PF.
Tako velja, da matkapital zahteva državno podporo. Dovoljena je uporaba izključno v več smereh, ki vključujejo možnost postavitve zasebne stavbe. Pomembno je razumeti pravila za uporabo sredstev in upoštevati zahteve pokojninskega sklada, da ne bi bili zavrnjeni postopka. Pri izdelaviposojilo lahko dobite denar, ne da bi čakali tri leta.
