Vsak, ki prispeva k ruskim nepremičninskim projektom, poskuša zagotoviti svoje naložbe. V bistvu vključujejo navadne prebivalce naše države, ki želijo za svoje težko prislužene prihranke dobiti osebni kotiček življenjskega prostora. Informacije na internetu o podjetjih, ki ponujajo svoje storitve za prodajo nepremičnin, natančneje o podjetjih, ki se ukvarjajo z razvojem novih prostorov iz nič, najdete povsem drugačne: obstajajo oglaševalski projekti, kjer lahko najdete podatke, ki jih objavlja razvijalci sami.
Najdete lahko tudi posebne platforme, kjer prebivalci Sankt Peterburga izražajo svoje osebno mnenje o kakovosti storitev, ki jih ponujajo ta podjetja. Menimo, da med obilico informacij, ki so jim na voljo, ostajajo najpomembnejši dejavniki podatki o številu predlaganih stanovanjskih kompleksov v gradnji, hitrosti gradnje in kakovosti končnega rezultata. Ob upoštevanju natančno teh podatkov smo sestavili oceno razvijalcev v Sankt Peterburgu - najuspešnejših in povprašenih, ki delajo na ozemlju severne prestolnice naše države. Upamo, da bodo posredovane informacije informativne in koristne za vas.
Kakovost, cena in hitrost gradnje: kdo je vodilni med razvijalci v Sankt Peterburgu?
Seveda so bila in ostajajo vodilna velika podjetja, ki spadajo v prvo kategorijo. In odvisno je od števila kvadratnih metrov nepremičnin v gradnji: za razumevanje prva kategorija vključuje podjetja, ki gradijo hiše s skupno površino več kot 300 tisoč kvadratnih metrov na leto. Ocena najboljših razvijalcev v Sankt Peterburgu leta 2017 glede na "cena-kakovost" vključuje več podjetij:
- LSR nepremičnine;
- Setl City;
- VAC.
LSR Group: obseg, kakovost in neprecenljiva izkušnja
"LSR Group" je vodilna v kategoriji razvijalcev v Sankt Peterburgu glede kakovosti. Podjetje na trgu gradbenih storitev deluje že zelo dolgo – prvi projekti za gradnjo stavb v središču Sankt Peterburga so bili naročeni že leta 1993. Velja za razvijalca številka ena ne samo v Sankt Peterburgu, ampak tudi v drugih regijah Rusije, vključno z Moskvo. Izvaja gradnjo novih stavb vseh vrst: od proračunskih možnosti do hiš poslovnega razreda. Podjetje je mednarodno (posluje v sosednji Ukrajini, pa tudi v Nemčiji) in se ne ukvarja samo z gradbeništvom, temveč tudi s proizvodnjo lastnih materialov za gradnjo.
Setl City: dostopnost, racionalnost in priročnost
Stalni in nespremenljivi konkurent skupine LSR vodi na lestvici razvijalcev v Sankt Peterburgu glede na dobavo. Specializirana je za gradnjo standardnih stanovanj (od 1 do 4 sob) v večnadstropnih stavbah in evropskih prostorihs kombiniranim prostorom več prostorov (dnevna soba, jedilnica in kuhinja). Dobitnik več nagrad: "Najboljši komercialni razvijalec" in "Najboljši splošni razvijalec stanovanj".
Kot razvidno iz nagrad, gradi zgradbe vseh vrst za stanovanjske in poslovne namene. Investitor v celoti izkorišča potencial zemljišča, ki mu je na voljo, gradi stavbe po evropskih standardih in najboljših arhitekturnih zasnovah ter ima kakovostno pomoč strankam.
ZDS - racionalna rešitev stanovanjskega vprašanja
Od svoje ustanovitve leta 1999 je podjetje specializirano za gradnjo cenovno ugodnih in visokokakovostnih stanovanj v visokih stavbah. V času svojega obstoja je podjetje izvedlo več kot štirideset stanovanjskih projektov. Glavna prednost podjetja je gradnja poceni in kakovostnih stanovanj. Podjetje svojim strankam ponuja kratkoročne petletne projekte z možnostjo uporabe hipotekarnega programa. Podjetje CDS je prvo na lestvici razvijalcev iz Sankt Peterburga glede zanesljivosti.
Dostojanstvo razvijalcev
Podjetja, ki so vključena v oceno najbolj zanesljivih razvijalcev v Sankt Peterburgu, imajo v primerjavi z drugimi konkurenti številne nesporne prednosti. To tako pritegne njihove stranke in naredi podjetje bolj priljubljeno in znano. Glavne prednosti vključujejo:
- Dostava projektov v določenem časovnem okviru - če je bila hipoteka vzeta za novogradnjo, potem lahkobodite skoraj 100 % prepričani, da boste stanovanje prejeli na predviden datum dostave.
- Imati zavarovalno polico: v skladu s svojimi pogoji je podjetje odgovorno za zapadle roke za izvedbo svojih projektov.
- Gradnja iz lastnih materialov zmanjšuje stroške stanovanja za kupca.
- Vsak projekt je izviren in edinstven po videzu: med seboj se razlikujeta zaradi uporabe tehnologije opečne monolitne gradnje.
Ugodnosti, ki jih ponujajo razvijalci
Prva podjetja v oceni razvijalcev iz Sankt Peterburga ponujajo svojim strankam poenostavljen plačilni sistem, kakovost in načrtovanje. Ne pozabljajo na varnost svojih strank. In ponujajo to:
- Priročno plačevanje obrokov hipoteke. Podjetje sodeluje z večino bank v Ruski federaciji, zato se ni treba registrirati in ustvariti ločenega računa za plačilo.
- Izboljšana kakovost hiš razreda "Comfort". Številne proizvodne zmogljivosti so koncentrirane v Nemčiji: z uporabo neprecenljivih izkušenj nemških podjetij je podjetje uvedlo tehnologijo brezhibne gradnje.
- Udobna postavitev stanovanjskih kompleksov. Pri gradnji hiš se je upoštevalo vse, od udobja in varnosti stanovanja do razporeditve dvorišč, parkirnih mest in rekreacijskih površin.
- Dobro premišljen varnostni sistem, vsaj obvezna namestitev domofonov v stanovanjih katerega koli razreda. Za dražje projekte so na voljo sistemiCCTV in prostor za strežaja.
standardi notranje obdelave
Ločeno velja omeniti lasten standard notranje opreme stanovanj prej omenjenih razvijalcev iz Sankt Peterburga v oceni zanesljivosti. Ta tri podjetja imajo določene standarde notranje opreme, ki so si med seboj podobni in se razlikujejo od drugih podjetij:
- Namestitev armiranih jeklenih vhodnih vrat. Opremljeni so z dvojno ključavnico izboljšane protivlomne odpornosti.
- Kakovostna notranja vrata. Sobe in kuhinje so opremljene s steklom, za kopalnico se uporablja masivno platno. Podboji vrat so leseni in izdelani iz borovega lesa. Tudi obloga vratnega okvirja je lesena in je izdelana iz dražjih vrst lesa.
- Windows. Večina sob je dvojno zastekljenih. Odlikuje jih povečana izolacija od zunanjih zvokov in je značilna dobra prevodnost zraka. Balkonska vrata, kot tudi zasteklitev ložnih oken, so izdelana iz navadnega stekla, odpornega na udarce.
- Talne obloge. Za to se uporablja laminat 32. razreda, ki lahko dolgo časa prenese intenzivne obremenitve - približno petnajst let. Je enobarvna, obrobljena s podstavkom z notranjo potjo za napeljavo kablov.
- Ozadje. Najboljša 3 podjetja, ki so vključena v oceno razvijalcev v Sankt Peterburgu, je vsaka soba v stanovanju, ne glede na to, ali gre za kuhinjo ali kopalnico, privzeto zalepljena s teksturiranimi vinilnimi ozadji iste barve. So trpežne, zato jih odlikuje povečana zaščita pred zunanjimi vplivikakršen koli vpliv. Drugi plus je možnost večkratnega barvanja premaza in vodoodbojne lastnosti tapet.
- Barva in sestava stropne obloge. Izdelana je v dveh slojih, kar zagotavlja dobro zaščito pred zunanjim vdorom vlage v prostor. Privzeta barva je bela.
- Vtičnice in grelne naprave so izdelane po evropskih standardih. Vtičnice so dvojne, senzorji za nastavitev ogrevanja so vgrajeni v radiatorje.
- Vgrajeni števci. Merilnikov vam ni treba nameščati sami, saj so vključeni v ceno stanovanja.
Kopalniška oprema
Podjetja, ki so vključena v oceno razvijalcev v Sankt Peterburgu, izvajajo popolno opremo s kakovostno in priročno sanitarno opremo: kopalno kadjo, prevlečeno z akrilom, WC školjko s sedežem, umivalnikom in omarico s predali za shranjevanje toaletnih potrebščin.
Kopalnica je obrobljena s podstavkom, mešalne pipe za oskrbo z vodo so izdelane iz visokokakovostnega jekla, standardna barva prostora je bela. V kopalnicah stanovanj tipa "Comfort" je predvidena namestitev več naprav za razsvetljavo: za splošno in za individualno, nad umivalnikom. Projekt upošteva tudi prostor za namestitev pralnega stroja katerega koli razreda.
Mnenja strank
Mnenje ljudi, ki so izkoristili priložnost za nakup stanovanj pri vrhunskih razvijalcih v Sankt Peterburgu, je precej dvoumno. Kot vsa druga podjetja v postsovjetskem prostoru, storitevzagotavljanje storitev, tudi v tako dragem poslu, kot so hipoteke, močno trpi: obstajajo številni projekti, pri katerih lahko vrhunski graditelji stanovanj odložijo svoje obveznosti za več mesecev ali celo let.
V primerjavi z drugimi podjetji imajo ta podjetja minimalne nadležne težave. Prav tako je večina kupcev cenila kakovost sodelovanja: menedžerji ne samo, da razjasnijo trditve svojih strank, temveč pomagajo rešiti ta vprašanja čim prej. Če vas torej zanima možnost pridobitve lastnega doma, je najbolje, da v ta namen uporabite storitve zgoraj navedenih podjetij.
