Da bo gradnja vašega stanovanja uspešnejša, ne pozabite na ustrezne preglede. Med pestrostjo tovrstnih postopkov je eden najpomembnejših pregled strehe. Preden nadaljujete s študijo strehe, morate rešiti naslednje naloge:
- Strešne konstrukcije, premaze in izolacijo je treba preveriti glede napak.
- Potrebno je narediti kontrolne izračune zasnove, da se potrdi ali ovrže izvedljivost odločitve.
- Streho je treba preveriti glede puščanja ali nastajanja ledu na strehi. Če so prisotni, je treba vzrok raziskati.
- Potrebno je preveriti, ali je streha skladna z veljavno regulativno dokumentacijo. Uporabiti je treba materiale, ki so najbolj primerni za vrsto uporabljene strehe.
- Merilno delo je treba izvesti, da se določi obseg prihodnjega dela.
Če je vse opravljeno pravilno, bo pregled strehe pomagal ugotoviti vse napake, stopnjo tveganja med nadaljnjo uporabostreho, pa tudi iskanje odgovornih za okvare. Poleg tega bo po izvedbi raziskave mogoče zadevo rešiti z nadaljnjim akcijskim načrtom za odpravo napak. Pregled stanovanja se oceni glede na zahtevnost popravila, ki ga je treba opraviti med delom. Enako velja za strešne kritine: težji kot je proces iskanja in odpravljanja napak, dražja bo študija ocenjena. Specialist med pregledom bo moral opraviti posebne teste, izmeriti višino stavbe, analizirati, ali je vredno uporabljati posebne naprave ali ne. Vse to samo po sebi ni preveč enostavno narediti.
Pregled strehe lahko traja približno štirinajst dni. Seveda se lahko celoten proces zavleče za daljše obdobje, vendar je tako, če je potrebno veliko število različnih testov. To je običajno potrebno, ko je potrebno veliko dela ali mora strokovnjak odpreti streho. Trajanje naknadnih del bo določeno po ogledu objekta in sklenitvi posebne pogodbe.
Če specialist nenadoma ne opravi dela pred določenim rokom ali povzroči škodo na objektu, se ta sklep lahko uporabi za pritožbo na sodiščih. Ta dokument mora vsebovati uvodni del, ki vsebuje razloge, zaradi katerih je bil potreben pregled strehe, strokovne podatke, opis konstrukcije in materialov, potrebnih za raziskavo, posebno dokumentacijoin literaturo v primeru uporabe enega med delom. Poleg tega mora sklep vsebovati pojasnila vseh opravljenih študij. V tem delu strokovnjak opisuje delo, ki ga je opravil pri odpravljanju in odpravljanju težav. Raziskovalni del naj vsebuje tudi zaključke strokovnjaka s sklicevanjem na tehnično dokumentacijo. Vsak sklep se mora končati s sklepom o opravljenem delu. V idealnem primeru mora ta dokument vsebovati fotografije, tabelarične podatke, opise napak, potrebna dejanja, kopije dokumentov o usposobljenosti, ki potrjujejo strokovnost strokovnjaka.
Vedeti morate, da sta delo s streho in požarni pregled po pomembnosti nekje na isti ravni, saj lahko napake in okvare v obeh primerih povzročijo zelo žalostne posledice.
