Mesto Kazan je glavno mesto Tatarstana, ene od republik Ruske federacije, ki je del okrožja Volga. Mesto se nahaja na levi strani reke Volge - tam, kjer se izliva v reko Kazanka. Danes glavno mesto Tatarstana velja za eno največjih zgodovinskih, gospodarskih, znanstvenih, izobraževalnih in političnih središč države, ima ogromno znamenitosti, kulturnih vrednot, muzejev, templjev, gledališč in slikovitih čudovitih parkov. Ni presenetljivo, da se mnogi Rusi ob selitvi iz drugih ruskih mest odločijo za Kazan.
Funkcije
Če ste načrtovali selitev stanovanja v Kazan za stalno prebivanje, si oglejte značilnosti te čudovite metropole. Po statističnih podatkih je bilo v začetku leta 2018 prebivalstvo mesta več kot 1,2 milijona ljudi, kar mu daje pravico, da zasede častno šesto mesto na vrhu najbolj gosto poseljenih mest v Rusiji. Če verjamešPo ocenah se je vredno preseliti v Kazan za stalno prebivališče, čeprav le zato, ker mu ni bil zaman dan neizrečen naziv "tretje prestolnice Rusije": tukaj so vse tiste sfere in sektorji življenjske dejavnosti prebivalstva, ki tvorijo današnja izobražena inteligentna družba se zelo hitro razvija.
Geografsko strukturo Kazana predstavljata dva dela: južni del obale Volge je rezerviran za zgodovinski del mesta, severni del pa za trenutno prebivališče sodobnega mesta z visoko razvitim infrastrukturo, številne stolpnice in večnamenske nakupovalno-zabavne komplekse. Oba dela sta med seboj povezana s pomočjo mostov in jezov. Omeniti velja, da je v mestu razpršeno veliko število rezervoarjev in jezer, ki pokrajini Kazana dodajajo še več barv in očarljivih čudovitih razgledov. V zvezi s tem vam nikoli ne bo žal, ko ste razmišljali o selitvi iz Moskve v Kazan: ocene kažejo, da je lokalna narava harmonično uravnotežena z mestnimi vozlišči in platformami, kar omogoča prebivalcem in gostom mesta, da dihajo svež zrak in uživajo v lokalnih razgledih, ki odvračajo pozornost od vsakdanja vrvež. Hkrati je precej prijeten trenutek v teksturi Kazana, da kljub vsej svoji modernosti to mesto ni izgubilo svoje prave identitete. To dokazujejo lokalni zgodovinski spomeniki in kulturne vrednote glavnega mesta republike.
Atrakcije
Leta 2005 je glavno mesto Tatarstana praznovalo tisočletje. Nič čudnegamestne oblasti so se na ta pomemben dogodek temeljito pripravile: njegov osrednji del je bil v celoti oplemeniten in obnovljen, po dolgem procesu obnove sta bili zagnani dve veji metroja, osrednji dogodek pa je bilo ponovno odprtje Kul-Sharif mošeja, ki je bila uničena pod Ivanom Groznim v 16. stoletju. Poleg tega je Kazan bogat z vsemi vrstami edinstvenih zgodovinskih zgradb, templjev, mošej in spomenikov.
Edinstven simbol prestolnice Tatarske republike je veličasten Kazanski Kremelj, katerega ozemlje krasi zgradba zgodovinskega, arhitekturnega in umetniškega muzeja-rezervata. Je nekakšen Unescov seznam svetovne dediščine. Vsako leto pride sem na stotine tisoč turistov in vsi si prizadevajo videti lokalni muzej voščenih voščenih predmetov, umetniško galerijo in delavnico Slave Zajceva, pa tudi katedralo apostolov Petra in Pavla, predsedniško dvorišče, Tikhvinsko cerkev Matere Matere. božjega, katedralo svetega Nikolaja in še marsikaj. Tisti, ki se odločijo za obisk Kazana iz turistične radovednosti, v kratkem času, ki si ga lahko privošči gost prestolnice Tatarstana, ne bodo mogli ceniti vseh užitkov tega mesta. Toda tisti, ki se bodo odločili za selitev v Kazan na primer iz Ufe ali katerega koli drugega mesta v Rusiji, bodo lahko uživali v lepotah cerkva in mošej, v sijaju arhitekture in čudovitih parkovnih pokrajinah, ki jih v takih krajih ni mogoče najti nikjer drugje. veliko število, razen tukaj.
Infrastruktura
Infrastruktura v mestu je dobro razvita. Eden odStrojništvo velja za prednostno sektorsko področje dejavnosti v Kazanu. Poleg tega se panoge, kot so kemična, živilska, naftna in lahka industrija, razvijajo na ustrezni ravni. Na tej stopnji razvoja mesta se pojavljajo novi gradbeni projekti, udobni hoteli postajajo vse pogostejši, obnavlja se ustvarjanje ugodnih pogojev za rekreacijo, razvijajo se nove sheme za izboljšanje zdravilišč in kampov. Cirkusi, vodni parki, nakupovalni in zabavni centri, muzeji, gledališča, kinematografi - vsega tega je tukaj kar nekaj, svoj prosti čas lahko popestrite z vsakodnevnimi obiski različnih zanimivih programov. Na vprašanje, kako je s cenovno politiko takšnih ugodnosti, turisti in mestni gostje v svojih ocenah skoraj vsi odgovarjajo nedvoumno - kot drugod. Cene so povprečne: vsi si ne morejo privoščiti, večina pa si lahko privošči dostojne kulturne počitnice.
Rusi, ki se nameravajo preseliti v Kazan iz Sankt Peterburga ali katerega koli drugega mesta federacije, se morajo seznaniti z značilnostmi infrastrukture posameznih delov mesta. Torej je čisto teritorialno glavno mesto Tatarstana razdeljeno na sedem upravnih regij. Ti vključujejo:
- Moskva;
- sovjetski;
- Kirovskiy;
- Privolzhsky;
- letalo;
- Novo-Savinovsky;
- Vakhitovski.
Kako se razlikujejo med seboj? In ali imajo na splošno bistveno razliko za prebivalce, ki prihajajo na stalno prebivališče?
Da bi sami razumeli, katero območje Kazana je najbolj primerno za začetek novega življenja vnovo mesto, se morajo obiskovalci odločiti, kaj pričakujejo od naselja v glavnem mestu Tatarstana.
Tisti, ki jim industrijske cone niso tuje, ne bodo všeč okrožju Privolzhsky. Čeprav je tukaj skoncentrirano veliko število fitnes klubov, športnih objektov in zabavnih centrov. Zato bo tukaj zagotovo všeč "zožnikom" in ljubiteljem športa.
Okrožje Novo-Savinovsky velja za bolj umirjeno - je stanovanjsko območje: skoraj vse tukaj je posejano s stolpnicami, vendar je infrastruktura precej dobro razvita. Tisti obiskovalci, ki se ne želijo naseliti v živahnem delu mesta, naj se ne odločijo za nakup stanovanja v sovjetski regiji. Tistim, ki ljubijo svetovno vrvež, bo, nasprotno, tukaj všeč. Konec koncev, to območje glavnega mesta Tatarstana velja za največje in najgosteje naseljeno v Kazanu. Moskovsko okrožje mesta velja za najmlajše, tu je razpršenih največ novih zgradb in objektov. V nasprotju s tem je Kirovsky poln starih zgradb. Toda to vprašanje se vsako leto rešuje z aktivno gradnjo novih objektov. Eno najdražjih območij je Vakhitovski - to je lokalno središče mesta. Novinci, ki so se tukaj preselili za stalno prebivanje, bodo uživali v lokalnem življenju: veliko je zgodovinskih, arhitekturnih spomenikov in vseh vrst zanimivih znamenitosti. In končno, okrožje za gradnjo letal: tukaj se industrija razvija sorazmerno z izgradnjo novih stanovanjskih območij.
Pogoji gibanja
Selitev medkrajevnega stanovanja je precej resen podvig, ki lahkospremljajo številni zapleti in težave. Zlaganje osebnih stvari, njihovo kakovostno pakiranje, organizacija razstavljanja pohištva, pravilno nalaganje in prevoz na dolge razdalje - vse to prinaša veliko težav tistim, ki se selijo. Poleg tega ta vrsta postopka zahteva precejšnjo naložbo časa, truda in živcev. Takšne dejavnosti se ne izvajajo z uporabo mestnega javnega prevoza, vlakov ali letal. Zato se morate vsekakor seznaniti s seznamom možnih transportnih organizacij, ki lahko dostavijo vašo nepremičnino v Kazan.
Mnenja o "gibljivi formuli" imajo na primer večinoma pozitivna mnenja o kakovosti storitev, ki jih zagotavlja podjetje.
gibljiva formula
To podjetje velja za enega vodilnih na svojem področju dejavnosti. Izkušen prevoznik, ki se ukvarja s tovornim prevozom, pa tudi s selitvijo stanovanj, držav, pisarn in skladišč, vam bo ta posrednik pomagal pri tako težavnem poslu po dokaj zvesti ceni, a hkrati dokaj hitro in varno. Ocene zaposlenih v Formuli Perezda v Kazanu pravijo, da fantje v podjetju delajo točno, organizirano in previdno - zagotavljajo sorodne storitve za nakladanje in razkladanje tovornjakov, gazel, vagonov, tovornjakov ter pomagajo tudi pri spustu in dvigovanju gradbenega materiala., pohištvo, odvoz gospodinjskih in gradbenih odpadkov. Poleg tega in kar je pomembno, podjetje zagotavlja embalažni material za vaše stvari, kar pomeni, da ne morete skrbeti zaradi pomanjkanja škatel zapremikanje. V Kazanu vam bodo na zadnji točki pomagali razkladati in prenesti stvari, tako da s tem ne bo težav. To podjetje svojim potencialnim strankam zagotavlja:
- zanesljiv in hiter prevoz osebnih stvari;
- prilagodljivo zaračunavanje in razumne cene za opravljene storitve;
- izvajanje vseh operacij pakiranja in razkladanja;
- pridite na točko odhoda točno ob pravem času.
druga podjetja, ki opravljajo tovrstni prevoz blaga na dolge razdalje.
Selitvene ureditve
Takojšnja priprava na samo selitev zahteva resno vnaprejšnje načrtovanje. Izbrali ste že določeno območje, kupili ali najeli stanovanje, v katerem se želite naseliti. Zdi se, da je edina stvar, ki jo lahko storite, preprosto prevažati stvari in pohištvo iz drugega mesta. Toda pogosto v takih primerih marsikdo paniči: kako vse to organizirati? Trenutno pomembnost dejavnosti različnih ATP-jev, ki zagotavljajo prevozne storitve, potencialnim strankam ne pušča možnosti, da bi skrbeli glede postopka selitve v Kazan. Povratne informacije lokalnih prebivalcev pravijo, da je dovolj, da se obrnete na zaupanja vredno podjetje, ki je med potrošniki znano po kakovostni storitvi,in njeni predstavniki bodo naredili vse za vas. Natančneje, vaše sodelovanje v tem procesu bo zmanjšano, sama storitev pa bo ustvarila dober vtis.
Vendar delo, povezano s selitvijo, pogosto vključuje številne nianse, ki jih je treba najprej dogovoriti s prevoznikom. Kaj na primer vključuje priprava na selitev v Kazan iz Moskve? Odzivi meščanov, ki so naleteli na to težavo, kažejo na naslednje vidike organizacije selitve:
- najprej se je treba posvetovati z izvajalci, da se dogovorimo o nekaterih niansah in podrobnostih prevoza tovora;
- drugič, izvajalcu morate vsaj približno navesti dimenzije svojega tovora, da lahko logistika ATP pravilno izbere želeno velikost avtomobila;
- tretjič, pogovorite se o povezanih storitvah, ki jih prevoznik lahko zagotovi (montaža in demontaža pohištva, pakiranje in dostava embalažnega materiala, dviganje in spuščanje tovora v nadstropni stanovanjski stavbi itd.);
- četrtič, vnaprej morate določiti datum same selitve in točno določeno uro, pri čemer naslov poimenujete zelo jasno in natančno, tako da ima izvajalec predstavo, od kod in do katere točke bo je treba prepeljati, da določite priročno pot in določite stroške potovanja;
- Petič, pred izvedbo dogodka je treba z izbranim podjetjem podpisati dogovor in odšteti vse njegove pogoje: običajno izvajalec prevzema vso odgovornost za integriteto in varnost stvari, zato ne pozabitesledite prisotnosti tega artikla v pogodbi.
Med drugim je priporočljivo, da svoje najbolj občutljive predmete zapakirate trdno in učinkovito, saj lahko med transportom trpijo, če so bili slabo zapakirani.
Prednosti življenja v Kazanu
Seznam nedvomnih in brezpogojnih prednosti Kazana spodbuja potencialne selitve, da so pozorni na to mesto. Kakšne prednosti ima glavno mesto Tatarstana v očeh ljudi, ki se želijo preseliti v Kazan za stalno prebivanje? Ocene meščanov ugotavljajo naslednje pozitivne vidike življenja v metropoli:
- Prvič, glavno mesto Tatarstana je eno najlepših in najstarejših mest z dolgo zgodovino in bogato edinstveno kulturno in zgodovinsko dediščino.
- Drugič, mesto velja za eno najbolj športnih med drugimi regionalnimi središči Rusije, saj danes tukaj deluje več kot 2000 športnih objektov. Obnovili so jih med pripravami mestnih oblasti na Svetovne študentske igre 2013. Tu so potekala številna svetovna in evropska prvenstva v sabljanju, dvigovanju uteži, vodnih športih in številnih drugih področjih.
- Tretjič, dobro počutje mesta vam omogoča, da tukaj najdete vse, kar potrebujete za udobno bivanje. Ni zaman, da je Kazan eno od treh vodilnih mest v Rusiji po kakovosti življenja. Na primer, če vzamemo sfero socialnega in prostočasnega območja, potem lahko rečemo, da je glavno mesto Tatarstana v tej smeri zaobšlo samo Moskvo,navsezadnje se je v zadnjih nekaj letih mestno okolje tukaj zelo spremenilo, in to na bolje. Prometni zastoji so bili z vzpostavitvijo novih prometnih vozlišč praktično zmanjšani na minimum. Prebivalci mesta in obiskovalci v ocenah ugotavljajo, da tudi z vrtci in šolami ni težav: redno se odpirajo nove predšolske in splošne izobraževalne ustanove, tako da v njih ni pomanjkanja.
- Četrtič, v Kazanu je prostor za naravo - to je pomemben dejavnik za prebivalce metropole, saj dnevna rutina in vrvež velikega mesta ne puščata časa za počitek, da ne omenjam kraja. Če to merilo primerjamo s kazalniki Moskve, Kazan ni tako natrpan z ogromnimi novimi zgradbami, trgovskimi prostori, poslovnimi centri kot prestolnica federacije. Dve reki, Volga in Kazanka, pa tudi več jezer - Kaban, Črno, Modro, Lebyazhye - in ogromno parkov omogočata ljudem, ki tukaj živijo, da uživajo v lepotah lokalnega območja. Dobrohotna vlada se med drugim, ko vabi obiskovalce v mesto, pogosto osredotoča na to, da Kazan velja za obetavno in dinamično razvijajoče se mesto – mesto priložnosti. Ima res visok gospodarski, turistični in investicijski potencial. Vendar pa po mnenju mnogih prebivalcev metropole zaposlitev tukaj ni tako lahko. Toda ta trenutek spada med minuse selitve v Kazan.
Slabosti življenja v Kazanu
V številnih ocenah o prednostih in slabostih selitveKazančani opažajo dvoumno razpoloženje domačinov. Splošno znano dejstvo je, da je Republika Tatarstan znana po razmeroma večnacionalnem prebivalstvu. Seveda pa je velika večina tukaj Tatarov. Številni gostje in obiskovalci mesta opažajo določeno senco zlobnosti med prebivalstvom. Kot pravijo prebivalci, tukaj ne boste zapustili občutka, da ste med njimi – tujec. To je ena prvih in najbolj opaznih pomanjkljivosti. Poleg tega se tukaj veliko naredi, kot pravijo, "na klic". Obiskovalci ugotavljajo, da za dober položaj tukaj morate imeti povezave ali biti komu sorodnik. Potrebujete nekoga, da vas priporoči, za vas izrazi dobro besedo.
Delati v lastnem podjetju kot novinec je tukaj precej težko. Nekateri podjetniki na primer pravijo: če nameravate dobiti licenco za alkohol, se načeloma lahko spopadete, vendar s težavo. Poleg tega boste hkrati najverjetneje imeli nekaj neprijetnih pogojev: veleprodajne nakupe boste morali opraviti samo pri določenih posameznikih. Če ne izpolnite te ustne obljube, morda ne boste prišli po naslednjo licenco. Kot pravijo nekateri novi naseljenci, se v Kazanu vse naredi samo, kot pravijo, "za svoje", ne marajo tujcev. Ja, in dobro, dobro plačano službo, je tujcem precej težko najti tukaj. Morda so to ocene ljudi, ki preprosto nimajo sreče. Toda to vprašanje je treba dodatno preučiti.
Naslednja pereča težava mesta je ekologija – zaradiki se aktivno razvija strojništvo, se okoljski kazalniki močno poslabšajo. Vsakdo, ki se želi preseliti, ne želi na koncu živeti v mestu, katerega zrak je zelo onesnažen z industrijskimi odpadki.
Še ena pomanjkljivost je, da stopnja kriminala še zdaleč ni najnižja. Če se spomnimo devetdesetih let, moramo omeniti dejstvo, da je bil prej Kazan eno najbolj kriminogenih mest v Rusiji, znano po svojih mladinskih tolpah in skupinah, ki so sčasoma dobile ime "fenomen Kazan". Na srečo so se razmere pri nas od leta 2000 opazno izboljšale, vendar je še vedno nekaj težav z odkrivanjem kaznivih dejanj.
Cene stanovanj
Če se odločite preseliti v Kazan iz Sankt Peterburga ali Moskve, velja omeniti, da so stanovanja tukaj nekoliko cenejša, vendar ne veliko. Poleg tega je vse odvisno od določenega območja. Tako je na primer od septembra 2018 povprečna cena za enosobno stanovanje enaka 2,7 milijona rubljev, kar je približno 74 tisoč rubljev. na kvadratni meter. Dvosobno stanovanje je v povprečju ocenjeno na 3,8 milijona rubljev, trisobno stanovanje pa na 5,2 milijona, medtem ko se cena kvadratnega metra zniža na približno 65,5 tisoč rubljev. Treba je opozoriti, da se je cena kvadratnega metra stanovanj v Kazanu v primerjavi s podatki iz leta 2017 povečala za skoraj 5,5 tisoč rubljev. za 12 mesecev. Če sledimo dinamiki rasti cen glede na območje, lahko sklepamo na podlagi naslednjih informacij:
- Vakhitovski– 92.371 RUB/m2.
- Novo-Savinovsky – 84.723 RUB/m2.
- Moskva – 70.269 RUB/m2.
- Privolzhsky – 67.325 rubljev/m2.
- sovjetski – 67.118 rubljev/m2.
- Kirovskiy – 63.808 RUB/m2.
- Konstrukcija letala – 62.679 RUB/m2.
Preden naredite tako odgovoren korak, kot je pridobitev nepremičnine v glavnem mestu Tatarstana, morate ob selitvi v Kazan najprej preučiti cene za najem ali nakup stanovanja. Ustavitev izbire mora temeljiti na lastni analizi vaših finančnih zmožnosti.
mnenja
Tako je večina ocen o mestu pozitivnih. Zato se ne bojte sprememb – če ste se že odločili, pojdite. Kaj pravijo ljudje, ki so se nekoč preselili sem, o Kazanu in življenju v tem mestu?
- Splošen vtis je precej pozitiven. Kombinacija lepote in tehnologije mesta z bogato zgodovino ne more le osvojiti. Študentska univerzijada, ki je potekala leta 2014, je dala zagon razvoju mestne infrastrukture. To seveda ni v obsegu Sankt Peterburga ali Moskve, a vzdušje je tukaj neverjetno. Kot pravijo prebivalci, bodisi lokalni uradniki tukaj manj kradejo, ali pa preprosto nimajo kam dati denarja - mesto je urejeno, plemenito, resnično lepo.
- Odnos do obiskovalcev je precej dvoumen: zdi se, da so ljudje na splošno prijazni, a zdi se, da ima vsak svoje misli, kar tvori nekakšno neizrečeno oviromed domačini in "tujci".
- Mentaliteta je nenavadna: Tatari so po naravi precej družabni, mnogi med njimi so inteligentni in izobraženi ljudje. Toda tako kot drugod so tudi tu slabo izobraženi ljudje s predsodki, ki izkazujejo svojo raven slabega vedenja. Na splošno velja, da mesto velja za študentsko mesto: ker je veliko univerz, se med študijsko sezono tukaj koncentrira precej mladih.
- Medicina je podpovprečna: kakovost zdravstvenih storitev, pa tudi po vsej Rusiji, pušča veliko želenega. Sodeč po ocenah lokalnih prebivalcev je precej težko najti vrednega specialista, vendar je mogoče - pogosto v plačanih klinikah. V tem pogledu zdravstvene ustanove v državni lasti zaostajajo za zasebnimi zdravstvenimi ustanovami.
- Jezik - v bistvu vsi tukaj govorijo rusko. Malo verjetno je, da bo kdo z vami govoril tatarsko, saj se šteje, da ruščina prevladuje.
- Stanje s prometom in cestami je na splošno sprejemljivo. Občinske cestne službe delujejo precej dobro: mnogi pravijo, da so lokalne ceste veliko boljše kot v sosednjih regijah. Vendar je način vožnje tukaj za marsikoga nesramni, med prometnimi konicami lahko vidite prometne zastoje na osrednjih ulicah mesta.
- Plače, tako kot v vseh ruskih mestih, močno nihajo. Na primer, ni težko najti zaposlitve na področju programiranja in IT. Če so izkušnje majhne, lahko plačajo 15-20 tisoč rubljev. Za napredne strokovnjake je lahko raven plače 25-60 tisoč rubljev, vse je odvisno od stopnje usposobljenosti zaposlenega, kakovosti njegovih storitev. Ampak na splošno, da bi dobili dober položajprecej težko, ker je mesto po svoji naravi "zakon".
