Če obstaja želja po gradnji kakovostne stavbe (ne glede na to, katero), se je treba soočiti z različnimi pogoji in omejitvami. Na primer, brez dobrega načrtovanja in oblikovanja so možnosti za uspeh močno zmanjšane. Obstajajo tako zahteve zdrave pameti kot gradbenih predpisov. Brez slednjega lahko opravijo samo zasebne hiše s površino manj kot 300 kvadratnih metrov.
Splošne informacije
Gradnjo industrijskih zgradb in objektov urejajo številni zakonodajni akti. Poleg tega obstajajo regulativni dokumenti. Pred gradnjo objektov je treba izdelati načrtovalske in arhitekturne zahteve za projekt, ki se ustvarja. Najprej je treba omeniti gostoto zazidanosti in etažnost zemljišča, odmaknjenost objektov in objektov od meja, urejenost in urejanje okolice. Ampak na temseznam zahtev, določenih z regulativno dokumentacijo, ni izračunan. Urbanistični kodeks je najbolj praktičen. A ne samo to je treba uporabiti. Pozornost je treba nameniti tudi omejitvam urbanističnega načrtovanja.
Katera področja je treba obdelati?
Torej, recimo, da je treba izvesti gradnjo upravne in industrijske stavbe. V tem primeru morate biti pozorni na:
- Naziv gradbenega objekta, podatki o naročniku, delovni načrti, lokacija (gradnja) objekta, namen parcele, njena površina, dokumentacija, ki potrjuje lastništvo.
- Glavni tehnični in ekonomski kazalniki, največja dovoljena višina stavbe, zaščitena območja inženirskih komunikacij (če je potrebno, bodite pozorni na izvedbo raziskav).
- Zagotavljanje pogojev za promet in komunikacijo za pešce, zagotavljanje prostorov za stalno skladiščenje avtomobilov, upoštevanje zahtev za ohranjanje objektov kulturne dediščine, krajinskih con, zgodovinskih območij, zaščitnih pasov in drugih podobnih con.
- Polepšanje v skladu z veljavno zakonodajo.
- Gradnja skladiščnih in industrijskih objektov naj se izvede ob prisotnosti katastrskega potrdila, načrta, lokacije objekta, kopije geodetskih posnetkov.
Izračuni urbanističnega načrtovanja
Tosestavni del dokumentacije, na podlagi katere se oblikujejo pogoji in omejitve. Zakaj je potreben v gradbeništvu? Industrijska stavba mora imeti premišljene sisteme vzdrževanja, transportne podpore, inženirskih komunikacij, da se zagotovi neprekinjenost poslovanja. Najbolje je, da o pomembnih točkah razmislite vnaprej in ne improvizirate v procesu. Mimogrede, to bo pomagalo določiti tudi pristop, materiale in številne druge točke. Na primer, morda je smiselno graditi ne kapitalno in drago zgradbo iz betona / opeke, ampak uporabiti najboljše prakse v kovinskih konstrukcijah. Prav tako bo bistveno hitreje.
In če ni želje po vsem tem?
V tem primeru bo pomagala gradnja industrijskih objektov na ključ. Običajno to počnejo izkušena podjetja, ki imajo precej pomemben portfelj projektov in strokovnjakov na svojem področju. Če govorimo o delu s kovinskimi konstrukcijami in sendvič ploščami, potem je to zelo priljubljena smer. In mnoga podjetja ponujajo svoje storitve za ustvarjanje projektov iz teh materialov. Hkrati se organizacija gradnje industrijske stavbe in potek tekočih procesov izvaja ob upoštevanju njegovih želja. Preprosto je treba oblikovati zahteve in zagotoviti potrebna finančna sredstva za njihovo izvedbo. Strokovnjaki bodo naredili ostalo.
Oblikovanje in načrtovanje
Torej, gradnja objekta je načrtovana. Treba je datipozornost na takšne parametre prihodnje stavbe: trdnost, eksplozivnost, število nadstropij, požarna nevarnost, požarna odpornost, življenjska doba. Druge se lahko upoštevajo. Vsi igrajo vlogo pri izbiri gradbišča, uporabljenih materialih, stroških dela in vplivajo na končno ceno celotnega projekta. V praksi je treba vse to načrtovati in nadzorovati v naslednjih fazah:
- krajinsko delo.
- Izvedba označevanja ozemlja.
- Izgradnja gradbišča in njegova oprema.
- Postavitev temeljev.
- Izdelava konstrukcijskih elementov in montaža gradbenega okvirja.
- Montaža sten, tal in izdelava inženirskih sistemov.
- Polaganje talnih oblog.
- Postavitev proizvodnih linij, transporterjev, opreme, mostnih žerjavov in drugih podobnih objektov, ki so potrebni za izvajanje proizvodnih dejavnosti.
- Dokončanje prostorov in zagon industrijskega objekta.
Posebne točke pri oblikovanju in načrtovanju
Upoštevati je treba postavitev nalog in zastavljene cilje. Na primer, ko predlagana proizvodna tehnologija omogoča, se je bolje osredotočiti na gradnjo večnadstropnih stavb. To vam omogoča, da shranite območje, ki ga zaseda predmet. Če so predvidene zahteve za nizko življenjsko dobo, je pogosto poudarek na uporabi poceni materialov. V odsotnosti povečanih zahtev za takšno značilnost, kot jeodpornost na vibracije, postopek se lahko izvede z uporabo lahkih kovinskih konstrukcij ali modulov. Njihova značilnost je hitra montaža, visoka hitrost ustvarjanja in predmetov ter sposobnost, da jih razstavijo, ne da bi pri tem povzročili nepopravljive poškodbe konstrukcije. Toda pri izbiri je treba upoštevati kapitalsko lastnost predmeta in njegovo požarno odpornost. Prvi parameter se določi glede na namen stavbe. Z drugimi besedami, nanj vplivajo tehnološki procesi, ki se v njem izvajajo. Ureditev v tem primeru izvajajo "Gradbeni normativi in pravila". Po njih je mogoče poudariti:
- Prvi razred. Razlikuje se v prisotnosti povečanih zahtev.
- Drugi razred. Ima zmerne zahteve.
- Tretji razred. Razlikuje se po prisotnosti minimalnih zahtev.
Za gradnjo industrijskih objektov naj bi bila značilna tudi usmerjenost k izbiri skupine gradbenih materialov, ki se bodo uporabljali v procesu:
- Ognjevarna. Požar jih lahko poškoduje, a posebnost je, da traja zelo dolgo, preden se pojavijo prvi pomembni negativni rezultati.
- Retardantno vnetljivo. Posebnost materialov te skupine je, da lahko gorijo, vendar se ta proces razvija zelo počasi in obstaja možnost samougasnega vžiga. Zelo pogosto lahko gibanje ognja označimo kot tlenje.
- Vnetljivo. Ti materiali se hitro in hudo širijo požar.
Zahtevani pogoji inzahteve
Tako je veliko odvisno od tega, kateri cilji in kazalniki se zasledujejo. Na primer, če je načrtovana postavitev kapitalne stavbe z najvišjimi zahtevami (na primer požarna odpornost prve stopnje), potem to vključuje uporabo ognjevarnih materialov. Ko se zahteve znižajo, se zmanjša tudi raven izvedbe. Na primer, za predmete pete stopnje požarne odpornosti se uporabljajo samo gorljivi materiali. Na splošno vse to spada pod državno regulacijo. Zato se izredne razmere ne bi smele pojavljati, saj se ta smer aktivno razvija in izboljšuje že več kot eno leto. Seveda, če v celoti izpolnjujete vse zahteve in ne želite vsega izvesti v skladu z dokumenti na najvišji ravni, medtem ko v resnici tu in tam varčujete.
Kaj še ni bilo omenjeno?
Dovoljenje za gradnjo industrijskega objekta se lahko izda za izvajanje dejavnosti v vseh temperaturnih in podnebnih razmerah. Res je, potrebno je, da jim projekt objekta ustreza. Zanimivo je, da je v industrijski gradnji pogosto veliko težje uporabiti tipičen pristop kot načrtovati nekaj iz nič. To je zato, ker imajo predmeti pogosto edinstvene zahteve, ki jih potrebujejo za pravilno delovanje. Na primer, lahko zahteva reko ali več sosednjih glavnih cest s priročnim dostopom do njih. Pri gradnji industrijskih objektov je treba upoštevati vse te točke. Dejansko je v sodobnem svetu tako dostopno obilje doseženo ne le zaradi znanstvenega in tehnološkega napredka, ampak tudi zaradi zelo popolne oskrbe.
Sklep
Tukaj in vse osnovne informacije, ki jih morate vedeti. Če pride do določene ovire ali negotovosti, se je treba vedno sklicevati na gradbene predpise in pravilnike, pri čemer je treba izbrati točno tisti dokument, ki upošteva trenutno stanje. V njem lahko najdete odgovore na skoraj vsa vprašanja in izzive, s katerimi se podjetje sooča. Če se osredotočite na ta regulativni dokument, vam gradnja industrijskih stavb omogoča, da računate na visokokakovosten rezultat in dosežete svoje cilje v smislu kakovosti ustvarjenih objektov. Na tem morda vse, in ostalo je, da se zahvalim za vašo pozornost.
