Vsako leto računi za komunalne storitve vedno bolj rastejo, računi za ogrevanje pa podirajo vse rekorde. Hkrati pa kakovost storitev, ki jih zagotavljajo stanovanjski objekti, pušča veliko želenega. Slabo izolirani toplovodi, stare in zarjavele cevi, letna podražitev hladilne tekočine - vsi ti dejavniki kažejo, da avtonomno ogrevanje v stanovanju ni tako težavno.
Prehod v avtonomijo: razlogi
Priljubljenost individualnega ogrevanja raste vsak dan. Razlogov za to rast je več:
- Avtonomno ogrevanje v stanovanju omogoča stanovalcem, da niso odvisni od "zunanje temperature" in sanitarnih standardov - ni treba čakati, da se po podatkih stanovanjskega urada zunaj dovolj ohladi. Prehlajen si - to je dovolj razlog za začetek kurilne sezone.
- Enako je s toplo vodo, vode ni več treba segrevati v ponvah - vedno jo boste imeli, tudi poleti.
- Namestitev avtonomnega ogrevanja v stanovanju vam to omogočasobno temperaturo prilagodite sami.
- Če ima vaša hiša napačno razporeditev ogrevalnih sistemov, bo pozimi stanovanje vedno premrzlo ali, nasprotno, vroče. Pritožbe različnim organom verjetno ne bodo dale oprijemljivega rezultata - nihče ne bo obnavljal ogrevalnega sistema celotne hiše ali vhoda.
- Pomembni prihranki - navsezadnje, če imate v hiši individualno ogrevanje, boste plačali samo za toploto, ki ste jo porabili, ne da bi plačali izgube v toplovodu.
Kako pridobiti dovoljenje
Za vgradnjo avtonomnega ogrevanja v stanovanje je treba pridobiti dovoljenje na več mestih hkrati. Poleg tega je v Rusiji in Ukrajini ta proces približno enak. Za začetek velja omeniti, da če živite nad desetim nadstropjem, potem lahko pozabite na avtonomno plinsko ogrevanje v stanovanju, za to ne boste nikoli dobili dovoljenja.
V vseh drugih primerih morate pridobiti dovoljenje lokalnih izvršilnih organov. To je faza, ko se običajno pojavijo največje težave. Iz neznanega razloga se domneva, da če se eno ali več stanovanj v hiši preklopi na individualno ogrevanje, bodo trpeli lastniki preostalih stanovanjskih prostorov - hidravlični režim bo šel narobe, toplotna bilanca bo motena in posledično, se bo temperatura v sosednjih prostorih znižala. Zato preprosto ne boste smeli zavrniti centraliziranega ogrevanja. Obstajata dva načina iz te situacije:
Prva je zahtevati od lokalnih oblasti, da vašvlogo je obravnavala posebna medresorska komisija, ustanoviti jo mora vsak izvršni odbor in se sestajati najmanj enkrat mesečno. Člani komisije bodo opravili pregled, preučili vse nevarnosti odklopa vašega stanovanja od ogrevalnega omrežja in v 30 dneh sprejeli odločitev.
Drugi - s pomočjo sanitarne in epidemiološke postaje ali zaposlenih v sami toplotni komunalni energiji odpraviti neskladje med kakovostjo storitev ogrevalnega omrežja in sanitarnimi standardi. Na podlagi tega akta je treba na sodišču zahtevati prekinitev pogodbe s podjetjem za servisiranje toplovodnega omrežja, pri čemer svoj zahtevek utemeljite z nizko kakovostjo opravljene storitve. Po prejemu sodne odločbe in prekinitvi pogodbe lahko varno prenehate plačevati svoje račune. Ne morete se bati naraščajočih dolgov, saj niste sklenili pogodbe in niste naročili storitve, tako da če bo podjetje za oskrbo toplote šlo za izterjavo dolga na sodišče, bo najverjetneje zavrnjeno. V tem primeru bodo imeli komunalci dve možnosti - da vam storitev še naprej zagotavljajo brezplačno ali da vaše stanovanje odklopijo s centralnega ogrevanja. In to je vse, kar potrebujete.
Po prejemu cenjenega dovoljenja. se morate obrniti na projektantsko podjetje, kjer bodo izdelani tehnični pogoji in zasnova novega ogrevalnega sistema.
Ogrevanje stanovanja: značilnosti
Namestitev avtonomnega ogrevanja v stanovanju se razlikuje od ogrevalnega sistema zasebne hiše, predvsem po tem, da ne bo mogoče opremiti polnopravne kotlovnice. Zato je vredno dobro premisliti, kakonačin, kako bo izvedeno.
Avtonomno ogrevanje v stanovanju je mogoče izvesti s plinom, elektriko in v redkih primerih sončno energijo. Vsak od teh sistemov ima svoje značilnosti.
Gejzir za avtonomno ogrevanje
Avtonomno plinsko ogrevanje v stanovanju je najpogostejša možnost, saj je plin priključen na veliko večino hiš.
Plinski kotli zavzamejo malo prostora, imajo zaprto zgorevalno komoro, delujejo tiho in ne zahtevajo stalnega vzdrževanja. Dovolj je, da enkrat letno izvajamo profilakso. Najbolj ugodno je kupiti kotel z dvojnim krogom, saj zagotavlja ne samo ogrevanje, ampak tudi ogrevanje vode. Takšni kotli so precej varni - sofisticiran sistem avtomatizacije zagotavlja zadosten nadzor, v vsaki kritični situaciji bo kotel preprosto ugasnil.
Namestitev je treba zaupati strokovnjakom, saj bodo spremembe pomembne - v celoti boste morali montirati nov ogrevalni sistem. Skoraj edina pomanjkljivost plinskih kotlov je lahko njihova cena.
Individualno električno ogrevanje
Če ni plina, a kljub temu želite v stanovanju opremiti avtonomno ogrevanje, lahko kupite električni kotel. Ta vrsta opreme ima očitne prednosti:
- majhna velikost - opremo je mogoče namestiti tudi v majhni sobi;
- sistem je zelo učinkovit, enostavno nastavljiv in zahteva najmanj stalne pozornosti;
- absolutna prijaznost do okolja - sta vrsta ogrevanja nima emisij, zato ni potreben dimnik;
- popolna brezšumnost pri delovanju;
- če uporabljate stenske električne grelnike ali talno gretje, tudi hladilne tekočine ne boste potrebovali, tako da v hiši ne boste imeli cevi.
Vendar ima tak sistem kljub vsem svojim prednostim tudi slabe strani. Na primer možni izpadi električne energije ali stara in šibka napeljava v hiši. In glavno slabost lahko štejemo za visoke stroške - navsezadnje je elektrika veliko dražja od plina.
Uporaba sončne svetlobe
Če se odločite za vgradnjo avtonomnega ogrevanja v stanovanje ne samo vi, ampak tudi vsi vaši sosedje v verandi ali hiši, potem lahko po prejemu vseh potrebnih dovoljenj in sodelovanju namestite solarni sistem na streha.
Takšni ogrevalni sistemi niso le povsem okolju prijazni, ampak tudi precej učinkoviti, še posebej v primerih, ko je zagotovljena kakovostna toplotna izolacija prostorov. Žal je zaradi visokih stroškov samih solarnih kolektorjev in inštalacij namestitev takšnega ogrevanja za eno stanovanje precej draga.
Avtonomno ogrevanje v stanovanju: cena izdaje
Kot ste že razumeli, je prehod na individualno ogrevanje precej drag, točnega zneska pa ni mogoče poimenovati. Najprej se morate odločiti za vrsto alternativnega ogrevanja in potrebno opremo. Izračun moči obeh plinov inin električni kotel je treba izvesti glede na površino ogrevanega prostora in najnižjo možno temperaturo zunaj. Poleg tega dodajte stroške razvoja projekta, potrošnega materiala in montažnih del ter znesek morebitnih državnih dajatev in pristojbin pri izdaji dovoljenj.
Tako se lahko stroški avtonomnega ogrevanja gibljejo med 60 - 160 tisoč rubljev, odvisno od zgornjih dejavnikov.
Osebno ogrevanje v stanovanju: donosno ali ne
Če se vam zdi, da je organizacija avtonomnega ogrevanja v stanovanju predraga, se spomnite, kolikokrat na mesec ste morali prižgati kamin in koliko denarja ste vzeli v lekarno, ko ste zdravili kašelj in izcedek iz nosu, zaslužen v hladnem stanovanju. Seveda je za namestitev avtonomnega ogrevanja v stanovanje zelo težko pridobiti dovoljenje, vendar se bodo vsi visoki stroški in porabljen čas izplačali v samo 5–6 letih, v tej ugodnosti pa boste uživali veliko dlje. Zato lahko zavrzite vse dvome in pojdite zbrati potrebne dokumente.
