Reševanje stanovanjskega vprašanja je vedno odgovoren in mukotrpen proces: izbira hiše ali stanovanja, vlaganje v gradnjo ali nakup že pripravljenega kotička itd. V sedanjem gospodarskem okolju se nakup gotovega stanovanja in gradnja koče po ceni ne razlikujeta veliko. Projekt hiše 6 x 8 s podstrešjem ne bo veliko presegel stroškov 2-3-sobnega stanovanja v novem stanovanjskem kompleksu.
Kje se ustaviti?
Pri reševanju vprašanja stanovanjske izolacije ni enotnih pogojev, ki bi ustrezali vsem. Tu igrajo vlogo osebne preference vseh, ki želijo kupiti hišo ali stanovanje. Družine imajo pogosto omejen proračun in izberejo cenovno ugodnejšo možnost. Pogosta zmota je, da je stanovanje cenejše od hiše. To je mogoče razložiti takole: pri nakupu gotove celice v večstanovanjskem "mravljišču" stranka pozna končno ceno stanovanja in njegov kvadratni meter. Vendar le redko upoštevajo potrebo po končnem zaključku - malo ljudi ima raje grobo obdelavo. Izkazalo se je, da se končni stroški predmeta povečajo za 10-20%.
Gradnja hiše je bolj donosna kot nakup dokončane, ker vV tem primeru prodajalcu ni treba plačati. Če vzamete majhno kočo, približno enako velikosti kot 2-3 sobno stanovanje, potem so stroški končnega predmeta veliko cenejši. Da bi bil ta pogoj izpolnjen, je vredno izbrati, na primer, projekt hiše 6 x 8 s podstrešjem - v to bo ustrezalo 3-5 sob. Okvirna konstrukcija je precej poceni, vendar po tehničnih lastnostih nikakor ni slabša od večslojnih fasad visokih stavb.
Najbolj donosna možnost
Odločitev je bila sprejeta v korist gradnje hiše - odlično! Niti en lastnik koče ni obžaloval svoje izbire.
Okvirna hiša 6 x 8, katere projekt je mogoče kupiti ali sestaviti samostojno, je najbolj donosna možnost za reševanje stanovanjskega vprašanja. Zakaj?
- Ta koča zavzame malo prostora na zemljišču.
- S pravilno razporeditvijo prostorov lahko maksimalno izkoristite uporabni prostor.
- Tehnologija gradnje okvirja vam omogoča hitro gradnjo objektov, celotno hišo je mogoče dvigniti v eni sezoni.
- Ne potrebuje močne in drage podlage.
- Najcenejša rešitev ob izpolnjevanju vseh tehničnih zahtev.
Hiša je lahko enonadstropna, s podstrešjem ali dvonadstropna. Ta vidik je odvisen od števila družinskih članov in njihovih potreb. Najbolj optimalen je projekt hiše 6 x 8 s podstrešjem: vsebuje več prostorov kot enonadstropna stavba, vendar je veliko cenejša in bolj kompaktna kot dvonadstropna.
Lastnosti rešitve okvirja
Strošek je odvisen od izbire materiala za gradnjoobjekt in čas njegove gradnje. Najhitrejša in najcenejša možnost je okvirna konstrukcija. Kaj je:
Naprava lesenega ali kovinskega okvirja vseh zunanjih in notranjih nosilnih sten
- Namestitev učinkovite izolacije.
- Končna stenska obloga.
Drugo in tretjo stopnjo je mogoče nadomestiti z eno - vgradnjo sodobnih sendvič plošč, ki so "sendvič" izolacije in dvostranske obloge.
Omeniti velja, da je kovinski okvir bolj trpežen, vendar drag: stroški kanalov so višji od lesenih tramov, takšne stene morajo biti močnejše in bolj temeljito izolirane, temelj mora biti bolj trden. Ker je najpogostejši material za "skelet" les.
Enonadstropna okvirna hiša 6 x 8, katere zasnova ni zapletena s posebnimi arhitekturnimi rešitvami (oblikovane odprtine, zapletena konfiguracija oboda itd.), se lahko zgradi v 1-2 tednih, pod pogojem, da je temelj je pripravljen vnaprej.
Izberi postavitev
Pred pričetkom gradnje se vedno postavlja vprašanje, ali prostore v notranjosti hiše umestimo tako, da izkoristimo največje število uporabnih števcev. V oblikovalskem biroju lahko vedno kupite že pripravljeno rešitev, vendar mnogi raje sami sestavijo shemo postavitve.
Ali želite zgraditi najbolj kompaktno enonadstropno okvirno hišo 6 x 8? Projekt pogosto vključuje 4-5 ločenih sob + kopalnico. Površina sob ali kuhinjeizkaže se majhno, a zadostno za udobno bivanje in uporabo.
Projekt hiše velikosti 6 x 8 s podstrešjem zagotavlja več poleta za ustvarjalnost. Na prvem nivoju je kopalnica, kuhinja in dnevna soba, na podstrešju - 2-3 spalnice. Več sob lahko postavite v spodnje nadstropje.
Ne glede na število nivojev lahko vsak po lastni presoji in potrebah samostojno umesti prostore v prostor. Vzemite list in svinčnik, narišite diagram na lestvici. Po takšni risbi bodo profesionalni načrtovalci in gradbeniki lahko ustvarili popoln projekt, pri čemer bodo upoštevali vsa pravila in nianse.
Drugi lesni materiali
Za ljubitelje bolj trdnih in tradicionalnih rešitev so lahko projekti lesene hiše 6 x 8 metrov izdelani iz drugih izdelkov: lesa, hlodov. Pravilno izračunane dimenzije teh elementov bodo prihranile tudi pri materialih: dodatna izolacija konstrukcij, zunanje stenske obloge ne bodo potrebne. V mnogih primerih se pri uporabi teh izdelkov notranja dekoracija zanemari, če sta les in hlodovina skrbno obdelana in njihov videz ni v nasprotju z oblikovalskimi željami lastnikov.
Koliko stane gradnja hiše?
Najbolj pereče vprašanje, ki neposredno vpliva na vse prihodnje odločitve.
Cena je odvisna od:
- Porabljen material.
- Količinenadstropja.
- Način gradnje.
- Težave projekta.
- Spretnost in "apetiti" brigade.
Najprej se je vredno odločiti, s kom se bo gradnja izvajala - z izvajalcem ali z najeto ekipo. Upoštevajte oba primera:
- Izvajalec. To bo stalo nekoliko več, vendar je delo z njim praviloma zaščiteno z določenimi obveznostmi strank in določenim zaporedjem dejanj. Organizacija bo opravila vsa dela po dogovoru: na ključ od temeljev do strehe ali z grobo obdelavo, vključno z izdelavo projekta.
- Ekipa bo opravila dogovorjeno delo v pravem znesku, skupni strošek objekta bo 20-30% nižji. Treba je opozoriti, da je ta način sodelovanja težje regulirati, zato raje izberite preizkušene strokovnjake. Osredotočite se na ocene, delovne izkušnje, število dokončanih predmetov. Poleg tega bo treba projektno dokumentacijo naročiti ločeno pri specializiranem podjetju.
Projekt lesene hiše 6 x 8 s podstrešjem in gradnjo na njej bo v povprečju stal 450.000 rubljev, enonadstropna različica - od 300-400 tisoč rubljev. odvisno od debeline stenskih izdelkov. Dodelava "na ključ" je odvisna izključno od individualnih preferenc, zato je njeno ceno težko izračunati.
Okvirna hiša 6 x 8 (projekt + gradnja) bo v povprečju stala 300 tisoč rubljev.
