Stanovanjsko vprašanje v našem življenju je tako pomembno kot vedno. Otroke je treba izobraževati, jim najti stanovanje, pomagati pri delu. Mladi sami težijo k mestu, kjer so velike univerze in inštituti, kinematografi in gledališča, zabava je bolj raznolika in življenje bolj aktivno. Medtem ko osebnega avtomobila ni, se družine poskušajo naseliti bližje centru, podzemnim postajam, tako da je vse v hoje. Starejša generacija začne razmišljati o miru, zdravju svojih otrok in svojih, sanjah o lastnem domu.
Malo verjetno je, da nekdo v sanjah utripne hišo na podeželju, v divjini, kjer je ena trgovina na sto metrov in moraš voditi svoje veliko gospodinjstvo ali najti skupni jezik s sosedi in dogovorite se za naravno menjavo z njimi.
Pobegnite iz mesta
Danes ljudje vedno bolj sanjajo o kompaktnih stanovanjih, kot je hiša 10 x 8, katere postavitev bo ustrezala vsem željam in zahtevam po udobju. Takšno hišo je mogoče postaviti v mestu v zasebnem sektorju. Glavna stvar je, da se odločite za svoježelje. Čemu je vaš dom? Mogoče želite poleti tam gojiti rože ali se odpraviti na vikend izlet ali se preseliti tja?
Določenost vaših želja bo prihranila veliko časa, živcev in denarja. Mnogi sanjajo o ogromnih podeželskih hišah in si ne predstavljajo, kaj bodo tam počeli, se vključijo v gradnjo brez zadostnih finančnih sredstev. Zakaj priporočamo hišo 8 x 10? Postavitev takšnih stanovanj je lahko najbolj raznolika, zadovolji skoraj vse želje, dovolj je kvadratnih metrov za namestitev niza bivalnih prostorov in pomožnih prostorov, do garaže. Ne bo utesnjena koča, ampak ne ogromen grad, ampak udobno kompaktno stanovanje.
Zakonski okvir
Obstajajo predpisi, ki jih gradbeniki uporabljajo pri načrtovanju in postavljanju zgradb. Eden od teh je SP 55.13330.2011 "Enodružinske stanovanjske hiše", ki določa osnovne zahteve za stanovanjske stavbe ob upoštevanju udobja, varnosti, zdravja stanovalcev in varčevanja z viri. Uporabiti ga je treba tako, da je postavitev hiše 8 x 10 in katere koli druge pravilno izvedena.
Minimalni sklop prostorov po regulativnem in tehničnem aktu sestavljajo dnevne sobe, kuhinja ali kuhinja-jedilnica, kopalnica ali tuš kabina, kopalnica, pomožni prostori v obliki shrambe oz. vgradne omare, če v hiši ni centraliziranega ogrevanja, je potrebno zagotoviti tudi prostor za kurilno opremo. V našem primeru so možni dodatni prostori glede na skupno površino nekaj manj kot 80 kvadratnih metrov. m., takšne dimenzijeima hišo 10 krat 8. Postavitev prostorov po površini, v skladu z normo, zahteva približno 25 kvadratnih metrov. m. Skupna površina dnevnih sob mora biti najmanj 12 kvadratnih metrov. m., spalnice - 8 m², kuhinje - 6 m², širina kuhinjske površine je najmanj 1,7 m, hodnik - 1,4 m, hodniki - 0,85 m, kopalnica - 1,5 m, kopalnica - 0,8 m. Spalnica velja za dnevno sobo, zato vzamemo bivalni prostor 12 m², plus kuhinjo 6 m², predprostor dimenzij 1,4 krat 1 m, hodnik z najmanj dolžino 2 m in širine 0,85 m, vzamemo kopalnico najmanj 1,5 m krat 2 m in kopalnico 0,8 m 1 m. Skupna površina bo približno 25 m.
Možnosti postavitve
Pri urejanju prostorov je vredno upoštevati zahteve regulativnih in tehničnih dokumentov ter lastne želje. Na primer, kuhinjo in kopalnico je treba postaviti drug ob drugem, tako da napeljava za vodo in kanalizacijo ni tako daleč, vendar tako, da med njima ni neposrednega prehoda in splošnega prezračevanja. Sicer pa je običajna postavitev enonadstropne hiše 10/8 predprostor, iz katerega je izhod na hodnik. S hodnika je na eni strani dnevna soba in kuhinja združena z njo ali za predelno steno, neposredno kopalnica, na drugi strani pa spalnice, otroška soba in pisarna.
Če duša zahteva prostor, lahko vedno izberete možnost z dvema nadstropjem. V tem primeru se kuhinja, dnevna soba, pomožni prostori, sobe za goste nahajajo v prvem nadstropju, v drugem pa spalnice, pisarna, otroška soba.
V primeru velike želje po večji površini in potrebe po varčevanju je možno načrtovati hišo 8x10 zpodstrešju. Spodnja fotografija prikazuje takšno možnost. Takšna razporeditev je bolj značilna za evropske hiše, raje imajo, da je v hiši za vsakega prebivalca kopalnica, stranišča so kar štiri. V Rusiji imamo šestčlansko družino in babico, ki je prišla na počitnice, popolnoma z enim.
Stenski materiali
Izbor materiala za gradnjo hiše je zelo pomemben. Čeprav je običajna glinena opeka, penasti beton ali nov penasti beton, lahko iz vsega zgradite hišo 10 krat 8. Postavitev ni odvisna od materiala, le če se odločite, da boste stebre postavili kot nosilne konstrukcije. Zdaj je zelo priljubljena gradnja kamnov iz velikih blokov (primer je blok INSI). Iz njih je užitek graditi, steno je enostavno narediti enakomerno, ni toliko podrobnosti kot v opečni hiši. Pri delovanju so nianse, potrebuješ dobro hidroizolacijo in kaj podobnega.
Svojo tržno nišo so zasedle tudi hiše iz okvirnih plošč. To so hiše iz okolju prijaznih materialov, lahkih in lesenih konstrukcij. Slaba stran je, da morate slediti obdelavi lesa pred gnitjem, sicer nobena hidroizolacija ne bo prihranila.
Nerealni stroški ali Kako izbrati izvajalca?
Naročiti projekt "načrtovanje hiše 8 x 10" je malenkost, to hišo je še zgraditi. Številna podjetja ponujajo svoje storitve po privlačnih cenah. Bodite previdni, stroški običajne zasebne hiše se začnejo od 2 milijonov rubljev. Na splošno je bolje najti hišo za prodajo, saj človek, ko gradi zase in zase, v hišo vloži veliko več sredstev.znesek od vrednosti nepremičnine na trgu.
Ste se odločili najeti podjetje? Nato ugotovite, katere nepremičnine so že zgradili, poklepetajte z njihovimi strankami, vzemite s seboj izkušenega graditelja in se popeljite po njihovih nepremičninah.
Gradnja z lastnimi rokami
Kupili ste parcelo in se odločili, da jo zgradite sami? Upamo, da imate izkušnje z gradnjo, ni dovolj, da preberete norme, morate razumeti logiko dela gradbenih materialov. Konec koncev, pod čudovitimi fantazijami o tem, kakšna bo hiša 10 x 8, razporeditev njenih prostorov, so nosilne konstrukcije iz opeke, betona, kovine in lesa. Najemite, vsaj kot svetovalca, gradbinca, prihranite si čas in denar.
