Apartma je včasih treba prenoviti. Lahko je tako kozmetični kot kapitalski. Ljudje pogosto ne vedo, kje začeti ta dolgotrajen in drag proces. Ta članek bo podrobno opisal, v kakšnem vrstnem redu opraviti popravila v stanovanju.
Sorte
Cena dela je odvisna od stanja in velikosti prostorov. Popravite lahko celotno stanovanje ali njegovo ločeno sobo. Obstajajo trije glavni zaključki:
- Večja prenova.
- kozmetika.
- prenova.
Vsaka od omenjenih metod ima svoj akcijski načrt, katerega izvedba bo odvisna od videza in kakovosti stanovanja.
Remont je draga in dolgotrajna metoda. Zamenjava vrat, oken, električnih napeljav, oblog (tal, sten in stropov) in prenova stavbe je majhen del dela, ki ga bo treba opraviti s to metodo.
Preureditev je zamenjava posameznih elementov prostora (na primer lepljenje novih tapet). Včasih med temi deli nana stene se nanese nova plast ometa za izravnavo površine. V tem primeru vam ni treba porabiti veliko denarja in časa. Postopek popravila v stanovanju se začne z grobim zaključkom, kar bo povzročilo enakomeren sloj za nanašanje obrnjenih gradbenih materialov.
Prenova uporablja izvirne tehnologije in elegantne oblikovalske rešitve. Vendar je njegova glavna pomanjkljivost visoka cena, saj so tuji materiali, uporabljeni pri tej dekoraciji prostorov, predragi na gradbenem trgu.
remont: vrstni red izvedbe
Ta pogled je najboljša rešitev za prenove v novogradnjah. Toda postavitev starih hiš je včasih popolnoma prenovljena. Glavna stvar je slediti postopku remonta stanovanja, ki ga sestavljajo naslednja zaporedna dela:
- Preoblikovanje stavbe: sprememba velikosti vrat, demontaža ali gradnja novih predelnih sten. Vendar morate vedeti: rušiti nosilne stene je prepovedano.
- Namestitev ali zamenjava sistemov oskrbe z vodo, ogrevanja, električne napeljave, prezračevanja in kanalizacije.
- mavska dela.
- Zamenjava vrat in oken.
- Dekorativna obroba.
- Namestitev novega pohištva.
Prvi korak je razviti novo zasnovo prostora in razmisliti o tem, kako bo umeščena vsa komunikacija. Remont je dolg proces, zato je treba vse predmete, vključno s pohištvom, odstraniti iz stavbe.
Stanovanje brez dodelave: zaporedje popravil
To je soba, kjerso neometane nosilne stene, goli strop in tla brez estriha. Zato je mogoče po želji namestiti particije vanj. Na stanovanje je priključena električna plošča in vgrajen sistem ogrevanja. Poleg tega je bil napeljan vodovod (hladna in topla), priključena je bila kanalizacija brez napeljave, vgrajena okna in vhodna vrata.
Postopek popravila stanovanja v novogradnji je določen glede na stanje prostorov. Priprava prostora za dodelavo vključuje naslednje korake:
- Ustvarjanje ali nakup oblikovalskega projekta.
- Montaža predelnih sten, ki so lahko iz mavčnih plošč, opeke, penastih blokov ali drugih gradbenih materialov.
- Zamenjava vhodnih vrat in oken (če ne ustrezajo stanovalcem).
- Širitev odprtin.
- Izdelava lukenj v stenah za komunikacijo.
- Inštalacija vodovoda, električne napeljave, prezračevanja in kanalizacije.
- Popravilo stropa.
- Stenska dekoracija.
- talni estrih.
Končni postopek popravila stanovanja je sestavljen iz naslednjih korakov:
- Stropna, stenska in talna obloga.
- Montaža notranjih vrat.
- Montaža letvic.
- Namestitev vtičnic in stikal.
- Namestitev napeljave in svetilk.
Vsako popravilo se začne z grobim zaključkom. Toda najprej morate odstraniti staro prevleko. Če ima stanovanje enakomerne stene in strop ter kakovostno komunikacijo, se lahko popravila začnejo takoj z izdelavo oblikovalskega projekta za sobo. Poleg tega je zaporedje izvedbe odvisno od načrtovanja.deluje.
Začetna faza - načrtovanje prenove stanovanja
Oblikovni projekt je mogoče razviti neodvisno. Zahvaljujoč sodobnim tehnologijam in najnovejšim gradbenim materialom stanovalci dajejo svojemu domu edinstven slog. Za hitro izdelavo načrta stavbe morate uporabiti poseben računalniški program. Oblikovanje je obvezna faza, s pomočjo katere lahko določite lokacijo pohištva, dekorativnih elementov in poiščete optimalno mesto za vgradnjo vtičnic, svetilk in vodovodnih elementov.
Priporočamo, da barvni projekt izdelate, saj lahko na ta način vizualno ocenite dekorativni zaključek prostora in se odločite, ali je senčnik kombiniran z notranjimi predmeti.
V vsakem primeru se postopek izvajanja popravil v stanovanju začne z nakupom gradbenega materiala, pri čemer je potrebno njihovo potrebno količino določiti s projektnim načrtom.
pripravljalna faza
Ko je oblikovalski projekt ustvarjen, lahko nadaljujete z naslednjim delom:
- Pripravljalne dejavnosti.
- Osnutek dela.
- Dokončanje.
Popravilo se mora začeti od pripravljalne faze, katere pomen je razstaviti vse nepotrebne gradbene konstrukcije. Vse površine je treba očistiti starih premazov. Nato lahko začnete nameščati nova okna in vrata. Če projekt predvideva spreminjanje velikosti odprtin, jih je treba povečati ali, nasprotno, zmanjšati.
Naslednji korak -priprava površin za dekorativno obdelavo. Stene, strop in tla je treba očistiti iz starih gradbenih materialov, za nanos novega zaključnega premaza pa je treba odstraniti okvarjene dele in umazanijo. Najprej morate s čopičem sprati belilo s stropa ali odstraniti stari omet z brusilnikom.
Naprej morate z lopatico odstraniti ozadje s sten. Če je površina prekrita s plastjo barve, jo je treba odstraniti z gradbenim sušilcem za lase. Na koncu je treba odstraniti talno oblogo. Postopek popravila v stanovanju vključuje tudi fazo obdelave sten s temeljnim premazom in izravnave s kiti.
Grobi zaključek
Ko so površine čiste, lahko nadaljujete z naslednjimi popravili:
- Priprava tehničnih otvoritev za nove komunikacije.
- Namestitev električnih napeljav, vodovodnih, kanalizacijskih, prezračevalnih in ogrevalnih sistemov.
- Poravnava sten in stropov s predhodno mešano m alto ali suhozidom.
- Vgradnja izolacijskega materiala (lahko je mineralna volna, polistirenska pena ali ekspandirana glina) in zvočna izolacija.
- talni estrih.
Postopek izvajanja popravil v stanovanju že poznate. Začnemo z zaključkom stropa. To lahko storite s klasičnimi metodami: obdelajte z raztopino barve in laka ali prilepite s tapetami. Poleg tega obstajajo tudi viseče konstrukcije in napenjalni sistemi. Po zaključku stropa je treba začeti z oblaganjem sten in polaganjem talne obloge. Če projekt predvideva polaganje parketa,to pomeni, da je treba takšna popravila opraviti po zaključku stropa in sten.
Inštalacijska dela
Priporočljivo je, da montažo oken in vrat zaupate profesionalcem. Zato je gradnja predelnih sten glavna popravila, ki jih je treba izvesti v skladu s prej izdelano projektno dokumentacijo. Za gradnjo konstrukcij lahko uporabite peno, pepel, bloke iz gaziranega betona, opečni ali kovinski okvir, ki jim sledi obloga iz mavčnih plošč.
Betonske bloke je treba uporabiti za gradnjo močnih predelnih sten, saj lahko prenesejo veliko obremenitev. Vendar je to dolgotrajen postopek, saj bo za kasnejšo končno obdelavo potrebno površino ometati.
Opečne predelne stene se redko uporabljajo, saj bo takšna zasnova zavzela veliko prostora, njegova debelina pa mora biti najmanj 17 cm.
Pregrada s kovinskim okvirjem je najboljša možnost za notranjo gradnjo sten. Zahvaljujoč suhim zidom bo konstrukcija lahka in z dobrimi zvočno izolacijskimi lastnostmi.
obroba stropa
Če popravilo poteka v novogradnji, je treba betonsko ploščo očistiti, premazati, ometati in na koncu prekriti z dekorativnim zaključkom. In v starih hišah je treba stari gradbeni material odstraniti s površine.
Nadaljnji postopek popravil v stanovanju je odvisen od izbrane stropne izvedbe. Barvanje je ekonomična možnost, vendar je treba najprej površino izravnati s kiti. Polaganje ploščic velja za poceni in enostavnozaključna metoda, pri kateri podlage ni treba predhodno obdelati z ometno raztopino. V tem primeru je glavna stvar kupiti visokokakovosten material in tekoče žeblje.
Strop je lahko izdelan iz suhih zidov. Prednost te metode je, da bo lažje namestiti napeljave in nanje izvesti električno napeljavo.
Popravila sten
Če je stavba zgrajena iz opeke, ekspandiranih glinenih blokov ali plinskega silikata, je potrebno izvesti dela na izravnavi površine. Stene v starih stanovanjih je treba očistiti iz prejšnje raztopine. Razpoke je treba vezeti in ometati, vendar je priporočljivo, da poškodovana mesta preprosto popravite z montažno peno.
Obstajata dva načina za dekoriranje sten:
- mavec ali pripravljene mešanice.
- Stene obložite s suhomontažnimi ploščami.
Če so na površini nepravilnosti, boste morali uporabiti mavčne svetilnike, ki jih je treba pritrditi z mavčno m alto.
Stenska obloga iz mavčnih plošč je manj delovno intenzivna možnost. Prosti prostor med materialom in površino je mogoče zapolniti z izolacijskim materialom ali tam skrito električno napeljavo. Odsotnost umazanije in hitro delovanje sta prednosti tega načina popravila sten. Pred zaključkom suhozida z dekorativnim materialom je priporočljivo, da ga obdelate s temeljnim premazom.
Nadaljnji postopek popravil v stanovanju je delo za izboljšanje pobočij vrat in oken s plastičnimi ploščami ali ometom.
Končajspol
Na tej stopnji se postopek popravila stanovanja v novogradnji začne z izvedbo estriha, ki se izvaja, da se znebimo udarcev in razpok. Če želite to narediti, napolnite tla z izravnalno maso. Kakovosten estrih je plast, ki krepi in izboljšuje tehnične parametre betonske plošče. Vendar pa je pred izvedbo teh del potrebno položiti toplotno in zvočno izolacijsko plast. Za te namene je primerna ekspandirana glina, ki mora biti montirana s plastjo debeline najmanj 50 mm.
Tla so lahko laminat, linolej, ploščice, parket ali skobljane deske.
Predvidena ocena
Na stroške dela vplivajo številni dejavniki: površina prostora, kakovost uporabljenih gradbenih materialov, zahtevnost popravila in stanje objekta (novogradnja ali stara hiša). Ocena upošteva ceno kvadratnega metra.
Stroški proračunskih popravil znašajo približno 6.000 rubljev na 1 m². Če se uporabljajo visokokakovostni gradbeni materiali, se bo cena dela povečala na 12.000 rubljev / m². Podjetja zahtevajo najmanj 25.000 rubljev/m² za popravila evropske kakovosti. Za stara stanovanja bo cena 10-15% nižja.
Zaključni del
V članku je opisan postopek popravila v stanovanju. Kaj je treba namestiti in v kakšnem zaporedju je priporočljivo izvajati te dejavnosti, smo vam povedali. Poleg tega je omenjeno, kateri materiali se najbolje uporabljajo za določene vrste dela. Če bo popravilo opravljeno ročno, je treba vsak od obravnavanih postopkov podrobno preučiti.
