Panelna stanovanjska gradnja je eden od načinov montažne gradnje. Temelji na uporabi montažnih armiranobetonskih plošč ali montažnih plošč. Takšni izdelki se uporabljajo za gradnjo upravnih in velikih stanovanjskih zgradb. Takšna konstrukcija je v svetovni praksi našla široko razširjenost, temu so služili trije glavni predpogoji, med njimi:
- potreba po množični gradnji;
- razpoložljivost ustrezne baze virov;
- celovita priprava lokacij za množični razvoj.
Konstrukcija panelnih stanovanj je nemogoča brez prisotnosti cestišč, ki jih morata odlikujeti impresivna nosilnost in širina, saj se za dostavo montažnih enot uporablja posebna oprema. Uporablja se tudi zmogljiva oprema z dvigalom, saj lahko teža plošč doseže 9 ton, doseg ogrodja pa 30 m.industrijsko proizvedeno.
Možnosti
Panelna stanovanjska gradnja se danes precej intenzivno razvija. Kot vsaka druga tehnologija, tudi opisana razvija nove inženirske, oblikovalske in načrtovalske rešitve. Danes se na primer izvaja gradnja hiš s fasadami brez šivov. Medtem ko je v zadnjem času postala znana možnost uporabe zunanjih izolacijskih tehnologij, ki vključujejo uporabo enoslojnih armiranobetonskih plošč. Takšna toplotna izolacija ne odloži zagona objekta v skladu z načrtom, saj se tovrstna dela izvajajo vzporedno z inštalacijo komunalnih instalacij in izvedbo notranje opreme objektov.
Če podrobneje pogledamo tehnologijo brezšumne gradnje fasade, lahko opazimo, da je vsaka kontura sestavljena iz enoslojnih plošč, katerih debelina se lahko giblje od 120 do 160 mm. Po tem se od zunaj okrepi toplotnoizolacijska plast materialov, za katere je značilen nizek koeficient toplotne prevodnosti. Poleg takšne zaščite deluje izolacija kot osnova za nanašanje ometne plasti. Na vrhu lepilne sestave se nosi ojačitvena plast, katere debelina se lahko razlikuje od 2 do 4 mm. Mrežica iz steklenih vlaken se vtisne v lepilo in nato nanese temeljni premaz.
Končna faza zunanje obdelave je uporaba polimernega, mineralnega ali dekorativnega grobega ometa. Takšna perspektiva panelne stanovanjske gradnje je omogočila, da so stavbe dobile sodoben videz,izboljšajo njihove toplotnoizolacijske lastnosti in zaprejo medpanelne spoje ter odpravijo hladne mostove. To odpravlja puščanje, ki bi lahko povzročilo zmrzovanje zunanjih sten.
Fasade so dobile individualen videz, zdaj imajo lahko bogato barvno shemo in jih je mogoče enostavno popraviti, če je potrebno. Možnosti za panelno stanovanjsko gradnjo vključujejo tudi uporabo prezračevane fasade, pri kateri se uporabljajo plošče iz porcelanskega kamna, ki se utrdijo z metodo brezšivne končne obdelave. Tako hitro širjenje tovrstne tehnologije je tudi posledica dejstva, da so plošče v primerjavi z monolitnimi konstrukcijami kakovostnejše.
Ključne prednosti
Glede na prednosti montažne stanovanjske gradnje je mogoče ugotoviti, da so tovrstne zgradbe precej poceni. Stanovanja v tovrstnih stavbah so bolj donosna, in če primerjamo ceno stanovanja v panelni hiši z bivalnimi prostori v opečni stavbi, bo razlika precejšnja. Hitrost gradnje lahko imenujemo tudi plus. Na primer, ekipa strokovnjakov lahko zgradi 17-nadstropno zgradbo v šestih mesecih, medtem ko bo za izgradnjo monolitne zgradbe potrebnih 2,5 leta.
Na gradbišče se dostavi gotove armiranobetonske konstrukcije, kar skrajša čas dela. Zunanje plošče imajo že okenske bloke, v notranjosti pa so že pripravljeni kanali za polaganje električne napeljave. Če vas zanimajo prednosti panelne stanovanjske gradnje, potem ste lahko pozorni tudi na enakomernostnotranji sistemi. Plošče so izdelane v tovarni, tako da lastnikom ne bo treba dolgo trpeti z nanašanjem ometa. Površine ni treba spraviti do popolne gladkosti.
Takšne zgradbe se skoraj ne krčijo, zato lahko lastniki po končani gradnji takoj začnejo s popravili. In v novozgrajeni hiši ne bo nobenih izkrivljanj in drugih pomanjkljivosti. Med drugim se gradnja tovrstnih objektov nenehno izboljšuje in posodablja. Že letos je načrtovana gradnja po novih zahtevah, projekti novogradnje bodo imeli prosto tlorisno razporeditev, fasade pa bodo raznolike.
Glavne slabosti
Največja pomanjkljivost pri gradnji panelnih stanovanj je prisotnost šivov, ki še danes ostanejo med ploščami, če gradnja ni izvedena z inovativno tehnologijo. Če so na sklepih prisotne majhne vrzeli, bo v prostor vstopila vlaga, zaradi česar bodo stene postale vlažne, na njihovi površini pa se bo pojavila plesen. Slaba stran je nizka sposobnost kopičenja toplote. Pozimi se stene hitro ohladijo, poleti pa se precej hitro segrejejo.
Gradnja panelnih hiš se danes še vedno izvaja po starih tehnologijah, zato imajo takšne zgradbe nekaj slabosti, med njimi:
- slaba postavitev;
- streha pušča;
- enotnost hiš;
- pomanjkanje priložnosti za prenovo.
Glavne vrste panelnih zgradb
Če razvrstimo opisane zgradbe, lahko ločimo okvirne in brezokvirne zgradbe. Prvi tip zajema hiše iz okvirnih plošč, drugi tip pa hiše z velikimi ploščami. Okvirno ploščo lahko razdelimo na dve dodatni shemi oblikovanja: s polnim in z notranjim okvirjem. Če govorimo o polnem okvirju, potem je zgradba oblikovana z uporabo zunanjih nosilcev in rebrastih plošč v obliki stropov. Plošče in notranje predelne stene so pritrjene na stojala. Če se stavba gradi s tehnologijo polnega okvirja, se lahko uporabi metoda vzdolžne in prečne razporeditve okvirja. V hišah z okvirnimi ploščami se dolžina razpona lahko giblje od 5,6 do 6 m. Vzdolž stavbe so stebri, razdalja med katerimi se lahko giblje od 3,2 do 3,6 m.
Značilnosti zgradb brez okvirja
Ohišje z velikimi ploščami je mogoče pripisati gradnji brez okvirja. Glede na etažnost in namembnost stavbe lahko ločimo več konstrukcijskih shem, in sicer: stavbe z nosilnimi notranjimi in zunanjimi vzdolžnimi in prečnimi predelnimi stenami, stavbe s samonosnimi zunanjimi in nosilnimi prečnimi predelnimi stenami ter kot hiše z nosilnimi zunanjimi in vzdolžnimi notranjimi stenami.
Če govorimo o stavbah s prečnimi predelnimi stenami, potem so v njih nosilni elementi notranje prečno nameščene predelne stene, na katerih se naslanjajo stropi. Zunanje plošče v tem primeru so olajšane in ojačane, sodelujejo kot ograjni elementi, saj obremenitve zaradi prekrivanja ti ne zaznavajo.
Tehnološki proces
Panelna stanovanjska gradnja, katere tehnologija je opisana v članku, predvideva proizvodnjo elementov v specializiranih podjetjih, ki se imenujejo obrati za gradnjo okvirnih in velikopanelnih stanovanj. Oblikovanje elementov velike plošče se izvaja z eno od treh glavnih metod, in sicer: vertikalno oblikovanje v kasetah, uporaba agregatnega toka ali transportne metode ter metoda vibro valjanja. V slednjem primeru se uporablja valjarna.
Na naslednji stopnji se končne plošče prevažajo, za to se uporabljajo nosilci plošč, ki so polprikolica ali prikolica. Njihova nosilnost včasih presega 24 ton. Sodobna konstrukcija panelnih stanovanj običajno vključuje namestitev elementov na priključni sistem. Gradnja objektov je sestavljena iz uporabe zunanjih in notranjih nosilnih plošč in talnih plošč, ki se vgrajujejo ena poleg druge, tako da so po betoniranju čim manjši fugi in šivi. Posledično je mogoče ustvariti stabilno strukturo.
Dodatne prednosti in slabosti panelnega ohišja
Komponente panelne hiše, ki izgledajo kot armiranobetonske plošče, se izdelujejo v pogojih hišogradbenih tovarn. Po kakovosti se bodo takšni izdelki vedno dobro primerjali s tistimi modeli, ki jihpostavljeno neposredno na gradbišču. Konstrukcija ohišja z okvirnimi ploščami spominja na sestavo otroškega oblikovalskega kompleta. Pozidana površina je manjša od tiste, ki se uporablja pri gradnji zidane hiše. Takšni delovno intenzivni in dolgotrajni procesi, kot je vgradnja armature ali betoniranje, ki so značilni za monolitno stanovanjsko gradnjo, so izključeni. Strokovnjaki vidijo to kot glavno prednost pred drugimi vrstami gradnje.
Okvirno-panelna stanovanjska konstrukcija ima tudi svoje pomanjkljivosti, ki se izražajo v nezmožnosti izdelave širokega spektra podobnih konstrukcij. To še posebej velja za različne oblike, ki so omejene na standardne opaže. V tovarnah se izdelujejo samo modeli, ki zahtevajo množično uporabo. Široka uvedba tehnologije montažnih betonov vodi v nastanek ogromnega števila stavb iste vrste, kar vodi v degradacijo arhitekture regije.
Značilnosti gradnje zasebnih panelnih stanovanj
Zasebna konstrukcija plošč lahko vključuje uporabo materiala SIP, katerega kakovost je treba preveriti pred nakupom. Če je bila pri njihovi proizvodnji uporabljena nizkokakovostna polistirenska pena ali lepilo, lahko to zmanjša življenjsko dobo hiše. Ne kupujte plošč, ki so bile izdelane z ročnim lepljenjem, čeprav so takšni izdelki cenejši, so slabe kakovosti.
Nizko panelno stanovanjsko gradnjo je potrebno izvesti po pregledu dokumentacije, ki potrjuje kakovost izdelkov. Trdnost plošč je odvisna od kakovostipolistirenska pena. Za gradnjo takšne hiše je priporočljivo oblikovati stebrični temelj s piloti. Včasih je opremljen plitvi tračni temelj. Takšen temelj postane zanesljiva podpora tudi za večnadstropno stavbo. Če takšen temelj ni primeren iz razloga, da se tla dvignejo, je najbolje, da se odločite za globoko tračno podlago, ki mora imeti razširjen spodnji del. Pri gradnji hiše, kjer bo klet ali klet, se je vredno ustaviti pri ploščnem temelju. Primeren je za skoraj vsako zemljo in ima visoko zmogljivost.
gradbena tehnologija
Hiše iz panelnih plošč se začnejo graditi z gradnjo temeljev. Tehnologija njegove namestitve bo odvisna od izbrane vrste podlage. Med prednostmi temeljev na vijačnih pilotih je mogoče izpostaviti hitrost dela, pa tudi njihovo vso sezonskost. Ta primerjava je pomembna, če upoštevamo podlago plošče ali traku.
Po končani postavitvi temeljev se lahko lotite hidroizolacije, ki bo temelj hiše zaščitila pred vlago. Če obstajajo elementi iz jekla ali lesa, jih je treba obdelati s posebnimi spojinami, ki izboljšajo kakovost in trajanje življenjske dobe. Če so bili nameščeni vijačni piloti, potem je nanje položen vezni žarek, pred tem pa je treba strešni material položiti v 2 slojih. Montaža nosilca se izvede glede na vnaprej pripravljen projekt.
metodologija dela
Gradbeništvopanelne hiše na naslednji stopnji vključuje namestitev tal. Spodnji del SIP plošč je obdelan s hidroizolacijsko raztopino, ki preprečuje izpostavljenost materialu vlagi. Za spajanje plošč lahko uporabite povezavo pero in utor s palico. Vsaka stran je ojačana s samoreznim vijakom.
Pred montažo mora biti stran pera in utora plošč prekrita z montažno peno. Po tem so plošče obložene z lesenimi deskami. Na naslednji stopnji lahko začnete montirati prvo nadstropje. V teku so dela na spodnjem traku. Najmanjša odstopanja od projekta so nesprejemljiva, saj bo to vplivalo na pravilno namestitev naslednjih nadstropij. Stene v tej fazi morajo biti označene, za njihovo montažo je treba namestiti vogalne plošče. Nato so plošče nameščene glede na obod vsake sobe.
Sklep
Panelna stanovanjska konstrukcija predvideva dokončanje montaže prvega nadstropja v kotu. Za zapiranje končnega dela se uporabljajo elementi v obliki regalov. Naslednji korak bo postavitev tal, pa tudi gradnja strehe. V tem primeru ni treba graditi strešnega sistema. Za montažo strehe se običajno uporabljajo posebne SIP plošče in ni treba polagati sloja toplotne in parne zapore.
