V domači zakonodaji obstajajo norme in zakoni, ki jasno opredeljujejo pojem remonta in značilnosti njegovega izvajanja. Vendar pa vsi ne poznajo teh pravil. Poskusili bomo odgovoriti na nekaj vprašanj o tem, kako opraviti večja popravila zgradb in objektov in kdo bi moral biti za to odgovoren.
Najprej se je treba ukvarjati s samim konceptom. Prenova stavbe je urbanistični proces, saj je stavba na bilanci mesta in je objekt mestnih osnovnih sredstev. Postopek je izveden tako, da se konstrukcija lahko uporablja dlje časa in je stalno v delovnem stanju.
Vsa dejanja za vzdrževanje premoženja v dobrem stanju mora po zakonu izvajati lastnik. To pomeni, da če je stavba v državni lasti, bi morala popravila opraviti uprava kraja, v katerem se nahaja struktura. Če ni državna lastnina, potem je za njeno neoporečnost in varnost odgovoren zasebnik. Seveda zakon predvideva nekatere izjemesplošna pravila.
Večja popravila objektov se izvajajo v primerih, ko njihovo delovanje predstavlja nevarnost za zaposlene ali druge ljudi, pa tudi kadar v objektu ni mogoče zagotoviti normalnih delovnih pogojev. Če so objekti oddani v najem, potem mora remont stavb opraviti njihov lastnik. Čeprav je za obstoječe pomanjkljivosti vedel že pred predajo predmeta v tujo last. Čeprav lahko najemodajalec prenese te obveznosti na druge osebe v primerih, določenih z zakonom.
Moramo povedati, da organi strogo spremljajo izvajanje takega postopka, kot je remont stavb, saj so med njegovim izvajanjem nujno prizadete strukturne značilnosti konstrukcij. Vendar pravila ne morejo prisiliti lastnika, da spremlja tehnično stanje konstrukcije.
Trenutno obstaja samo en dokument, ki nadzoruje izvajanje načrtovanih preventivnih ukrepov v zvezi z nestanovanjskimi objekti. Toda od časov Sovjetske zveze ni bil pregledan.
Remont objektov mora vključevati predhodno oceno stanja konstrukcije ter tekoči inženirski in tehnični nadzor nad stanjem objekta po opravljenih potrebnih ukrepih. Dobro bi bilo, če bi zakonodaja določila zahteve za stavbe in njihovo varnost, kar bi lastnike prisililo k izvajanjuremont stavb za zmanjšanje nevarnosti njihovega porušitve. Navsezadnje je lastnik odgovoren, da zgradbo spravi v stanje, v katerem je nevarno za obratovanje.
V vsakem primeru je postopek remonta nujen, normalno obratovanje objekta je v prvi vrsti v interesu lastnika samega.
