V življenju vsakega človeka pride trenutek, ko začne razmišljati o nakupu lastnega doma. Nekdo ima raje stanovanja v stolpnicah, nekdo pa si želi z gradnjo zasebne hiše pridobiti več svobode in neodvisnosti.
Prva možnost ne povzroča posebnih težav pri izbiri. Tukaj je dovolj, da določite potrebno število prostorov in vrsto hiše (panela, opeka, monolitna). Toda zasebne hiše so zelo raznolike. Sodobne tehnologije omogočajo razvijalcem gradnjo stanovanjskih zgradb različnih konfiguracij, ob upoštevanju vseh želja stranke. Poglejmo, kakšne vrste hiš so danes, kakšne so njihove razlike in kateri materiali so uporabljeni za njihovo gradnjo.
Razlike hiš po namenu
Popolnoma vse zasebne zgradbe so razdeljene v dve glavni skupini:
• za poletne počitnice;
• za celoletno uporabo.
Prva kategorija vključuje podeželske hiše in podeželske hiše, namenjene rekreaciji v topli sezoni. Najpogosteje so to majhne in varčne zgradbe, ki nimajo ogrevanja in drugih komunikacij.
Dom zastalno prebivališče se lahko izvaja v več možnostih, od katerih ima vsaka svoje pozitivne in negativne lastnosti.
Katere vrste zasebnih zgradb lahko obstajajo
Danes obstaja več priljubljenih kategorij hiš, ki se razlikujejo po funkcionalnosti in imajo drugačen videz. To so lahko:
• enonadstropne trajne zgradbe;
• večnadstropne hišice;
• dupleks;
• mestne hiše.
Oglejmo si značilnosti vsake od možnosti in kako se razlikujejo.
Funkcije in funkcije
Samostoječe hiše veljajo za najbolj udobno in najprimernejšo možnost. Takšne zgradbe se nahajajo na izoliranih območjih. Obenem, večje je število hektarjev zemlje, dražji je nakup te nepremičnine kupca.
Običajno se majhne hišice z več nadstropji nahajajo na majhnih parcelah. Opremljeni so z vsemi potrebnimi komunikacijami za udobno bivanje v vsakem letnem času. V pritličju takšnih hiš je dnevna soba, kuhinja in kurilnica. Na zgornjih nivojih se razvijajo saloni in kopalnice.
Če je površina zemlje dovolj velika, se na njej postavijo enonadstropni bungalovi. Ta pogled je zelo priročen, saj je zaradi pomanjkanja stopnic gibanje po hiši bolj udobno in varno. To možnost imajo raje družine z majhnimi otroki in upokojenci. Toda na žalost si vsi ne morejo privoščiti nakupa takšne nepremičnine,zato so danes zelo priljubljene ekonomične vrste zasebnih hiš - mestne hiše in duplekse.
Prvo ime je vrsta večnadstropnih zgradb, ki so zasnovane za več lastnikov. Vsak lastnik ima v lasti več nadstropij, ločen vhod in v nekaterih primerih garažo.
Cena zemljišča, na katerem je hiša, se deli s številom lastnikov, zaradi česar so mestne hiše ugodnejše, tudi če so zgrajene v mestu, kjer je zemljišče običajno zelo drago.
V evropskih državah je priljubljena še ena vrsta nizkocenovnih stanovanj - dupleksi in tripleksi. Ta možnost je zelo podobna mestnim hišam, saj vključuje tudi več družin, ki živijo v eni hiši. Vendar v tem primeru lastnina lastnikov ni omejena na stene, temveč na tla. Pri nas dupleksi niso zelo razširjeni, zato se o njih ne bomo dolgo zadrževali.
Materiali in metode gradnje hiš
Prej so bile vse hiše zgrajene po eni podobi. Ker pa tehnološki napredek ne miruje, se za gradnjo sodobnih stanovanjskih stavb uporablja več tehnologij z uporabo različnih gradbenih materialov. Danes so najbolj priljubljene naslednje vrste gradnje hiš:
• zidanje;
• gradnja zidov iz bloka;
• gradnja lesenih hiš;
• žična tehnologija.
Naprej bomo podrobneje obravnavali vse naštete tipe hiš, da bi razumeli, kakšne so njihove razlike in prednosti.
Hiše odopeka
Opečene hiše so priljubljene že več desetletij. Iz tega materiala se gradijo tako preproste kvadratne hiše kot zgradbe bolj zapletene konfiguracije.
Njegove pozitivne lastnosti vključujejo prijaznost do okolja, vzdržljivost in požarno odpornost. Stavbe, zgrajene iz opeke, se odlikujejo po predstavljivosti, veljajo za zelo trpežne, sposobne stati več sto let. Vendar pa takšnega materiala ni priporočljivo uporabljati za gradnjo poletnih zgradb.
V razmerah visoke vlažnosti opečne stene hitro splesnijo, v prostoru pa se pojavi neprijeten vonj. Upoštevati je treba tudi, da je gradnja zidane hiše drag in dolgotrajen proces, in če ste časovno in denarno omejeni, bodite pozorni na druge vrste hiš.
Blokiraj zgradbe
Danes se v gradbeništvu aktivno uporabljajo plinski silikat, penasti beton, ekspandirani glineni beton in lesenobetonski bloki. Vsaka od teh možnosti ima svoje značilnosti, vendar je mogoče identificirati več skupnih lastnosti. Ti vključujejo:
1. Lahek material. Med gradnjo hiše ni potreben kompleksen in drag temelj, saj so stene precej lahke. Ista lastnost vam omogoča prihranek pri dostavi in razkladanju gradbenega materiala.
2. Velike velikosti blokov. Ker so dimenzije bloka veliko večje od parametrov opeke, je gradnja sten s tem materialom veliko hitrejša. Vendar pa glede na vrste hiš, katerih fotografije so objavljenev tem članku je treba upoštevati, da velike dimenzije bloka ne dovoljujejo gradnje zgradb kompleksne konfiguracije iz njega.
3. Nizka toplotna prevodnost. Zgradbe blokovskega tipa ne potrebujejo dodatne izolacije.
4. Dihalne lastnosti. Porozna struktura bloka spodbuja naravno izmenjavo zraka in neoviran izstop vlage in pare. Zato se v stenah takšnih hiš ne kopiči vlaga, v zaprtih prostorih pa se ustvari optimalna mikroklima za človeka.
Hiše na drevesu
Hiše iz lesa in hlodov so danes na vrhuncu priljubljenosti. To olajšajo: okolju prijaznost materiala, rekordni čas za gradnjo sten, sprejemljivi stroški gradnje in spektakularen videz hiše. Leseni objekti zelo dobro zadržujejo toploto v sebi, kar zmanjšuje stroške ogrevanja. Notranje stene hiše ne zahtevajo notranje opreme, kar pozitivno vpliva tudi na proračun lastnika.
Lesen les je primeren za gradnjo tako podeželskih hiš kot kapitalskih hiš, zato se stavbe, zgrajene iz tega materiala, vse pogosteje nahajajo v mestu.
Ko že govorimo o negativnih lastnostih lesa, je treba omeniti dovzetnost za gnitje in požarno nevarnost. Toda ob pravočasni obdelavi z antiseptičnimi sredstvi bo hiša, zgrajena iz naravnega materiala, lastnikom služila desetletja.
okvirne hiše
Tehnologija okvirne plošče se pred kratkim uporablja v gradbeništvu, vendar je takšnastavbe po priljubljenosti že presegajo številne vrste hiš.
Pri gradnji takšnega objekta se izdela lesen ali kovinski okvir, ki ga naknadno obložimo s sendvič ploščami. Sama plošča je sestavljena iz dveh OSB plošč, med katerima je plast ekspandiranega polistirena.
Zaradi velike količine izolacije v panelu so takšne zgradbe tople in zvočno izolirane. Majhna teža hiše odpravlja potrebo po vlivanju težke podlage, kar pomaga prihraniti denar lastnika. Hiše so sestavljene v rekordnem času, notranje stene pa so popolnoma gladke in jih ni treba izravnati.
Glavna negativna lastnost okvirnih zgradb je njihova krhkost. Ob pravilni oskrbi hiše je največja življenjska doba 50 let, zato se ta tehnologija najpogosteje uporablja za gradnjo začasnih objektov.
Na koncu bi rad povedal, da je sodobna gradnja zelo raznolika, zato bo ob upoštevanju, katere vrste hiš se trenutno gradijo, lahko vsakdo izbral najboljšo možnost zase tako glede cene kot funkcionalnost.
