Danes je pregled strehe zelo pomemben postopek. Je nekakšno zagotovilo, da bodo v prihodnosti številne težave zaobšle hišo. Prav tako vam omogoča, da prihranite veliko denarja, truda in dragocenega časa. Pogosto lahko zelo majhne in neopazne poškodbe stropa hiše povzročijo porušitve, zalive in druge težave, in če jih pravočasno odkrijemo in odpravimo, bo v prihodnosti dom ostal topel in udoben. Izkušeni strokovnjaki bodo lahko prepoznali kakršno koli napako, naj bo to rjo ali madež, izračunali stroške prihodnjega dela in jo nato kakovostno odpravili.
Tehnični pregled strehe se praviloma začne s podrobnim načrtom dela. Najprej določi opis same strešne konstrukcije, njenih tehničnih in estetskih značilnosti. Nadalje so v načrt vpisani vsi gradbeni materiali, ki so bili uporabljeni za pokrivanje hiše. Na zadnji stopnji se v dokument vnesejo vse obstoječe škode, njihova stopnja in stopnja nevarnosti, pa tudi seznam materialov, ki bodo potrebni za njihovo odpravo, in kompleksnost dela. S takšnim načrtom lahkoveliko hitreje krmariti po delu, ki ga je treba izvesti, določiti stopnjo nesreče strehe in izračunati tudi stroške njenega popravila.
Pregled objektov, tako večstanovanjskih kot zasebnih, se izvaja ob prisotnosti vseh dokumentov, kjer je zazidalni načrt overjen. Najpogosteje v stavbah, kjer živi veliko družin, celotna zasnova vedno ostane nespremenjena. Če govorimo o zasebni hiši ali koči, potem lahko pogosto opazite pomembne spremembe, tako pri konstrukciji strehe kot pri oblikovanju celotne stavbe. V tem primeru raziskave strehe ni mogoče izvesti, dokler ni potrjen nov načrt, sicer bo to povzročilo upravno odgovornost. V redkih primerih se takega postopka lotijo zasebni strokovnjaki s tega področja, vendar so stroški njihovega ocenjevalnega dela zelo visoki.
Najpogosteje se streha stavb poškoduje v obliki razpok, ki so lahko minimalne, nikomur nevidne ali velikanske. V drugem primeru razpoka zlahka postane vzrok ne le puščanja, temveč tudi propada celotne strešne konstrukcije, kar je že resna nesreča. Takšne napake in pomanjkljivosti poveljnika, ki opravlja pregled, so označene s posebnimi svetilniki na licu mesta. Te oznake so izdelane iz kovine in imajo obliko osmice. Ostajajo na strehi, dokler je ne popravijo.
Pomemben vidik je, da se pregled strehe ne izvaja samo zunaj objekta, ampak tudi od znotraj, torej s podstrešja. Špirovni sistem, letve, tramovi ozbetonska tla, ki se nahajajo znotraj konstrukcije, so prav tako dovzetna za uničenje kot zunanji materiali.
Zato strokovnjaki pregledajo vsak milimeter strehe hiše, popravijo njeno stanje ter določijo zahtevnost in stroške potrebnih del, kar omogoča, da se izognemo večjim popravilom ne le strehe, ampak tudi celotna stanovanjska stavba v prihodnosti.
