Gradnja zgradb in objektov je dolg in zapleten proces. Kontrolo kakovosti opravljenih del pri gradnji objektov izvajajo državni organi, predstavniki naročnikov, izvajalci, projektanti.
Pogovorimo se podrobneje o organih, ki izvajajo tehnični nadzor v gradbeništvu.
Obstajata dve glavni obliki nadzornega dela:
- notranji nadzor;
- zunanji nadzor.
Notranji nadzor gradbenih del
Tovrsten tehnični nadzor na gradbišču izvajajo izvajalci gradbenih del, ki sodelujejo v procesu gradnje objektov. Za proizvedene izdelke izdajo potni list, ki označuje njegovo skladnost z zahtevanimi standardi.
Rezultat vhodne kontrole je potrditev skladnosti kvalitativnih in kvantitativnih lastnosti materialov, prejetih na gradbiščumateriali, dizajni, izdelki in dokumentacija.
Operativni nadzor se izvaja med izvedbo določenih vrst del ali takoj po njihovem zaključku z meritvami ali tehničnim pregledom. Vsi rezultati so zabeleženi v posebnih listih in dnevnikih.
Prejemni nadzor nekaterih vrst gradbenih del pomeni potrditev skladnosti končnega izdelka s kakovostjo in odločitev o možnosti uporabe izdelka. Tovrstnega nadzora ne izvajajo le izvajalci, temveč naročnik in projektant, zato ga lahko pripišemo zunanjemu nadzoru.
Zunanjo kontrolo gradbenih in instalacijskih del izvajajo številni organi in oddelki.
- Tehnični nadzor s strani stranke. Izvaja se skozi celotno obdobje gradnje objekta. Stranka preveri skladnost vseh skritih del na gradbišču, sprejme glavne konstrukcije in elemente ter sodeluje v prevzemni komisiji. V primeru neskladnosti v kakovosti del, kršitve gradbene tehnologije in drugih neskladij ima naročnik pravico ustaviti delo do odprave vseh napak.
- Kontrola gradbenih del s strani projektanta se imenuje arhitekturni nadzor. Izvaja se tudi skozi celotno obdobje gradnje. V postopku arhitekturnega nadzora se izvaja nadzor nad izvajanjem projektnih odločitev in zahtev regulativnih dokumentov. Nadzor s strani oblikovalca je plačana storitev (v skladu zdogovor med naročnikom in avtorjem projekta).
- S strani državnih organov nadzor gradbenih del izvaja Državni arhitekturno-gradbeni nadzor (GosArkhStroyNadzor). Ta organ je glavni kontrolni člen v postopku tehničnega nadzora v gradbeništvu. Svoje dejavnosti izvaja v fazah inženirskih raziskav, projektiranja in izgradnje samega objekta.
- Gasilska inšpekcija preverja skladnost gradbišča z zahtevami požarne varnosti.
- Sanitarna inšpekcija izvaja sanitarni in epidemiološki nadzor in nadzor na gradbišču ter spremlja spoštovanje ukrepov za varovanje okolja.
- Nadzor varnosti pri delu udeležencev v gradbenem procesu in spoštovanja delovnopravne zakonodaje izvaja tehnični pregled sindikatov.
- Kontrola gradbenih del se izvaja s pomočjo obveznega certificiranja storitev v gradbeništvu in izdelanih proizvodov.
- Za organizacije, ki se ukvarjajo s temi dejavnostmi, je izdajanje dovoljenj za raziskave, projektiranje in gradnjo obvezno.
GASN je tisti, ki odobri projekt, izda dovoljenje za gradbena dela, spremlja pravilnost njihovega ravnanja na lokaciji. Ima pravico ustaviti gradbeni proces, preveriti razpoložljivost kakršne koli tehnične dokumentacije, denarno kazniti za neskladnost s standardi in zahtevami, sprožiti kazensko zadevo itd.
