Danes mnogi ljudje sanjajo o gradnji lastnega doma. Najpomembneje je razumeti, da to ni tako enostavno narediti. Zaradi dejstva, da se vsako leto povečuje povpraševanje po stanovanjskih nepremičninah, so strokovnjaki prisiljeni izumljati nove tehnologije pri gradnji zasebnih hiš, ki bi znižale stroške objektov in povečale hitrost gradnje, ne da bi pri tem ogrozile njihovo kakovost. Danes je eden najboljših načinov BENPAN. Oglejmo si podrobneje, kaj je in kakšne koristi ponuja navadnim potrošnikom.
Splošne informacije
Danes le malo podjetij uporablja tehnologijo BENPAN, o pregledih katere bomo razpravljali na koncu članka, vendar povpraševanje po hišah, zgrajenih z uporabo te tehnologije, vsako leto narašča. Pravzaprav so stanovanja izboljšava tradicionalnih panelnih zgradb, ki uporabljajo strukturno izolacijoplošče z višjimi zmogljivostmi. Izdelane so iz betona, armiranega z vlakni, razreda B30. Plošča ima lahko debelino od 4 do 26 centimetrov, hkrati pa ima visoko trdnost in vzdržljivost, saj ima dodatna ojačitvena rebra.
SIP plošče so dveh vrst:
- BENPAN;
- BENPAN+.
Njihova glavna razlika je v lokaciji ojačitev. Pri prvi vrsti se nahajajo na strani polistirenske plošče, v drugem pa neposredno na rebrih. Poleg tega so konci plošč BENPAN+ zaščiteni z jeklenimi ploščami, zaradi česar je fasada stavbe mogoče prezračevati.
Enonadstropne podeželske hiše, zgrajene iz teh plošč, so zelo trpežne in lahko prenesejo tudi manjši potres, saj so posamezne komponente med seboj povezane z vgrajenimi elementi iz pocinkanega nerjavnega jekla. Omeniti velja tudi, da je znotraj plošč prost prostor za polaganje različnih komunikacij, zato so bivalni prostori znotraj zelo praktični.
Prednosti in slabosti
Oglejmo si to podrobneje. Da bi razumeli, ali je vredno naročiti gradnjo lastne koče s to tehnologijo, si oglejmo glavne prednosti in slabosti BENPAN. Hkrati je takoj vredno omeniti, da obstajata oboje, a nič takega ni, saj je preprosto nemogoče izumiti nekaj idealnega. Če primerjate to metodo z drugimi, bo na nek način boljša, vendarnekatere lastnosti - slabše.
Pri označevanju pozitivnih in negativnih strani, za pridobitev pravilnejših podatkov, bo primerjava izvedena samo z naslednjimi tipi konstrukcij:
- monolitna;
- plošča;
- gradnja zgradb iz opeke ali opeke.
Nekateri razvijalci lahko močno polepšajo tehnologijo za povečanje obsega prodaje. Hkrati bo ta članek predstavil dejanske prednosti BENPAN-a, katerih pregledi so precej protislovni. Tako boste prejeli najnovejše informacije, ki so popolnoma resnične.
Glavne prednosti
Nove tehnologije pri gradnji zasebnih hiš, ki nadomeščajo stare, bodo v vsakem primeru imele veliko prednosti pred njimi.
Kar zadeva BENPAN, ima naslednje:
- zelo kratek čas gradnje;
- odlična toplotna izolacija;
- dolga življenjska doba (več kot 50 let);
- naravno in okolju prijazno;
- visoka trdnost;
- požarna varnost;
- zmožnost gradnje hiš s prezračevano fasado brez konstrukcije dodatnega okvirja;
- dobra zvočna izolacija;
- ugodna cena.
Popolna izgradnja hiše BENPAN traja le 3-4 dni, če je temelj pripravljen. Na primer, za gradnjo panelnih zgradb je potrebnih več mesecev. Poleg tega, ko je stanovanjski objekt popolnoma pripravljen, ni treba čakati na njegovo krčenje, lahko pa takoj nadaljujete z dodelavodeluje.
Glavne slabosti
Prednosti BENPAN-a so precej očitne, vendar ima gradnja koč po tej tehnologiji na žalost tudi določene pomanjkljivosti. Glavni med njimi so visoki stroški dostave plošč na gradbišče. Stvar je v tem, da so materiali precej veliki, zato je za njihovo nakladanje / razkladanje ter prevoz potrebna posebna oprema. Posledično se stroški, o katerih poročajo gradbena podjetja, povečujejo.
Poleg tega je treba minusom pripisati tudi potrebo po dodatni izolaciji fasad v regijah z mrzlimi zimami. Prvič, debelina plošč je le 120 milimetrov, in drugič, suhozid je samo v samih ploščah, njihovi spoji pa ostanejo nezaščiteni pred mrazom..
Druga pomembna pomanjkljivost je pomanjkanje hidroizolacije. V stenah se bo nenehno kopičila vlaga, zaradi česar se ne skrajša le življenjska doba materiala, ampak se ustvarijo idealni pogoji za nastanek plesni in plesni. Zato je predpogoj za gradnjo hiše po tehnologiji BENPAN, katere pregledi so sporni, je oprema sistema za zaščito vode.
Toplotnoizolacijske lastnosti
V skladu s to lastnostjo plošče BENPAN tekmujejo z drugimi vrstami inovativnih gradbenih materialov. Plošče so izdelane v skladu s sodobnimi GOST, zato je odpornost na prenos toplote na precej visoki ravni. Njen rezultat je notrirazpon od 1,45 do 4,85 m²•°С/W, kar omogoča gradnjo stanovanj v podnebju, značilnem za Moskvo in bližnje regije.
Požarna varnost
Varne energetsko učinkovite plošče BENPAN so prestale vrsto požarnih testov, zahvaljujoč katerih so pokazali neverjetne rezultate. Kot smo že omenili, so izdelani iz sodobnih materialov, ki so negorljivi, zato so zgradbe, zgrajene iz njih, ognjevarne, kar je nesporen plus.
trajnostno
Mnogi raje naročijo hiške na ključ, zgrajene iz plošč BENPAN, saj so okolju prijazne in varne za zdravje ljudi. Plošče so popolnoma brez sevanja, poleg tega pa so v skladu z vsemi sodobnimi higienskimi standardi.
To je posledica dejstva, da vsebujejo minimalno količino nevarnih in strupenih snovi, kot so:
- metilni alkohol;
- formaldehid;
- hidroksibenzen;
- amoniak;
- feniletilen in drugi.
Tako lahko panelne hiše BENPAN štejemo za eno najboljših glede na prijaznost do okolja. Ne morete se bati živeti v njih niti z majhnimi otroki, saj ne pride do izhlapevanja nevarnih snovi v zrak.
Moč in vzdržljivost
Kaj morate vedeti o tem? Po uradnih informacijah proizvajalcev plošč BENPAN se za izdelavo blokov uporabljajo sodobni kompozitni materiali z razredom trdnosti B30. soodlikujeta visoka zanesljivost in vzdržljivost, zato veljajo za ene najboljših danes za gradnjo ne samo stanovanjskih zgradb, temveč tudi poslovnih objektov in celo bančnih trezorjev. Zato se ne morete bati, da bo hiša BENPAN potrebovala rekonstrukcijo ali popravilo le nekaj let po začetku obratovanja.
Poleg tega so materialu dodani posebni dodatki, ki mu dajejo visoko odpornost proti zmrzovanju. Plošče so sposobne vzdržati nizke temperature in hkrati ohraniti svoje lastnosti delovanja. Poleg tega, hladneje kot je zunaj, močnejši bodo krožniki.
časovnica gradnje
Ko smo govorili o prednostih tehnologije BENPAN, smo med glavnimi izpostavili hiter čas gradnje. To je doseženo zaradi dejstva, da so plošče izdelane s pripravljenimi okenskimi in vratnimi odprtinami, zato gradbenikom ni treba porabiti časa za njihovo ustvarjanje. Po dostavi plošč v objekt se projektantsko sestavijo, vgradi streha ter vstavi plastična okna in vrata. Praviloma popoln zagon hiše od naročila materialov do prenosa končnega projekta na lastnika ne traja več kot pet dni. Če pa je potrebno predhodno zalivanje temeljev, potem v tem primeru gradnja poletnih koč zahteva daljše obdobje.
Tehnološke funkcije
Temu vprašanju je treba posvetiti posebno pozornost. Torej, preučili smo, kaj so plošče BENPAN, tako da lahko zdaj malo govorimo o značilnostih gradnje stanovanjskih stavb iz njih.zgradbe. Enonadstropne podeželske hiše iz tega materiala, pa tudi načeloma dvonadstropne, nimajo lahke teže in ne ustvarjajo znatnega pritiska na tla, zato je za njihovo uporabo povsem dovolj navaden temelj s pilotsko rešetko. Gradnja. Ne zahteva velikih finančnih stroškov, lahko pa ga naredite tudi v enem mesecu.
Pravzaprav so zgradbe iz BENPAN škatle, ki so sestavljene po principu oblikovalca. Vgrajeni deli so že na voljo v ploščah, zato njihovo pritrditev ne zahteva veliko truda in časa. Deli so preprosto nameščeni z žerjavom in zavarovani.
Ko je glavni okvir popolnoma pripravljen, je streha nameščena. Lahko je katera koli: enoslojna, dvokapna, kolčna ali ravna. Vse je odvisno od individualnih želja posamezne stranke. Po montaži se streha izolira, kar traja približno 3 do 5 tednov. Hiše, zgrajene po tehnologiji BENPAN, se sploh ne krčijo, tako da lahko takoj začnete z notranjo in zunanjo dekoracijo. To je zelo priročno, saj se lahko ljudje zelo hitro preselijo v svoj novi dom. Tako lahko vsak v samo nekaj mesecih pridobi topel, cenovno ugoden, praktičen in okolju prijazen dom.
Ocenjena cena
Kaj pričakovati? Cene plošč BENPAN so razmeroma nizke, zato bo gradnja hiše iz njih stala veliko manj kot na primer plošča. Poleg tega takoj vključujejo stroške vseh del, razen dostave. Na spletnih mestihgradbena podjetja objavljajo cene za dokončane projekte, tako da lahko takoj ugotovite, koliko bo stala gradnja stanovanj. Toda tukaj morate upoštevati oddaljenost obrata za proizvodnjo plošč od lokacije, saj lahko v nekaterih primerih prevoz blokov močno udari v žep.
Povprečne tržne cene za originalne plošče so približno 1200 rubljev na kos. V prodaji so njihovi analogi iz opeke, katerih cena je nekoliko nižja, vendar bo zmogljivost materialov nekoliko slabša.
Kot kaže praksa, so stroški naročila povprečne hiše na ključ s površino 180 kvadratnih metrov naslednji:
- strešna konstrukcija - 955.000 rubljev;
- notranja in zunanja dekoracija prostorov - 730.000 rubljev;
- postavitev inženirskih omrežij in polaganje komunikacij - 913.000 rubljev;
- strošek sorodnega dela je 530.000 rubljev.
Tako boste morali plačati skoraj 3,2 milijona rubljev, kar je po današnjih standardih razmeroma poceni v primerjavi z gradnjo hiše iz drugih materialov.
Kaj potrošniki pravijo o tehnologiji?
Veliko ljudi je že preizkusilo tehnologijo BENPAN v praksi. Ocene o njem so tako pozitivne kot negativne. Kar zadeva gradnjo stanovanjskih stavb, uporabniki ugotavljajo, da to ni najboljša možnost, saj stavba potrebuje dodatno izolacijo. Toda za gradnjo poletnih koč je to le idealna možnost, ko gre za regije s toplim podnebjem. Zaregije z ostrimi zimami, stanovanjski objekti preprosto niso prilagojeni.
Sklep
Vsako leto so stanovanjske zgradbe, zgrajene iz plošč BENPAN, v vse večjem povpraševanju. Gradnja s to tehnologijo vam omogoča izvedbo vseh projektov v najkrajšem možnem času z relativno nizkimi finančnimi stroški. Če pa ta material primerjamo z obstoječimi analogi, potem nima bistvenih konkurenčnih prednosti. Objekti potrebujejo tudi dodatno toplotno in hidroizolacijo, kar kupcem nalaga dodatne težave in naložbe. Zato se mora vsak sam odločiti, ali bo naročil takšne projekte na ključ ali ne.
Ne bojte se zgraditi lastne hiše, saj je nihče ne bo naredil popolne razen vas!
