Tehnologije sodobne gradnje se hitro razvijajo. Danes lahko zgradite svojo hišo v samo nekaj tednih. To je postalo mogoče zahvaljujoč razvoju tehnologije montažnih hiš. Enostavnost in ekonomske prednosti takšnih zgradb tekmujejo s tradicionalnimi opečnimi zgradbami.
Razvoj individualne hišne industrije
Širjenje montažnih hiš v Rusiji opazimo v zadnjih nekaj desetletjih. Podjetja, ki izvajajo storitve gradnje tovrstnih objektov, strankam ponujajo tako že pripravljene konstrukcijske načrte kot individualne rešitve za posebne zahteve lastnikov.
V različnih regijah naše države že veliko lastnikov zemljišč živi v montažnih hišah. Med delovanjem takšnih struktur nekateri kupci naletijo na stvari, na katere jih razvijalci niso opozorili. To ustvarja tako pozitivne kot negativnepregledi lastnikov montažnih hiš. Najpogostejši komentarji bodo obravnavani spodaj.
Mnenja lastnikov montažnih hiš o dejanskem času gradnje objektov
Proizvajalci trdijo, da gradnja okvirne hiše traja od 3-5 dni do 4-6 tednov. Vse je odvisno od površine in etažnosti stavbe.
Dejanska časovnica gradnje je v večini primerov enaka kot je navedena. Stranke so največkrat zadovoljne in pustijo pozitivne povratne informacije. Montažne hiše iz sip panelov omogočajo lastnikom, da se vselijo in odselijo prej.
Kot veste, je večina hiš zgrajenih na kredit. Pogosto se prejeti denar porabi za nakup parcele, sestavo projekta in gradnjo s tradicionalnimi tehnologijami, ki vam omogočajo, da se v najboljšem primeru preselite v svoje stanovanje v letu in pol. Ves ta čas morajo stranke nekje živeti in plačevati kredit za neobstoječo hišo. Ta situacija praviloma lastnikom ne ustreza. Montažne hiše iz panelov omogočajo lastnikom, da se v stanovanje vselijo v nekaj mesecih po prejemu denarja od banke. To je zelo priročno.
Tako je glede časovne razporeditve gradnje in poselitve v tovrstne hiše velika večina kupcev naklonjena nadaljnjemu razvoju tehnologije na tem področju.
Mnenja lastnikov montažnih hiš o njihovih toplotnoizolacijskih lastnostih
V skoraj vseh regijah Rusije je pomembno vprašanje toplotne izolacije prostorov. Med razvojem projekta inpri izbiri tehnologije gradnje hiše je večina strank pozorna na debelino sten in vrsto izolacije.
Proizvajalci konstrukcij za montažne hiše najpogosteje uporabljajo mineralno volno za zaščito prostorov pred mrazom. Izkušnje Finske kažejo, da se material sčasoma zruši pod lastno težo in ne opravlja več tako učinkovito svojih funkcij. Toda, da bi popravili situacijo, je dovolj, da fasado odstranite enkrat na 50 let in zamenjate toplotnoizolacijski sloj v njej z novo. Stanovalci se lahko spopadejo s to nalogo tudi brez pomoči strokovnjakov.
Takšnih izkušenj v ruskih razmerah še ni veliko, saj so najstarejše hiše zdaj stare približno 40 let. Prebivalci se na takšne strukture odzivajo na različne načine. Tisti, ki so že zamenjali toplotnoizolacijski sloj, so s temperaturo pozimi zadovoljni. Ostalim lahko priporočamo le to preprosto delo. Zamenjava mineralne volne bo trajala le nekaj dni.
Analiza stroškov ogrevanja v montažnih hišah
Montažne okvirno-panelne hiše so sestavljene iz posameznih elementov, izdelanih v specializiranih delavnicah. Zasnova plošč predvideva dva zunanja sloja, med katerima je ekspandiran polistiren. Debelina toplotnega izolatorja se lahko izračuna individualno za različne regije.
Mnenja lastnikov montažnih hiš s polistirensko peno kot izolacijo so skoraj vedno pozitivne. Praviloma pri električnem ogrevanju prostorov pristojbinaza storitev pozimi je približno 2000 rubljev. V najhladnejših mesecih se lahko dvigne na 3000-4000 rubljev. To je skoraj vedno manj kot plačilo za ogrevanje v stanovanju istega območja. Omeniti velja, da poleti prebivalci ne nosijo stroškov te storitve, zato je pri izračunu povprečnih številk za mesec med letom donosno živeti v montažni hiši.
Požarna varnost montažnih hiš
Veliko število vprašanj bodočih lastnikov takšnih stanovanj tradicionalno povzroča požarno varnost lesenih okvirjev. Kovinski nosilci so nesporni. Proizvajalci gotovih hiš trdijo, da ima okvir v večini primerov IV stopnjo požarne odpornosti. Po želji lahko ta kazalnik s pomočjo določenih ukrepov še izboljšamo. Navadne lesene hiše imajo le V stopnjo. Požarna varnost je po številnih ocenah eden od pomembnih kazalcev, na katerega so kupci pozorni pri izbiri tehnologije gradnje.
Montažne stavbe s III-IV razredom požarne odpornosti je dovoljena gradnja do vključno treh nadstropij.
Zvočne izolacijske lastnosti montažnih hiš: ocene lastnikov
V poletnih kočah, ki obratujejo samo poleti, vprašanje zvočne izolacije ne zanima vse stranke. Vendar pa se ocene strank o montažnih hišah, ki se nahajajo v urbanih območjih, pogosto nanašajo na raven prodora zvoka v prostore.
Nekaj negativnih mnenj o tehnologijiposledica dejstva, da lastniki stavb sami niso želeli povečati zvočne izolacije. Nekatera podjetja ponujajo to storitev za domove v večjih mestih. Okrepitev zvočnoizolacijskega sloja lahko znatno zmanjša raven tesnobe lastnikov.
Montne hiše iz sip panelov imajo odlično zvočno izolacijo. To potrjujejo številni kupci. Pri izdelavi sip panelov se uporabljajo samo visokotehnološki materiali, tako da lahko stopnjo prenosa hrupa primerjamo z opeko debeline 1 m.
Tako so ocene lastnikov montažnih hiš o ravni hrupa v prostorih večinoma pozitivne. Zadovoljne stranke z veseljem priporočajo to tehnologijo svojim prijateljem.
Ekonomske prednosti montažnih hiš
Vse stranke, ne glede na njihove finančne zmožnosti, zanimajo stroški gradnje lastnega stanovanja. Tehnologije montažnih stanovanj so primerne za stranke, ki želijo cenovno ugodno in udobno stanovanje.
Strokovnjaki ugotavljajo, da so stroški stavb te vrste v povprečju 15 % nižji od njihovih enakovrednih zgradb. Ocene lastnikov montažnih hiš sovpadajo z izračuni oblikovalcev. To velja za stranke, ki so že opravile vsa zaključna dela in povezane komunikacije.
Morda se zdi, da je 15% zelo majhen znesek. Toda glede na stroške hiše so številke impresivne.
Končna ocena montažnih hiš
Ob upoštevanju prednosti in slabosti tegagradbene tehnologije, lahko rečemo, da je večina strank zadovoljna z rezultatom dela. Negativne so tudi ocene lastnikov montažnih hiš, najpogosteje je to posledica kršitve zaporedja gradnje stavb, posledica takšnih dejanj je zmanjšanje učinkovitosti stanovanj.
V takih primerih se lahko priporoča, da se obrnete samo na zaupanja vredna podjetja z bogatimi izkušnjami v gradbeništvu.
