Glavni problem stanovanj v starih sovjetskih hišah je seveda pomanjkanje prostora. To še posebej velja za kopalnice. Kopalnico v nekaterih tipičnih starih hišah lahko nekoliko razširite z demontažo vodovodne kabine. Seveda lahko ta, v večini primerov nepotreben dizajn, če želite, odstranite z lastnimi rokami.
Kaj je kopalniška omarica
Ni skrivnost, da v sovjetskih časih pri nas glavni poudarek ni bil na udobju stanovanja, ampak na hitrosti gradnje hiš. Sanitarne kabine so v tistih letih uporabljali za skrajšanje časa gradnje večnadstropnih stanovanjskih stavb. Pravzaprav so takšne konstrukcije velika škatla z umivalnikom, straniščno školjko in kadjo, ki je že v podjetju nameščena vanjo. Pri uporabi vodovodnih kabin gradbenikom preprosto ni bilo treba več prenašati vodovodne opreme v stanovanja in izgubljati čas za njeno namestitev. Takšne škatle so s posebno opremo preprosto dostavili na gradbišče in jih dvignili v kopalnice s pomočjo žerjava.
Sanitarne kabine so bile narejene že prej1998 iz azbestnega cementa, na primer v obliki aceidnih plošč. Kasneje je bil za sestavljanje takšnih škatel uporabljen armirani mavčni beton. Vsekakor so temelje za koče v sovjetskih časih vlivali s cementno m alto.
Prednosti rušenja
Nekateri lastniki stanovanj seveda dvomijo, ali je treba v stari panelni hiši razstaviti vodovodno kabino. Strokovnjaki svetujejo, da to operacijo izvedete med remontom stanovanja. Ta postopek ima pravzaprav veliko prednosti.
Glavna prednost demontaže kopalnice v hiši je seveda širitev kopalniškega prostora. Takšne škatle so bile nameščene v sovjetskih časih tako, da je bil med njihovimi stenami in ploščami same stolpnice prostor 10-15 cm. To je po odstranitvi vodovodne kabine dolžina in širina kopalnica se lahko poveča do 30 cm. Prav tako bo z rušenjem takšne konstrukcije v kopalnici več visokih stropov (do 20 cm).
Prostor med kopalnico in stenami kopalnice je tradicionalno zapolnjen z mineralno volno. Zaradi visoke vlažnosti tak material na žalost pridobi ne preveč prijeten vonj po plesni in "starosti". Tako lahko z demontažo kopalnice naredite zrak v stanovanju čistejši.
Drugi razlog, zakaj lastniki starih hiš raje rušijo takšne objekte, je njihova ne preveč enakomerna geometrija. Kopalne kadi s sanitarnimi kabinami izgledajo zastarelo, med drugim tudi zato, ker so stene v njihnahaja pod katerim koli kotom, vendar ne 90 stopinj.
Azbestne konstrukcije, nameščene v stanovanjih pred letom 1998, strokovnjaki svetujejo, da jih porušijo. Dejstvo je, da je ta material zelo škodljiv za zdravje ljudi. Prah iz sten kopalnice, izdelane z azbestom, lahko povzroči celo raka.
Nianse razstavljanja: koordinacija
Rušenje kopalnice ima tako številne prednosti. Vendar se v skladu s stanovanjsko zakonodajo ta postopek šteje za prenovo. To pomeni, da se mora lastnik stanovanja pred razstavljanjem kopalnice z lastnimi rokami vsekakor obrniti na ZTI, da pridobi ustrezno dovoljenje.
V tem primeru bo lastnik stanovanja najverjetneje hitro in brez težav šel skozi postopek odobritve. Navsezadnje rušenje sanitarne kabine ne pomeni kršitve kakršnih koli nosilnih konstrukcij stavbe ali prenosa inženirskih sistemov.
Tudi lastnik stanovanja, ki se je odločil za demontažo stare azbestne škatle, bi moral sosede vsekakor opozoriti na prihajajoča dela. Dejstvo je, da je rušenje takšne konstrukcije zelo hrupen postopek. V Moskvi ga bo na primer mogoče izvajati le od devetih zjutraj do sedmih zvečer s premorom za mirno uro od enih do treh.
Kaj je še treba narediti
Pri demontaži sanitarne kabine je veliko gradbenih odpadkov. Toliko betona, azbesta in odpadkov drugih materialov preprosto odnesti v smeti na dvorišču in poleg tega napolniti rezervoarje z njihovimi ostankito je prepovedano. Preden začnete razstavljati kabino, obvezno pokličite podjetje, ki se ukvarja z odvozom in odvozom odpadkov ter se dogovorite za vozila – tovornjak in nakladalec. Seveda bo moral lastnik stanovanja posebej plačati odvoz gradbenih odpadkov.
Rušenje v fazah
Pravzaprav je demontaža vodovodne kabine iz aceidnega ali mavčnega betona naporna operacija, vendar tehnološko ne preveč zapletena. Tik pred rušenjem takšne škatle v kopalnici morate seveda zapreti skupne ventile za dovod tople in hladne vode v stanovanje. Prav tako je treba v kopalnici razstaviti in odstraniti vso vodovodno napeljavo in pohištvo.
Demontaža vodovodne kabine v panelni hiši običajno poteka v več fazah:
- odstranite ploščice s sten, stropa in tal kopalnice s perforatorjem in dletom;
- razstavite azbestno-cementne ali mavčno-cementne plošče kopalniškega stropa s kladivom ali brusilnikom;
- razstavite stene konstrukcije z istim orodjem;
- razstavite jekleni okvir sanitarne kabine;
- uniči betonsko podlago škatle.
Funkcije razstavljanja: strokovni nasvet
Stene, strop in okvir sanitarne kabine v kopalnicah montažnih hiš se običajno razstavijo precej preprosto. Za demontažo azbestnih plošč strokovnjaki v takšnih zgradbah priporočajo uporabo kladiva ali brusilnika. Seveda ni vredno delati s kladivom v panelni hiši. Z nepazljivim delom takorodje, popravila bodo morda morali opraviti sosedje iz sosednjih stanovanj.
Najtežji postopek rušenja je demontaža tal v kopalnici. Sodeč po ocenah lastnikov stanovanj, so bili v sovjetskih časih temelji takšnih škatel izdelani zelo kakovostno. Seveda lahko poskusite razbiti tla kopalnice med razstavljanjem s perforatorjem. Toda najverjetneje takšno orodje preprosto "ne bo vzelo" peči. Zato strokovnjaki priporočajo, da lastniki stanovanj, ki se odločijo, da bodo azbestni zaboj v kopalnici porušili sami, založijo tudi lomnico. S tem orodjem morate najprej odtrgati ploščo z okvirja. Nato z lomičem preprosto postopno odtrgajte majhne koščke plošče.
Zadnji korak
Po demontaži kabine lahko nadaljujete neposredno na ureditev razširjene kopalnice. Če kombinacija stranišča in kopalnice ni bila dogovorjena na ZTI, boste po rušenju škatle v kopalnici morda morali zgraditi novo predelno steno. Za njegovo gradnjo strokovnjaki svetujejo uporabo lahkih penastih blokov. Pregrada iz takšnega materiala se bo izkazala za precej močna in trpežna, hkrati pa ne bo preobremenila talne plošče hiše.
