Ne začnejo vsi graditi hiše iz nič, nekdo skupaj z nakupom zemljišča dobi dotrajano stavbo. Če ste iz kategorije teh ljudi, potem ne hitite z rušenjem stare hiše, morda ni tako slaba in bo primerna kot osnova za prihodnjo stavbo. Obnova obstoječe stavbe je cenejša kot gradnja nove.
Določanje stanja strukture
Za prepoznavanje možnosti rekonstrukcije lesene hiše z lastnimi rokami analizirajte obstoječo dotrajano konstrukcijo ali bolje povabite strokovnjaka, ki bo ocenil stanje temeljev in nosilnih nosilcev. Vizualno preglejte zgradbo, če se je zrušila ali poševno, potem je zagotovo problem z obstoječim temeljem.
Če je stavba ravna, je treba še vedno pregledati temelje. Z neenakomerno poselitvijo se lahko na stenah pojavijo velike razpoke. Prisotnost majhnih razpok lahko kaže na sezonske dvige in padce, ko se temelj nahaja nad globinozmrzovanje tal. Ocenite drenažni sistem, preverite, ali se pod hišo nabira odvečna vlaga. Najuspešnejši letni čas za oceno stanja konstrukcije je pomlad, ko je na površini zemlje velika količina taline.
Večja rekonstrukcija hiše
Za možnost nadaljnjega popravila in rekonstrukcije lesene hiše je potrebno oceniti stanje vseh elementov objekta. Večja rekonstrukcija je potrebna v naslednjih primerih:
- soba slabo zadržuje toploto;
- med lesenimi elementi so razpoke in vrzeli;
- prišlo je do deformacije brunarice;
- špirovci, krone in drugi elementi okvirja so postali neuporabni;
- je bilo treba razširiti uporabno površino hiše.
Prenovitvena dela na elementih doma lahko vključujejo zamenjavo ali krepitev nosilnih konstrukcij, nadgradnjo ali nadgradnjo doma. Hkrati se lahko spremenijo tehnične značilnosti in dimenzije stavbe. Cena obnove stare lesene hiše bo odvisna od stanja obstoječega objekta, pa tudi od globalnih prizidkov.
obnova temelja
Če se odločite prigraditi drugo nadstropje obstoječi hiši, je nujno potrebno obnoviti temelj. Hkrati pa ni dovolj izvesti ukrepov za njegovo krepitev, treba je izvesti večjo rekonstrukcijo, da se izognemo nadaljnjim težavam.
Za izvedbo takšnega dela je bolje pritegniti usposobljene strokovnjake, ki bodo s posebno opremo učinkovito in hitro izvedli obnovo. Samo strokovnjak bo lahko izbral najboljši način za organizacijo nove podlage za stavbo in zagotovil varen način obnove. Izbira metode za rekonstrukcijo temeljev lesene hiše je odvisna od vrste obstoječega temelja in stopnje njegove uničenosti.
Leseno konstrukcijo je mogoče dvigniti na dvigalke in opraviti popolno zamenjavo starega temelja, ta metoda ni primerna za opečne konstrukcije. Klasičen način za krepitev starega temelja je organiziranje podpore po celotnem obodu.
- Izkopajo se jame, ki bodo delno razkrile obstoječi temelj, globina naj bo 50-60 cm večja od globine starega temelja.
- Ojačitvene kletke so nameščene v jame.
- Vlivanje betona visoke trdnosti.
Dela je treba izvesti v najkrajšem možnem času, saj lahko pri daljšem puščanju starega temelja v golem stanju pride do deformacije in porušitve konstrukcije hiše. Spremljajte stanje položaja stavbe s pomočjo nivoja. Če želite biti varni, lahko organizirate dodaten ojačitveni pas po obodu celotne zgradbe.
Dodatna izolacija
Če je konstrukcija stara, boste verjetno morali sprejeti ukrepe za izolacijo strukture. Če obstaja lesena hiša iz lesa, potem je prvi korak obdelati celotno površino sten z antiseptikom, kar bo preprečilo pojav gliv in plesni na mestih z minimalnim gibanjem zraka. Poskrbite, da boste celotno površino sten prekrili s parno zaporo.
Vklopljenozaboj montiramo na površino sten, širina celice je odvisna od velikosti izolacijskih plošč. Za zaboj lahko uporabite lesene deske ali kovinski profil. Namestitev izolacije.
Materiala na osnovi stiropora ni mogoče uporabiti za izolacijo lesenih hiš, njegove lastnosti vodo- in paroprepustnosti lahko povzročijo nabiranje vlage na lesenih elementih, kar posledično vodi do nastanka gliv in plesni. Najbolj priročna izolacija za uporabo je mineralna volna ali pena. Od zgoraj namestimo drugi sloj parne zapore.
Na zaboj lahko namestite zunanje okrasne elemente. Najbolj priljubljeni so:
- vinilni tir;
- kovinska obloga;
- hiše v bloku;
- podloga;
- prednje plošče.
Obnova strehe
Obnova strehe se lahko izvede iz različnih razlogov, tukaj je nekaj izmed njih:
- razširitev prostora pod streho;
- sprememba števila nadstropij stavbe;
- preureditev podstrešja v podstrešje;
- organizacija razširitve;
- naprava strešnih oken;
- vgradnja balkona;
- obnova zasilne strehe.
Ko je streha v celoti rekonstruirana, je potrebno v celoti razstaviti vse strešne elemente in vgraditi nov špirovski sistem. Najpogostejša možnost rekonstrukcije strehe stare hiše je organizacijamansardno nadstropje. To vam omogoča, da povečate uporabno površino hiše z minimalnimi stroški.
Spremeni razporeditev oken
Pri gradnji prizidka k hiši bo morda treba organizirati nove okenske odprtine. V tem primeru boste morali v steni hiše izrezati odprtino za okno.
Namestitev nove okenske odprtine v leseni hiši je razdeljena na več stopenj:
- Odstranite plošče iz notranjosti hiše in odstranite izolacijo.
- Orišite konture odprtine, jih prežagajte z električnim orodjem.
- Namestite okenski okvir v odprtino, ga pritrdite z žeblji ali vijaki.
- Vstavite okvir, prilagodite krila.
- Od znotraj okvirjte okvir s podstavkom, da skrijete spoj med steno in okvirjem ter ustvarite tudi oviro za montažno peno.
- Zunanjost zapolnite vse vrzeli z montažno peno.
- Ko se pena popolnoma posuši, izravnajte penasto površino s pisarniškim nožem.
- Namestite plošče, jih obdelajte s fasadno barvo.
posodobitev fasade
Za izboljšanje videza stare hiše je dovolj, da pokrijete območje s sodobnim materialom in nepopisna zgradba se bo spremenila do neprepoznavnosti. Če je hiša lesena, potem je bolje uporabiti zaboj z visečimi fasadnimi oblogami, to so lahko vse vrste plošč, ki so pritrjene na elemente zaboja. Ta možnost ni samo lepa, ampak opravlja tudi zaščitno funkcijo.
Za zgradbe,postavljeni iz opeke ali različnih vrst blokov, se lahko uporabi fasadni omet. Premazna mešanica mora biti na cementni osnovi, postopek ometanja pa mora biti izveden v skladu z vsemi standardi. Za izravnavo površine in zapolnitev razpok in vdolbinic se nanese groba plast ometa. Raztopina grobega ometa je lahko velika frakcija.
Končni sloj ometa nanesemo šele, ko je grobi omet popolnoma suh, površina pa je obdelana z gradbenim temeljnim premazom. Za ometanje opečne stene je potrebno uporabiti ojačitveno mrežo. Mešanica za zaključni premaz mora biti fino razpršena, le v tem primeru bo dosežen gladek in enakomeren premaz. Za barvanje sten je potrebno izbrati barve z visoko stopnjo odpornosti proti obrabi in zaščito pred temperaturnimi ekstremi in atmosferskimi vplivi.
Izgradnja verande
Veranda je lahka zgradba, zasnovana za poletno uporabo. Projekt rekonstrukcije lesene hiše v obliki lahkega prizidka ne bo povzročal težav pri gradnji. Kot podlago je mogoče uporabiti katero koli vrsto plitve globine, najbolj priročni bodo temeljni bloki. Namestijo se na blazino, sestavljeno iz drobljenega kamna in stisnjenega peska.
Za konstrukcijo okvirja verande uporabite les 15 x 15 cm in desko 5 x 15 cm. Deska bo potrebna za polaganje špirovcev lope strehe verande
Pred polaganjem tramov je površina temeljnih blokov prekritahidroizolacijski material, v ta namen se lahko uporabi strešni material. Po obodu je nameščen okvirni stojalo, ki mora počivati na temeljnih blokih. Regali so pokriti z žarkom zgornje obloge. Preverite pravilnost in enakomernost namestitve z nivojem. Namestimo žarek "run", nanj pritrdimo špirovce. Okvir je pripravljen za oblaganje.
OSB plošče, obloge, blok hiše se lahko uporabljajo kot material za oblogo. Cena za obnovo lesene hiše z izgradnjo verande bo stala 4000-5000 rubljev na kvadratni meter na tleh. Z neodvisno gradnjo se bodo stroški večkrat zmanjšali.
Če želite izolirati verando, boste morali v prostor med notranjo in zunanjo oblogo namestiti grelec. Po želji lahko verando razdelite na dva dela, od katerih bo eden igral vlogo terase.
Nadgradnja v drugem nadstropju
Eden od projektov rekonstrukcije starih lesenih hiš je preoblikovanje enonadstropne stavbe v dvo- in trinadstropno. Pred načrtovanjem povečanja površine z dodajanjem nadstropja je treba izvesti temeljito analizo obremenitve. Obstoječe temelje bo treba okrepiti ali po možnosti urediti nove. Če tega ne poskrbimo, so lahko posledice katastrofalne. Če ima temelj zadostno stopnjo trdnosti, potem začnemo razstavljati streho: odstranimo streho, ogrodje in tramove.
Določite, kako zgraditi drugo nadstropje. Obstajata dve možnosti za drugo nadstropje: podstrešje, polno. Dokončanodrugo nadstropje ne bo imelo omejitev glede višine stropa, mansarda pa vam bo omogočila prihranek.
Najlažji način je izdelava prizidka po tehnologiji okvirno-panelne konstrukcije. Gradnjo prizidka lahko izvedeta tudi dve osebi, medtem ko je hitrost gradnje velika, prostor bo topel in lahek.
Talna površina drugega nadstropja je pokrita z OSB ploščami s predhodno izolacijo, stene so montirane iz plošče 5 x 15 cm, znotraj in zunaj so stene obložene z enakimi OSB ploščami, prostor med njimi je napolnjen z izolacijo. Montaža strehe se izvaja po enakem principu. Zadnja faza bo fasadna dekoracija.
Na koncu
V procesu rekonstrukcije lahko dotrajana stavba s pravilno nego in pravočasnimi popravili dobi novo življenje in služi še več let. Glavna stvar je, da med gradnjo upoštevate vsa pravila in priporočila strokovnjakov.
